Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Wrocław, Zagony

> Wysoki parter > Balkon z dwoma wejściami > Miejsce postojowe w zamykanym garażu > Do wprowadzenia > Nowoczesna architektura 2007 rok > Winda dla osób niepełnosprawnych Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania o powierzchni 55,7 m², położonego w Muchoborze Wielkim. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego i funkcjonalnego miejsca do życia, ceniących przestrzeń oraz wygodę. Zadzwoń, umów się, przyjdź i przekonaj się. Po więcej informacji, skontaktuj się z nami telefonicznie. Dla kogo jest to mieszkanie? * Dla par i singli - przestronny salon z aneksem kuchennym oraz oddzielna sypialnia zapewniają wygodę i funkcjonalność na co dzień. * Dla inwestorów - atrakcyjna lokalizacja oraz przemyślany układ sprawiają, że mieszkanie doskonale nadaje się na wynajem. * Dla osób z niepełnosprawnością- lokal znajduje się na parterze, a budynek wyposażony jest w windę dostosowaną do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością. Dlaczego warto zainwestować w to mieszkanie? Oraz inne ważne informacje: To znacznie więcej niż tylko mieszkanie - to przestrzeń, w której możesz stworzyć swój wymarzony dom. Miejsce z niepowtarzalnym klimatem, które daje pełną swobodę aranżacji według Twoich potrzeb. To wnętrze z duszą, oferujące coś więcej niż zwykłe cztery ściany. Idealne zarówno jako nowy, przytulny azyl, świetna inwestycja, jak i przestrzeń do realizacji Twoich planów i marzeń. + MIESZKANIE: * Powierzchnia i piętro: Mieszkanie o powierzchni 55,7 m², usytuowane na wysokim parterze w kameralnym, 3-piętrowym budynku. * Pomieszczenia: Przestronny salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, łazienka oraz przedpokój. Dokładne wymiary dostępne na rzucie. * Łazienka: Komfortowa i funkcjonalna przestrzeń (5,4 m²), wyposażona zarówno w wannę, jak i osobny prysznic - idealne rozwiązanie dla osób ceniących wygodę. * Balkon: Duży balkon w kształcie litery „L” z dwoma wyjściami - zarówno z salonu, jak i sypialni, co zapewnia większą funkcjonalność i swobodę użytkowania. * Stan mieszkania: Po odświeżeniu, gotowe do zamieszkania od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów remontowych. Zostało wykończone w 2007 roku po odbiorze od dewelopera i od tego czasu większych remontów nie było, jednak mieszkanie było na bieżąco odświeżane i utrzymane w dobrym stanie, dzięki czemu nie wymaga większych nakładów finansowych. * Wyposażenie: W mieszkaniu pozostaje podstawowe umeblowanie widoczne na zdjęciach, w tym: kanapa, łóżko, stół, krzesła, szafy, pralka oraz lodówka - dzięki temu nowy właściciel może wprowadzić się od razu. * Ogrzewanie: Miejskie ogrzewanie i ciepła woda - brak konieczności inwestowania w piec gazowy, bojler czy inne systemy ogrzewania elektrycznego, co oznacza mniejsze koszty eksploatacji. * Dostępność: Mieszkanie dostępne od zaraz - idealne dla osób, które chcą szybko się wprowadzić lub rozpocząć wynajem. * Możliwość przebudowy: Istnieje opcja wydzielenia dodatkowego, ciemnego pokoju w salonie. Ponadto, potencjalnie można ubiegać o zgodę wspólnoty na wybicie okna, pod warunkiem przedstawienia odpowiedniej koncepcji architektonicznej i jej zatwierdzenia. + BUDYNEK: * Architektura: Nowoczesny budynek, oddany do użytku w 2007 roku. * Winda: Budynek nie posiada windy, jednak dla mieszkania na parterze nie stanowi to problemu. Dodatkowo w klatce znajduje się winda przeznaczona dla osób z niepełnosprawnościami. * Osiedle: Kameralne, ogrodzone osiedle, składające się z czterech kondygnacji i czterech klatek. Znajduje się w spokojnej lokalizacji - wystarczająco daleko od ruchliwej ulicy Mińskiej, by uniknąć hałasu, a jednocześnie na tyle blisko, by zapewnić wygodny dostęp do infrastruktury. * Zarządzanie i plany remontowe: Wspólnota planuje odświeżenie budynku, w tym tynkowanie i malowanie elewacji, wymianę balustrad oraz płytek balkonowych. Prace już się rozpoczęły, co można zauważyć na południowej stronie budynku. + PARKING * Garaż: Za dodatkową cenę można kupić miejsce postojowe w zamykanym garażu podziemnym. Jego zakup nie jest obowiązkowy. * Miejsca postojowe: Auta można parkować wzdłuż drogi, przy ulicy. + LOKALIZACJA i OKOLICA: * Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się przy ul. Zagony 30A na Muchoborze Wielkim - osiedlu położonym w zachodniej części Wrocławia, w dzielnicy Fabryczna. Jego zachodnia granica stanowi jednocześnie granicę miasta. Muchobór Wielki to miejsce łączące dużą ilość zieleni, ciszę oraz świetnie rozwiniętą infrastrukturę miejską. W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz duże centrum handlowe. Wszystkie odległości i dane podane poniżej zostały precyzyjnie zweryfikowane przez Google Maps. * Sklepy: W pobliżu znajduje się wiele sklepów spożywczych, m.in. ALDI (8 minut pieszo), Biedronka i Lidl (13 minut pieszo). W zasięgu krótkiej przejażdżki (4 minuty samochodem) znajduje się jedno z największych centrów handlowych we Wrocławiu - Wrocław Fashion Outlet. Przy CH również znajdują się najbliższe stacje paliw. * Rekreacja: Najbliższy park z placem zabaw oddalony jest o zaledwie 6 minut spacerem, co czyni okolicę idealną dla rodzin z dziećmi oraz miłośników aktywnego wypoczynku. * Edukacja: Szkoła podstawowa SP 25 im. Franciszka Juszczaka znajduje się 10 minut pieszo od mieszkania, a najbliższe przedszkole - zaledwie 3 minuty spacerem. To sprawia, że lokalizacja jest doskonała dla rodzin z dziećmi. * Komunikacja: Wyjazd na AOW (autostradowa obwodnica Wrocławia) zajmie ok. 8 minut. Przystanki autobusowe „Muchobór Wielki” i „Muchobór Wielki (Roślinna)” znajdują się odpowiednio 3 i 6 minut pieszo od mieszkania, co zapewnia wygodne połączenia z innymi częściami miasta. Dostępne linie autobusowe to: 107, 119, 122, 132, 152, 241, 247, 319, 607, 927, 967. Dodatkowo, w odległości 3 minut jazdy samochodem znajduje się stacja kolejowa Wrocław Zachodni, oferująca szybkie połączenia z centrum Wrocławia i okolicznymi miejscowościami. INNE: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Domity Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.