Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Ząbki - 47,49m²

TYLKO U NAS - nowa kameralna inwestycja blisko stacji PKP!!! Rolety zewnętrze i ogrzewanie podłogowe w standardzie! Ząbki, ul. Piłsudskiego, mieszkanie dwupokojowe, 47,49 m2, 2 miejsca postojowe, ogródek ok.53 m2 Oferta deweloperska - bez prowizji i bez podatku P.C.C. Prezentujemy nowe, kameralne, zamknięte osiedle - tylko 4 mieszkania w inwestycji. Każdy lokal z oddzielnym wejściem. Bardzo dobra lokalizacja - w pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe. Do stacji PKP tylko 400 m, szkoła podstawowa 200 m, przedszkole 300m. OPIS SZCZEGÓŁOWY: Mieszkanie położone na parterze - Lokal B1 o powierzchni 49,47 m2. Lokal składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym, pokoju, korytarza, łazienki i wiatrołapu. W wiatrołapie miejsce na szafę wnękową. Z salonu wyjście do przydomowego ogródka o powierzchni ok. 53 m2. Zestawienie powierzchni: - wiatrołap 4,27 m2 - korytarz 2,54 m2 - łazienka 4,34 m2 - salon z aneksem kuchennym 27,09 m2 - pokój 9,24 m2 Standard: wszystkie media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja Ławy fundamentowe - żelbetowe, zbrojone stalowymi prętami, zalane betonem B-25 / Ściany fundamentowe - murowane z bloczków betonowych szerokości 25 cm / Podłogi na gruncie - styropian 15 cm / Posadzki betonowe (B15 beton) / Ściany zewnętrzne murowane na klej cienkowarstwowy z cegły Porotherm 25 cm, od zewnątrz styropian grafitowy grubości 20 cm / Ściany wewnętrzne konstrukcyjne nośne z cegły Porotherm 25 cm / Ściany działowe z Porotherm 11 cm / Stropy na piętrze betonowe B25 / Schody żelbetowe, monolit do wykończenie we własnym zakresie / Konstrukcja dachu z elementów drewnianych / Poddasze ocieplony wełną mineralną grubości 35 cm (15 cm i 10 cm- krzyżowo, współczynnik 0,33), okna dachowe trzyszybowe / Pokrycie dachowe : blachodachówkowa / Pełne orynnowanie dachu, stalowe / Parapety wewnętrzne konglomerat -2,5 cm grubości / Parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej / Rolety zewnętrzne elektryczne: parter, piętro, bez poddasza / Wiata śmietnikowa / Tynki wewnętrzne - gipsowe / Tynki zewnętrzne - silikatowo -silikonowe na ociepleniu ze styropianu grubości 20 cm / Stolarka okienna - z PCV z nawiewnikami, pakiet trzyszybowy /Stolarka drzewna - drzwi wejściowe stalowe, przeszklone / Balustrady zewnętrzne ze stali nierdzewnej tzw. kwasówka z przeszkleniem / przegrodzenia odgradzające ogródki - panele ogrodzeniowe metalowe / Kostka betonowa w ciągu pieszym do drzwi oraz wykostkowana droga dojazdowa, miejsca parkingowe eko-krata / Automat do bramy wjazdowej na osiedle w standardzie na pilota INSTALACJE : Ogrzewanie i ciepła woda - z pieca gazowego, kocioł gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny, z zamkniętą komorą spalania, ze sterowaniem i wyprowadzeniem spalin przewodem powietrzno-spalinowym przez dach budynku / Ogrzewanie podłogowe w wszystkich lokalach: parter, piętro i poddasze / Woda z projektowanych przyłączy z sieci miejskiej / Ścieki z projektowanych przyłączy z sieci miejskiej / Instalacja elektryczna: przewody miedziane, instalacja wykonana puszkami łączeniowymi, bez osprzętu; pomiar energii elektrycznej zlokalizowany w oddzielnym liczniku; okablowanie do ewentualnej instalacji alarmowej / Instalacja gazowa, z indywidualnym licznikiem do każdego lokalu / Przyłącze elektryczne do budynku ziemne z indywidualnym licznikiem do każdego lokalu / instalacje: TV, alarmowa, internetowa, domofon, do klimatyzacji w salonie/ Wyprowadzenie okablowania do kamer zewnętrznych / Odrodzenie z bloczków betonowych ogrodzeniowych z wypełnieniem przęsłami metalowymi (ażurowo- żaluzjowym), brama i furtka Planowany termin zakończenia budowy - grudzień 2025 roku. ZAPEWNIAMY PEŁNĄ OBSŁUGĘ PRAWNĄ TRANSAKCJI ORAZ OFERUJEMY PEŁNE WSPARCIE I PRZEPROWADZENIE WSZELKICH FORMALNOŚCI PRZY UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. POLECAM I ZAPRASZAM - możliwość oglądania również w weekendy, po wcześniejszym umówieniu terminu ::KONTAKT DO AGENTA Żaneta Tereszczenko 690pokaż telefon z.tereszskontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Żaneta Tereszczenko (licencja nr: 14335) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: AMD-MS-5456
Nr licencji zawodowej: 14335