Inwestycja w kamienicę z 30. lat w Gdyni! Gdynia, Działki Leśne, Śląska - 540,0m²

Zadzwoń lub napisz i zapytaj o wirtualny spacer! Spacer z opcją łatwego pomiaru dowolnego elementu nieruchomości!

#Wyjątkowa okazja inwestycyjna - kamienica w sercu Gdyni (Działki Leśne)

Zainwestuj tam, gdzie lokalizacja i liczby pracują na Twój zysk.

Na sprzedaż unikalna oferta udziałów w zabytkowej kamienicy z lat 30. XX wieku, położonej przy skrzyżowaniu ul. Śląskiej i Nowogrodzkiej - zaledwie 500 metrów od ścisłego centrum Gdyni. To propozycja dla świadomego inwestora, który szuka stabilnego dochodu i realnego wzrostu wartości nieruchomości.

$Co kupujesz?

+ ok. 32,6% udziałów w nieruchomości

+ aż 75% pożytków z najmu (mieszkania + lokale usługowe)

+ szacunkowy ROI: ok. 8,21%


! ok. 540 m² powierzchni w tym:

! 410 m² PUM (mieszkania)

! 130 m² PUU (usługi)


Cały budynek obejmuje:

22 mieszkania

5 lokali usługowych

Dlaczego to dobra inwestycja?

✔ Dochód od pierwszego dnia
Wszystkie lokale są wynajęte - przejmujesz działający biznes bez przestojów.

✔ Atrakcyjna cena wejścia
$ tylko 4166,67 zł/m² - znacząco poniżej wartości rynkowej w tej lokalizacji.

✔ Potężny potencjał wzrostu
$ po wyodrębnieniu lokali możliwy wzrost wartości do poziomu:

mieszkania: 9 000 - 13 000 zł/m²

lokale usługowe: 7 400 - 10 600 zł/m²

✔ Bezpieczeństwo prawne

podpisana umowa Quoad Usum

rozpoczęty proces wyodrębnienia lokali

#Lokalizacja, która robi różnicę

Działki Leśne - jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdyni, granicząca ze Śródmieściem.

W pobliżu:

Uniwersytet WSB Merito

Dworzec PKP/SKM - 700 m

biura, sklepy, restauracje

pełna infrastruktura miejska

To lokalizacja idealna zarówno pod najem długoterminowy, jak i działalność usługową.

Dla kogo jest ta oferta?

+ inwestorów szukających stabilnego cash flow

+ osób chcących wejść w projekt z dużym potencjałem wzrostu

+ inwestorów z doświadczeniem w optymalizacji nieruchomości i wyodrębnianiu lokali

Zadzwoń i poznaj szczegóły

Takie okazje w centrum Gdyni pojawiają się niezwykle rzadko.
Skontaktuj się, aby otrzymać pełną dokumentację, analizę finansową i umówić się na prezentację.

Nie przegap inwestycji, która może pracować na Ciebie od pierwszego dnia.

Zapewniamy kompleksową pomoc w wyborze i uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup lub remont nieruchomości. INACZEJ Agencja Nieruchomości gwarantuje bezpieczeństwo transakcji oraz wsparcie notarialne. Naszą przewagą jest pełne zaangażowanie, ekspercka wiedza oraz najwyższy standard usług, oparty na wieloletnim doświadczeniu. Kierujemy się zasadami etyki zawodowej oraz stosujemy najwyższe standardy jakości branżowej. Informacje dotyczące nieruchomości są przygotowane na podstawie oświadczeń i mają charakter wyłącznie informacyjny - nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa i mogą ulec zmianie. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie treści, w tym teksty, zdjęcia, rysunki i inne materiały zamieszczone na niniejszej stronie, są chronione prawem autorskim INACZEJ Agencja Nieruchomości. Jakiekolwiek kopiowanie, rozpowszechnianie, elektroniczne przetwarzanie lub przesyłanie treści bez uprzedniej zgody jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Numer oferty: IN561384