Opis oferty

Dwa niezależne mieszkania | 78,47 m² | Prywatny ogród 80 m² | Wysoki standard

Jedna nieruchomość, dwa niezależne mieszkania i wyjątkowe możliwości wykorzystania!

Pragnę Państwu przedstawić komfortowe mieszkanie o powierzchni 78,47 m² z prywatnym ogrodem o powierzchni 80 m², położone w spokojnej, zielonej części Krakowa, w rejonie Borku Fałęckiego.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym podziałem na dwa niezależne, w pełni wyposażone mieszkania, co czyni ją doskonałą propozycją zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem dochodowym.

Jedna nieruchomość – wiele możliwości:

Dla inwestora: Dwa niezależne mieszkania umożliwiają wynajem każdej części osobno, zwiększając potencjał przychodów.
Dla rodziny: Zamieszkaj w większym mieszkaniu, a mniejsze wynajmuj, uzyskując dodatkowy dochód na pokrycie części kosztów kredytu.
Dla dwóch pokoleń: Komfortowe rozwiązanie pozwalające mieszkać blisko siebie, bez rezygnowania z prywatności.
Dla przedsiębiorcy: Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z własnym biurem lub gabinetem.

Funkcjonalny układ - dwa niezależne mieszkania

MIESZKANIE NR 1 – 51,47 m²

Przestronny salon z aneksem kuchennym
Sypialnia z prywatną garderobą
Dwa dodatkowe, niezależne pokoje
Łazienka z wanną
Osobna toaleta
Korytarz

MIESZKANIE NR 2 – 27 m²

Salon z aneksem kuchennym
Oddzielna sypialnia
Łazienka z wanną
Przedpokój

Obie części posiadają własne zaplecze kuchenne i sanitarne, zapewniając komfort niezależnego użytkowania.

Wysoki standard - gotowe do zamieszkania lub wynajmu!

Nieruchomość jest w pełni umeblowana, wykończona w wysokim standardzie i nie wymaga dodatkowych nakładów remontowych.

Najważniejsze atuty:

Meble wykonane na wymiar, zapewniające optymalne wykorzystanie przestrzeni
Kompletnie wyposażone kuchnie ze sprzętem AGD renomowanych producentów
Funkcjonalne łazienki oraz przestronna garderoba
Rolety zewnętrzne i drzwi antywłamaniowe
Taras wykończony elegancką deską kompozytową

Prywatny ogród - 80 m² – Komfort jak w domu

Ogromnym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni około 80 m² z tarasem, stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.
To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania, wypoczynek na świeżym powietrzu czy bezpieczną zabawę dzieci. Rzadko spotykane połączenie wygody mieszkania z przestrzenią rekreacyjną charakterystyczną dla domu.

Dodatkowo wraz z nieruchomością sprzedawane są:

Miejsce postojowe w garażu podziemnym – 50 000 zł
Komórka lokatorska o powierzchni 2,84 m² – 10 000 zł

Lokalizacja - spokój, zieleń i miejska wygoda

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Krakowa, łączącej kameralne otoczenie z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
W najbliższej okolicy:

Edukacja: Szkoła podstawowa (5 minut spacerem), przedszkola i żłobki.
Komunikacja: Pętla autobusowa Pod Fortem (6 minut pieszo), zapewniająca dogodne połączenia z pozostałymi częściami Krakowa.
Zakupy i usługi: Sklepy, piekarnie, apteki, przychodnie oraz Lidl (około 5 minut samochodem).
Rekreacja: Park Maćka i Doroty, Fort 52 Borek oraz Las Borkowski.
Dojazd: Dogodny dostęp do Business Parku Zawiła i obwodnicy Krakowa.

Nieruchomość, która daje więcej możliwości

Dwa niezależne mieszkania, wysoki standard wykończenia i prywatny ogród o powierzchni 80 m² tworzą ofertę wyróżniającą się na tle tradycyjnych nieruchomości.
To propozycja dla osób, które szukają nie tylko komfortowego miejsca do życia, ale również elastyczności i potencjału inwestycyjnego.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację – przekonaj się osobiście, jak wiele możliwości oferuje ta nieruchomość!

Rafał Sajdak
730pokaż telefon

Dla naszych klientów posiadamy oferty pakietów wykończeniowych z bezpłatną konsultacją z architektem.
Nasi doradcy z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu zakupu nieruchomości w rozumieniu Państwa potrzeb.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 28581/7649/OMS