Przestronne 100 m² bliźniaka z garażem i potencjałem Kraków, Bronowice, Bronowice Małe, Zarzecze - 90,0m²

    Mieszkanie w domu typu bliźniak z ogromnym potencjałem - blisko 100 m² powierzchni do własnej aranżacji!   

    Wyjątkowa oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania w bloku. Przedmiotem sprzedaży jest  mieszkanie w domu typu bliźniak , obejmujące całe  pierwsze piętro  oraz pomieszczenia znajdujące się  na parterze budynku . To nieruchomość dająca swobodę aranżacji i możliwości, których trudno szukać w tradycyjnych mieszkaniach.   

    Łącznie do dyspozycji pozostaje niemal  100 m² powierzchni , w tym:   

    Pierwsze piętro - ok. 60 m²       

    dwa przestronne pokoje,   
    salon z balkonem,   
    duża, jasna kuchnia z oknem oraz loggią,   
    przedpokój,   
    łazienka,   
    osobne WC.   

    Parter - ponad 40 m² dodatkowej powierzchni       

    garaż o powierzchni ponad 17 m²,   
    trzy pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni około 40 m².   

    Drugie piętro budynku stanowi odrębną własność i nie jest przedmiotem sprzedaży. 
Właściciele posiadają również udział w gruncie otaczającym budynek.   

     
Przestrzeń, którą urządzisz po swojemu   

    To oferta dla osób ceniących możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb.   

    Możesz:   

    wyremontować mieszkanie na piętrze i korzystać z parteru jako garażu, pralni, schowka czy domowego warsztatu,   
    stworzyć wygodne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni blisko 100 m²,   
    wydzielić dwa niezależne lokale mieszkalne i czerpać dochód z wynajmu.   

   
Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania przed budynkiem na bezpiecznym, ogrodzonym terenie.   

    Cisza, zieleń i doskonała lokalizacja   

    Mieszkanie jest dwustronne. Kuchnia oraz sypialnia wychodzą na stronę ogrodową, zapewniając spokój, prywatność i widok na zieleń przez większą część roku.   

    Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych części Krakowa - Bronowicach. To miejsce łączące kameralny charakter zabudowy z doskonałą infrastrukturą miejską.   

    W pobliżu znajdują się:   

    sklepy i punkty usługowe,   
    targ handlowy,   
    szkoła podstawowa,   
    przedszkola i żłobki,   
    tereny spacerowe i rekreacyjne.   

    To także świetna lokalizacja dla studentów i pracowników uczelni - szybki dojazd do AGH, UKEN, UJ oraz Miasteczka Studenckiego AGH.   

    Spacerem można dojść na Błonia, Kopiec Kościuszki oraz do Starego Miasta. Centrum Krakowa oddalone jest o niespełna 2 km.   

     
Najważniejsze atuty nieruchomości   

    ✔    mieszkanie w domu typu bliźniak 
  ✔    niemal 100 m² powierzchni do wykorzystania 
  ✔    garaż i dodatkowe pomieszczenia na parterze 
  ✔    możliwość stworzenia mieszkania dwupoziomowego lub dwóch lokali 
  ✔    spokojna i zielona okolica 
  ✔    ogrodzony teren i miejsce parkingowe przed budynkiem 
  ✔    doskonała lokalizacja blisko centrum Krakowa 
  ✔    wysoki potencjał inwestycyjny   

     
Atrakcyjna cena i możliwość negocjacji.       

   
Zapraszam do kontaktu i na prezentację       

    Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 5pokaż telefon       

    Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 31134       

  Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 6pokaż telefon 

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: bliźniak
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 10
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: inne
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: kolej, autobus miejski, tramwaj, lotnisko, komunikacja podmiejska
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50
Odl. do sklepu [m]: 50
Odl. do szkoły [m]: 100
Odl. do przedszkola [m]: 100
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: do generalnego remontu
Okna: DREWNIANE STARY TYP
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon: loggia
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 390
Pokrycie dachu: papa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 90
Stan budynku: do remontu
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: w bryle
Rok budowy: 1970
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 2
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 1
Liczba WC: 1
Liczba przedpokoi: 1

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-316152

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 5pokaż telefon
agnieszskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 6pokaż telefon