Mieszkanie na sprzedaż Gdańsk, Wrzeszcz, Ludwika Waryńskiego

Szanowni państwo. Przedstawiam przestrzenne, jasne mieszkanie położone w świetnej lokalizacji - Ludwika Waryńskiego. Mieszkanie w urokliwej, zadbanej kamienicy znajduje się na trzecim piętrze w centrum Wrzeszcza! 106,94 m2 (127m powierzchni użytkowej) składa się na 5 pokoi w których skład wchodzi: kuchnia ze spiżarnią, łazienka, salon, sypialnia, duża garderoba, 2 pokoje, przedpokój, Większość wyposażenia została wliczona w cenę. Do mieszkania przynależy przestronna piwnica, duża ilość miejsc parkingowych przy ulicy oraz przed budynkiem. Budynek: Lokal znajduje się na ostatnim piętrze bardzo dobrze utrzymanej kamienicy wybudowanej w 1900 roku, Kamienica znajduje się w podwórzu dzięki czemu mieszkanie jest bardzo ciche i wolne od odgłosów dobiegających z ulicy. Domofon przed wejściem na odnowioną klatkę schodową i kamery wewnątrz i zewnątrz budynku zapewniają poczucie bezpieczeństwa. Budynek w ramach Budżetu Obywatelskiego wygrał projekt "Atrakcyjny Wrzeszcz" który zakłada rewitalizację fragmentu działki od strony kuchni. Lokalizacja: Kamienica znajduję się w sercu Wrzeszcza na ulicy Ludwika Waryńskiego. -W promieniu 1000m od mieszkania znajdują się trzy galerie handlowe: Bałtycka, Metropolia, Manhattan. Bardzo blisko do wszystkich potrzebnych w codziennym życiu punktów handlowo-usługowych. Komunikacja miejska: -Dworzec PKP Gdańsk Wrzeszcz 600 metrów -Przystanek SKM Metropolia 700 metrów -Przystanek autobusowy Księdza Leona Miszewskiego 350 metrów -Przystanek tramwajowy Miszewskiego 01 650 metrów Czynsz i opłaty eksploatacyjne: -Czynsz miesięczny 610zł ( w tym 214zł fundusz remontowy) -Gaz około 150 zł -Prąd około 200zł co 2 miesiące. ATUTY: - Dach w tym budynku jest mansardowy dzięki czemu powierzchnia nieużytkowa jest bardzo mała. -Świetna lokalizacja! Centrum Wrzeszcza! -Możliwość łatwego przerobienia układu funkcjonalnego, Wszystkie ścianki w mieszkaniu zostały zbudowane z płyt karton gips. Istnieje możliwość przerobienia na dwa niezależne mieszkania. - Podgrzewana podłoga w łazience i przedpokoju. - Klimatyzacja znajduje się w kuchni, głównej sypialni oraz salonie, bez problemu można podłączyć klimatyzacje do innych pomieszczeń w mieszkaniu. -Mieszkanie wykończone z najwyższej jakości materiałów, bardzo dobrze ocieplone przez co opłaty w okresie grzewczym są bardzo niskie. Mieszkanie idealnie wpasowuje się w oczekiwania nabywców którzy chcą zamieszkać w dużym mieszkaniu w świetnej lokalizacji jak i dla inwestorów chcących uzyskiwać wysokie dochody z wynajmu. Mieszkanie dostępne jest do wydania w przeciągu miesiąca. Wszystkich zainteresowanych powyższą ofertą zapraszam do kontaktu oraz na PREZENTACJE MIESZKANIA! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.