Do sprzedania 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i windą Zielona Góra - 38,5m²

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze

Szukasz mieszkania pod wynajem w lokalizacji, która pracuje sama na siebie?

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią o powierzchni 38,50 m², położone przy ul. Konicza w Zielonej Górze — pomiędzy Uniwersytetem Zielonogórskim a szpitalem.

I właśnie lokalizacja jest tutaj jednym z największych atutów. To miejsce, które dobrze sprawdza się pod wynajem, bo w bliskiej odległości są dwa bardzo mocne punkty na mapie miasta: uczelnia oraz szpital. Z balkonu widać nawet budynki Uniwersytetu Zielonogórskiego.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze niskiego bloku, ale tutaj ważna rzecz — dwa lata temu w budynku wykonano windę, co w tego typu zabudowie jest naprawdę rzadko spotykane. Budynek jest również dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnością, a samo mieszkanie wymaga pewnych modyfikacji.

W mieszkaniu rozmieszczono salon, osobny pokój, oddzielną kuchnię, łazienkę oraz przedpokój. Do dyspozycji jest również piwnica.

Dużym plusem jest balkon. Jest szeroki, ustawny i daje miejsce, żeby normalnie usiąść z kawą, a nie tylko wyjść na chwilę. Dzięki jego położeniu żaden sąsiad nie zagląda bezpośrednio do mieszkania, a w okresie wiosny i lata widok jest mocno zielony. Mieszkanie jest narożne, z ekspozycją na stronę wschodnią i północną.

Budynek jest po termomodernizacji i zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. Wnętrze jest w stanie do szybkiego odświeżenia. Nie jest to mieszkanie do generalnego remontu — kuchnia i łazienka były remontowane kilka lat temu, a instalacja elektryczna jest miedziana. Nowy właściciel może więc wejść, odświeżyć mieszkanie według własnego pomysłu i przygotować je pod siebie albo pod wynajem.

Czynsz do wspólnoty wynosi około 650 zł przy 2 osobach. Ogrzewanie jest z pieca gazowego, a średni koszt gazu wynosi około 140 zł miesięcznie. Dodatkowo płatny jest prąd. Warto też dodać, że czynsz jest obecnie czasowo wyższy ze względu na kredyt zaciągnięty na wykonanie windy, spłacany w funduszu remontowym.

To mieszkanie dla osób, które szukają niewielkiego, funkcjonalnego lokalu w bardzo dobrej lokalizacji — szczególnie pod wynajem dla studentów, pracowników szpitala albo osób, które chcą mieć blisko do uczelni, komunikacji i codziennych usług.

Jeśli szukasz mieszkania, które łączy dobrą lokalizację, windę, balkon i realny potencjał najmu, warto zobaczyć je na żywo.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.

--- 
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji
Numer oferty: 904065
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Paweł Pluskota