Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Stylowe 2-pokojowe mieszkanie w centrum Wrocławia! Wrocław, Śródmieście, Stanisława Dubois 35m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

34,50 m2

ico pietro

PIĘTRO

4 / 6

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

2

ico parking

PARKING

-

Szczegóły oferty 1235/7250/OMS Data dodania: dzisiaj

  • Kategoria Mieszkania na sprzedaż
  • Lokalizacja dolnośląskie, Wrocław, Śródmieście, Stanisława Dubois
  • Powierzchnia całkowita34,50 m2
  • Cena

    539 000 zł

    Reklama ico Sprawdź ratę Sprawdź ratę RSSO 6,11% na dz. 16.03.26 trade ico trade ico trade
  • Czynsz administracyjny

    400 zł

  • Cena za m2 15 623,19 zł/m2
  • Liczba pokoi 2
  • Piętro 4
  • Liczba pięter w budynku 6
  • Dostępne od12.04.2026r.
  • Typ budynkuinny
  • Rok budowy 1996
  • Forma własności własność
  • Materiał cegła
  • Kuchniaz oknem
Informacje dodatkowe:
ogrzewanie miejskie, umeblowane
Okolica:
szkoła, przedszkole, park

Lokalizacja

Wrocław, Śródmieście, Stanisława Dubois
Sprawdź ofertę usług remontowych

Opis oferty

2 pokoje w centrum Wrocławia!

Kupujący nie płaci prowizji!

Na sprzedaż stylowe mieszkanie o powierzchni 34,50 m², położone na 4. piętrze plomby przy ul. Stanisława Dubois – jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic wrocławskiego Śródmieścia. Układ 2 pokoi z osobną kuchnią oraz niskie koszty generują najwyższą stopę zwrotu z wynajmu w okolicy.

Lokalizacja:
  • Wyspa Słodowa: zaledwie 6 minut piechotą,
  • Wrocławski Rynek: tylko 11 minut spacerem,
  • Uniwersytet Wrocławski: ok. 9 minut pieszo,
  • W sąsiedztwie: najmodniejsze kawiarnie, restauracje, marina oraz centra biznesowe.

Kluczowe parametry:
  • bardzo niski koszty utrzymania nieruchomości - miesięczny czynsz przy 2 osobach 488.00 zł (zawiera ogrzewanie miejskie, ciepłą wodę z sieci, śmieci i fundusz remontowy).
  • blok ocieplony, po termomodernizacji,
  • trwają zaawansowane rozmowy w sprawie dobudowy windy zewnętrznej, co dodatkowo podniesie wartość lokalu,
  • wyposażenie w cenie nieruchomości,
  • mieszkanie po remoncie,
  • miejsce parkingowe za szlabanem,
  • pełna własność z księgą wieczystą, księga bez obciążeń,

Standard nieruchomości:
  • salon świeżo odmalowany,
  • kuchnia i łazienka po generalnym remoncie w 2022 r.,
  • Okna PCV,
  • 3-letni sprzęt AGD: piekarnik z mikrofalówką Samsung,
  • płyta indukcyjna oraz lodówka Amica.

Konfiguracja pomieszczeń:
  • salon z południową ekspozycją ok. 19 m2,
  • przytulna sypialnię ok. 8,00 m2,
  • osobną kuchnię ok. 4,00 m2,
  • łazienkę z WC ok. 3,63 m2,
  • przedpokój z praktycznym pawlaczem ok. 2,35 m2,
  • 2 balkony (od salonu i od kuchni),
  • piwnica ok. 3,00 m2.

To mieszkanie będzie idealnym wyborem:
  • dla osób, które chcą mieszkać w centrum, w miejscu z charakterem,
  • idealne na start
  • jako pewna inwestycja pod wynajem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia.

Więcej informacji, porady ekspertów oraz inne atrakcyjne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej.

Magdalena Kowalska
tel: 8_8_1_2_3_4_1_3_2

Biuro SWN
ul. Ukraińska 1
54-401 Wrocław
T: 71/ 7584350 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1235/7250/OMS

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości