Gotowe inwestycje z wysokim dochodem od pierwszego dnia Wrocław, Przedmieście Oławskie, gen. Antoniego Madalińskiego - 46,03m²

Są inwestycje, które dopiero zaczynają zarabiać.

I są takie, które zarabiają od pierwszego dnia.

Ta oferta to działający, poukładany model biznesowy.

Kupujesz system, markę, opinie, know-how i przychód.

NAJWAŻNIEJSZE LICZBY

• Cena: 1 190 000 PLN

• Miejsce postojowe: 45 000 PLN

• Średni miesięczny dochód netto: 9 700 - 9 921 zł

• ROI przy samodzielnym zarządzaniu: ok. 10% rocznie

• ROI przy operatorze: ok. 8% (po uwzględnieniu sprzątania 7,5-7,7%)

To liczby po odjęciu kosztów platform (Airbnb i Booking).

CO KUPUJESZ?

Dwie niezależne kawalerki zaprojektowane stricte pod najem

Wyrobioną markę i wyłącznie pozytywne opinie

Gotowe ogłoszenia na Airbnb i Booking

Sprawdzoną strukturę zarządzania

Pełną automatyzację (check-in, systemy, monitoring, alarm)

Biznes poukładany operacyjnie od A do Z

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

• Powierzchnia łączna: 46,03 m²

• 2 ogródki z tarasami

• Wysokość ok. 3 m

• Rok budowy: 2023

• Parter (budynek parter + 8 pięter)

• Inwestycja: ATAL City Square

• Komórka lokatorska 3,34 m² (idealna pod obsługę najmu, tuż przy mieszkaniu)

• Czynsz: 600 zł

DLACZEGO TEN BIZNES DZIAŁA?

Unikatowe, publikowane wnętrza (White Mad, Elle Decoration, Label, Design+Magazine, Dom i Wnętrze)

Materiały premium odporne na intensywny najem

Wyciszenie (podwójne płyty GK, dodatkowe izolacje)

Drewno, kamień, mikrobeton, ceramika

Monitoring + alarm sterowany z telefonu

Klimatyzacja

Smart TV, pralki z asystentem AI

To nie jest standardowy najem krótkoterminowy.

To produkt premium wyróżniający się w skali Wrocławia i Polski.

DLA KOGO?

Dla inwestora, który:

- chce wejść w gotowy, dochodowy projekt

- nie chce budować marki od zera

- szuka nieruchomości, która zarabia, a nie "może kiedyś będzie"

Jeśli szukasz inwestycji, która od pierwszego dnia generuje realny przepływ pieniężny — ta oferta spełnia te warunki.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację,

Ze względu na pełne obłożenie, dzień prezentacji ustalamy telefonicznie.

Pełne dane finansowe i statystyki dostępne dla zainteresowanych.

Marlena Czarnecka

GLUBKA&CO PREMIUM REAL ESTATE

OFERUJEMY TAKŻE:

- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,

- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,

* Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,

- Sprawdzone kancelarie notarialne,

- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,

- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości,

Instagram @glubkaco
Numer oferty: 345054