Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Ciepła - 48,37m²

ROZKŁADOWE,2pok,48m2,MIEJSKIE MEDIA,I PIĘTRO,DO WPROWADZENIA Na sprzedaż wyjątkowe, jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48,37 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia - Krzyki, okolice ul. Ciepłej. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, spokój i wygodę życia w centrum miasta. WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE! (Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej). UKŁAD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze zadbanego budynku z ogrzewaniem miejskim i składa się z: - Przedpokoju - 7,45 m² - Pokoju - 9,26 m² (doskonały na sypialnię lub pokój dziecięcy) - Salonu - 21,54 m² - Kuchni - 6,95 m² - Łazienki - 3,17 m² - Loggii - 2,04 m² Aktualny układ mieszkania jest bardzo elastyczny - w mniejszym pokoju z łatwością można urządzić komfortową sypialnię, a w przestronnym salonie wydzielić strefę do pracy zdalnej lub pozostawić duży, otwarty salon z częścią jadalnianą. To przestrzeń, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb - idealna dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem. DODATKOWE UDOGODNIENIA - Wolnostojący, zamykany garaż o powierzchni 13,60 m² z ogrzewaniem, prądem i wodą - zapewnia pełen komfort użytkowania przez cały rok. - Duża, czysta piwnica. - Loggia pełniąca funkcje gospodarcze. - Ogrzewanie miejskie - wygodne i bezobsługowe. - Budynek zadbany, z przyjazną wspólnotą mieszkaniową. LOKALIZACJA - SERCE KRZYKÓW Położenie nieruchomości to jeden z jej największych atutów. W najbliższym otoczeniu znajdują się: - Wrocławski Aquapark - kilka minut spacerem. - Galeria Wroclavia - centrum handlowe z restauracjami, kinem i stacją PKP/PKS. - Uniwersytet Ekonomiczny - idealna lokalizacja również dla studentów. - Szkoły podstawowe i przedszkola. - Sklepy spożywcze (Kaufland, Żabka, Dino). - Apteka, przychodnia, punkty usługowe - wszystko w zasięgu krótkiego spaceru. Doskonała komunikacja - szybki dojazd do centrum, przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu, a do Dworca Głównego można dojść pieszo w kilkanaście minut. DLACZEGO WARTO? - Atrakcyjna, doskonale skomunikowana lokalizacja - Krzyki, ul. Wesoła. - Wolnostojący, ogrzewany garaż z mediami (dodatkowo płatny 99 000zł) - Loggia i duża piwnica. - Jasne, ustawne wnętrze z dużym potencjałem aranżacyjnym. - Bliskość szkół, sklepów, apteki, przychodni, Aquaparku i Wroclavii. - Ogrzewanie miejskie. - Idealne do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! To mieszkanie łączy w sobie komfort, funkcjonalność i doskonałą lokalizację - propozycja, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do wprowadzenia od zaraz!