Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Wrocław, Przedmieście Oławskie, Przedmieście Oławskie, Tadeusza Kościuszki - 35,7m²

Na sprzedaż w pełni umeblowane 2-pokojowe mieszkanie w kamienicy, idealne dla singla, pary lub małżeństwa z dzieckiem na Przedmieściu Oławskim. Idealne również jako inwestycja: wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 35,7 m2. Mieszkanie jest jasne i ciche, z ekspozycją na południowy- wschód. W latach 2019-2020 mieszkanie przeszło kapitalny remont: - nowe wszystkie instalacje - nowe okna 3 szybowe, parapety wewnętrzne i zewnętrzne, nawiewniki - dobrej jakości panele wraz z podkładem anty-hałas (pokój, sypialnia) - duże kafle (łazienka, kuchnia, część przedpokojowa) - wyciszone drzwi wejściowe. Ogrzewanie gazowe, własny kocioł gazowy kondensacyjny wysokiej jakości: Wolf, możliwość zaprogramowania każdego dnia tygodnia, czujnik temp. w pokoju oraz czujnik temp. zewnętrznej. Łazienka, kuchnia, część przedpokojowa - ogrzewanie podłogowe Pokój: grzejnik płytowy Kermi Łazienka: grzejnik z podłączony do kotła wraz z grzałką elektryczną do używania w okresach przejściowych. Remont wykonany starannie, z dobrej jakości materiałów z pierwotnym przeznaczeniem dla rodziny. Kuchnia oddzielona jest od łazienki ścianą działową wykonaną ze szkła hartowanego w celu doświetlenia kuchni i przedpokoju. Dużą zaletą jest dobra komunikacja względem każdej części Wrocławia, okolica pełna sklepów i punktów gastronomicznych. Parkowanie przy ulicy lub w podwórzu. Drzwi do kamienicy otwierane kluczem lub kodem (domofon), klatka schodowa przed remontem, wymienione są okna. Mieszkanie jest bardzo łatwe w utrzymaniu czystości. Możliwość korzystania ze strychu (strych, stropy i dach po kapitalnym remoncie). Mieszkańcy na piętrze i w kamienicy bezkonfliktowi i spokojni. Wymiary ( łączna powierzchnia użytkowa 35,7 m2) * Salon (16,0 m2) * Sypialnia (6,5 m2) * Kuchnia (6,0 m2) * Łazienka (4,5m2) * Przedpokój (2,7 m2) • Kuchnia: szafki stojące i wiszące na wymiar, ADG: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa z zabezpieczeniem przeciw wypływowym, okap kuchenny. • Łazienka - kabina na wymiar z odpływem liniowym, podwieszane wc, umywalka, pralka w zabudowie, wodny grzejnik łazienkowy z grzałką elektryczną, która zapewnia do suszenie lecie i okresach przejściowych, gdy mieszkanie nie jest ogrzewane. • Przedpokój - nieduży zestaw mebli przedpokojowych.. • Wysokość pomieszczeń ok. 2,65 m, duże okna, 4 piętro. Doskonała lokalizacja i punkt komunikacyjny: • Dworzec PKP 1400m, Galeria Dominikańska 1700m, Rynek 2300m, Pasaż Grunwaldzki 2300m • Najbliższy przystanek tramwajowy 350 m • Najbliższe sklepy spożywcze 120m, 2 Żabki 200m i 300m, Biedronka 270m • Tereny zielone: Nadbrzeże Oławy po rewitalizacji 500 m, Park na Niskich Łąkach 550m, wały nad Odrą 1600m • Mieszkanie b. tanie w utrzymaniu: fundusz remontowy 41zł, czynsz+śmieci+woda (własny licznik wody) 196zł. Gaz i prąd w zależności od zużycia. Prąd 2 taryfowy: niższe stawki w godz, 22-6 oraz w weekendy. Mieszkanie nie jest obciążone, ani zadłużone, czysta księga wieczysta. Mieszkanie dostępne jest od zaraz, aktualnie wynajmowane jednej spokojnej osobie. Interesuje Cię zakup tego mieszkania? Zadzwoń i umów się na prezentację. Cena: 495 000 zł nr oferty : 126pokaż telefon/OMS Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Phone: +48 5pokaż telefon Andrzej Roczniak Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 12638/10630/OMS