Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Wrocław, ul. Kazimierza Jagiellończyka 44 - 35,0m²

Wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż – ul. Jagiellończyka 44, Nadodrze! Cena: 580 000 zł Powierzchnia: 35 m² Wysokość sufitów: 3,20 m Idealne na własne mieszkanie lub inwestycję z atrakcyjną stopą zwrotu! Od momentu zakupu mieszkanie jest stale wynajmowane (ostatnia cena najmu: 2600 zł miesięcznie + opłaty). Lokalizacja premium – Nadodrze, jedno z najbardziej cenionych miejsc we Wrocławiu: Tylko 1 km od Rynku, 800 m od Ostrowa Tumskiego. 500 m do dworca PKP Wrocław Nadodrze (doskonała komunikacja: tramwaje, autobusy, miejskie pociągi). W pobliżu liczne restauracje, kawiarnie, lokale kulturalne, sklepy (Biedronka – 100 m, Leclerc – 1 km), siłownie oraz tereny zielone (Park św. Macieja – 100 m, Park Staszica – 250 m). Mieszkanie: Świeżo wyremontowane, w wysokim standardzie, z zachowanym klimatem zabytkowej kamienicy. Dwa pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój. W pełni wyposażona kuchnia z nowoczesnym sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, pralka, mikrofalówka z grillem). Praktyczne szafy wnękowe w przedpokoju oraz pokoju. Duże okna wychodzące na odrestaurowane podwórko – cicho, jasno i komfortowo. Ogrzewanie gazowe – ekonomiczny piec dwufunkcyjny. Kamienica po kompleksowym remoncie: Nowe piony, betonowe stropy, dach oraz klatka schodowa po remoncie. Pełen monitoring, domofon oraz przedsionek ze stojakiem na rowery. Piękne, zrewitalizowane podwórko z siłownią zewnętrzną, boiskiem do koszykówki oraz placem zabaw. Liczne miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców. Usytuowana przy spokojnej, lokalnej uliczce bez przejazdu. Nieruchomość ta łączy prestiż historycznej kamienicy z nowoczesnym komfortem oraz świetnym potencjałem inwestycyjnym. Doskonała propozycja zarówno na cele mieszkaniowe, jak i dochodowy wynajem! Bezpośrednia sprzedaż od właściciela – bez prowizji i ukrytych kosztów. - 2-room apartment 35 m², Nadodrze Price: PLN 580,000 Area: 35 m² Ceiling height: 3.20 m Perfect for own use or investment with an attractive return rate! The apartment has been continuously rented since purchase (last rental price: PLN 2,600/month + fees). Premium location – Nadodrze, one of Wrocław's most valued districts: Only 1 km from the Market Square, 800 m from Ostrów Tumski. 500 m to Wrocław Nadodrze railway station (excellent transport connections: trams, buses, city trains). Nearby many restaurants, cafes, cultural venues, shops (Biedronka – 100 m, Leclerc – 1 km), gyms and green areas (Park św. Macieja – 100 m, Park Staszica – 250 m). Apartment: Recently renovated to a high standard, retaining the charm of a historic tenement. Two rooms, kitchen, bathroom, and hallway. Fully equipped kitchen with modern appliances (fridge, dishwasher, washing machine, microwave with grill). Practical built-in wardrobes in the hallway and room. Large windows overlooking the renovated courtyard – quiet, bright, and comfortable. Gas heating – economical dual-function boiler. Tenement after comprehensive renovation: New plumbing, concrete ceilings, roof, and staircase renovated. Full monitoring, intercom, and vestibule with bicycle racks. Beautiful, revitalized courtyard with an outdoor gym, basketball court, and playground. Numerous parking spaces available for residents. Located on a quiet, local, no-through street. This property combines the prestige of a historic building with modern comfort and excellent investment potential. Great for residential purposes as well as a profitable rental investment! Direct sale from the owner – no commission and hidden costs. - 2-кімнатна квартира 35 м², Надодже Ціна: 580 000 зл. Площа: 35 м² Висота стелі: 3,20 м Ідеально підходить як для власного проживання, так і для інвестицій з привабливою дохідністю! Квартира постійно здається в оренду з моменту покупки (остання ціна оренди: 2600 зл./місяць + комунальні). Преміум-локація – Надодже, один із найцінніших районів Вроцлава: Лише 1 км до Ринкової площі, 800 м до Острова Тумського. 500 м до залізничного вокзалу Wrocław Nadodrze (чудова транспортна розв'язка: трамваї, автобуси, міські електрички). Поблизу багато ресторанів, кафе, культурних місць, магазинів (Biedronka – 100 м, Leclerc – 1 км), спортзали та зелені зони (парк св. Матея – 100 м, парк Сташиця – 250 м). Квартира: Нещодавно відремонтована за високим стандартом, збережена атмосфера історичної кам'яниці. Дві кімнати, кухня, ванна кімната та передпокій. Повністю обладнана кухня із сучасною технікою (холодильник, посудомийна машина, пральна машина, мікрохвильова піч з грилем). Практичні вбудовані шафи в передпокої та кімнаті. Великі вікна на відремонтований двір – тихо, світло і комфортно. Газове опалення – економний двоконтурний котел. Кам'яниця після капітального ремонту: Нові комунікації, бетонні перекриття, дах та сходова клітка після ремонту. Повний моніторинг, домофон та тамбур зі стійкою для велосипедів. Гарний, оновлений двір з відкритим тренажерним залом, баскетбольним майданчиком та дитячим майданчиком. Численні паркомісця для мешканців. Розташована на тихій вулиці без наскрізного руху. Ця нерухомість поєднує престиж історичної будівлі з сучасним комфортом і великим інвестиційним потенціалом. Чудовий варіант як для власного житла, так і для прибуткової оренди! Прямий продаж від власника – без комісій і прихованих витрат.