Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 55,3 m² z dwoma balkonami, położone na 2. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 2004 roku znajdujące się w dzielnicy Wrocław Fabryczna. To idealna propozycja dla pary, rodziny 2–3 osobowej lub inwestora poszukującego komfortowej nieruchomości w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta.
✔ Powierzchnia 55,3 m² – wygodny, funkcjonalny układ
✔ 2 niezależne pokoje
✔ Dwa balkony – przy każdym z pokoi
✔ Ekspozycja okien wschód–zachód – mieszkanie jasne przez cały dzień
✔ Kameralne, zamknięte osiedle (tylko 4 budynki)
✔ Teren ogrodzony, wjazd przez szlaban tylko dla mieszkańców
✔ Spokojna lokalizacja – brak ruchu ulicznego przy budynku
✔ Gotowe do zamieszkania
✔ Piwnica
✔ Solidne drzwi antywłamaniowe
✔ Stolarka drzwiowa z litego drewna na zamówienie
✔ Zabudowana szafa typu Komandor
✔ Okna PCV w bardzo dobrym stanie
✔ Dostępne miejsca parkingowe naziemne na terenie osiedla oraz możliwość wynajmu garażu
(55,3 m²) Salon – 18,3m Przestronny, ustawny pokój z wyjściem na balkon – idealny jako strefa dzienna i miejsce relaksu. Sypialnia – 13,2m Drugi niezależny pokój również z balkonem, świetny jako sypialnia, pokój dziecka lub komfortowe biuro do pracy zdalnej. Kuchnia-8,2m Zabudowa meblowa wraz ze sprzętem AGD: lodówka, zmywarka, pralka – funkcjonalna i gotowa do użytkowania. Łazienka-3,4m Wykończona w kaflach, wyposażona w dużą wannę. Przedpokój-9,8m z garderobą-2,4m Z zabudowaną szafą zapewniającą wygodną przestrzeń do przechowywania.
Rok budowy: 2004
Niski, kameralny blok (3 piętra)
Zadbane części wspólne
Osiedle ogrodzone i bezpieczne
Mieszkanie usytuowane w wewnętrznej części osiedla – cisza i prywatność
Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części dzielnicy Fabryczna, z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta.
Komunikacja
Przystanek tramwajowy i autobusowy ok. 300 m
Szybki dojazd do centrum wzdłuż ul. Kosmonautów i Legnickiej
Dogodny wyjazd na obwodnicę i drogę ekspresową Autostradowa Obwodnica Wrocławia (S8)
Infrastruktura
Sklepy i punkty usługowe w pobliżu
Tereny spacerowe i rekreacyjne
Szkoły, przedszkola i przychodnie w okolicy
✔ para lub rodzina 2–3 osobowa ✔ osoby pracujące zdalnie ✔ inwestor pod wynajem ✔ osoby ceniące ciszę i kameralną zabudowę
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Cena: 715 000 zł (12 929 zł/m²)
Balkon: tak (2 balkony)
Piwnica: tak
Piętro: 2/3
To mieszkanie łączy komfort większej przestrzeni z kameralnym charakterem osiedla i świetną komunikacją z centrum Wrocław. Dwa balkony, funkcjonalny układ oraz spokojna okolica sprawiają, że jest to wyjątkowo atrakcyjna oferta zarówno do zamieszkania, jak i inwestycyjnie.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
Agencja Nieruchomości KO Estate www.koestate.pl ul. Kazimierza Wielkiego 1 50-077 Wrocław Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00 oraz w soboty od 10:00 do 14:00 tel. Kom: +48 5pokaż telefon e-mail: biuroskontaktuj się
KO Estate - aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania - gwarantujemy opiekę prawną - zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym - oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 4026/11334/OMS
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Wrocław, Kościańska
785 000 złmieszkanie Wrocław, Krzyki, Jerzego Kukuczki63,10 m2 2 12 441 zł/m2
629 000 złmieszkanie Wrocław, Sępolno, Belwederczyków51 m2 3 12 333 zł/m2
630 000 złmieszkanie Wrocław, Krzyki, Huby, Wieczysta58 m2 3 10 862 zł/m2
777 000 złmieszkanie Wrocław, Rynek, Tadeusza Kościuszki57,49 m2 3 13 515 zł/m2
689 999 złmieszkanie Wrocław, Wieczysta58 m2 4 11 897 zł/m2
729 000 złmieszkanie Wrocław, Bieńkowice, Syryjska55,37 m2 3 13 166 zł/m2
