Polecam przestronne 78 m² 3-pokojowe mieszkanie do remontu Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Borek Fałęcki, Kościuszkowców - 78,0m²

3 POKOJE | OK. 78 M² | BOREK FAŁĘCKI | DUŻE POKOJE | DO REMONTU | ŚWIETNA KOMUNIKACJA

Na sprzedaż  trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 78 m² , położone przy ul. Kościuszkowców 3 w Krakowie, w spokojnej i zielonej części Borku Fałęckiego, w sąsiedztwie  Parku Solvay .

Nieruchomość znajduje się w  kameralnym, zadbanym, dwupiętrowym budynku z 1965 roku .

UKŁAD I POWIERZCHNIA

Mieszkanie składa się z:

  dużego pokoju - 25,55 m² ,


  dużego pokoju - 25,40 m² ,


  pokoju przechodniego - 12,41 m² ,


  kuchni - 4,44 m² ,


  łazienki - 3,21 m² ,


  przedpokoju - 6,99 m² .

Łączna powierzchnia mieszkania wynosi  78 m² . Dodatkowo komórka wraz z piwnicą. 

Największym atutem nieruchomości są  dwa wyjątkowo duże pokoje, każdy o powierzchni ponad 25 m² . Dają one bardzo duże możliwości aranżacyjne - można je pozostawić jako przestronne pokoje dzienne, ale również  podzielić na mniejsze pomieszczenia , uzyskując dodatkowe sypialnie, pokoje dla dzieci lub gabinety.

Mieszkanie jest  przeznaczone do generalnego remontu , dzięki czemu nowy właściciel może od podstaw zaprojektować wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami i aktualnymi standardami.

ŚWIETNA KOMUNIKACJA

Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest  bardzo dobry dojazd do centrum Krakowa oraz innych części miasta .

Lokalizacja Borku Fałęckiego zapewnia dostęp do  komunikacji miejskiej , dzięki czemu można sprawnie dotrzeć zarówno do centrum, jak i do południowych oraz zachodnich części Krakowa. To wygodne miejsce zarówno dla osób korzystających na co dzień z komunikacji miejskiej, jak i dla zmotoryzowanych.

Jednocześnie mieszkanie położone jest w spokojnej części dzielnicy, co pozwala połączyć  dobrą komunikację z komfortem mieszkania w cichej i zielonej okolicy .

ZIELONA I SPOKOJNA OKOLICA

W bezpośrednim otoczeniu znajduje się  Park Solvay , będący doskonałym miejscem na spacery, rekreację i aktywny wypoczynek.

Borek Fałęcki to lokalizacja ceniona za połączenie  spokojnego charakteru okolicy, dużej ilości zieleni oraz dobrej dostępności komunikacyjnej .
Zapraszam do kontaktu.

Radosław Kucharz
E: radekskontaktuj się, T: +48 5pokaż telefon
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: MPK, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, CO
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: do remontu
Okna: PCV
Powierzchnia użytkowa [m2]: 78
Rok budowy: 1965
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 25,55+25,40+12,41
Podłogi pokoi: panele podłogowe, parkiet
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 4,44
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,21
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, natrysk, lustro, kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,99
Podłoga przedpokoi: panele

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-317620

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=grdN2qwtjN6

::KONTAKT DO AGENTA
Radosław Kucharz
+48 1pokaż telefon
radekskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
30-716 Kraków
12 4pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.