Przestronne 52 m² w kameralnym budynku - polecam! Wrocław, Karłowice, Karłowice, Koszarowa - 52,0m²

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 52 m², położone na 1. piętrze kameralnego budynku na wrocławskich Karłowicach.
To propozycja dla osób, które szukają połączenia spokojnej, zielonej okolicy z wygodnym dostępem do centrum Wrocławia. Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia dla pary lub małej rodziny, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• 52 m² i bardzo funkcjonalny układ
• 1. piętro w 4-piętrowym budynku
• przestronny, dobrze doświetlony salon
• oddzielna kuchnia
• osobne WC
• piwnica 4 m²
• parking dla mieszkańców za szlabanem
• monitorowane obejście i klatka schodowa
• dodatkowa rowerownia
• kameralna wspólnota – tylko 17 mieszkań
• mieszkanie zadbane, jasne i ciepłe
• ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
• pełna własność

FUNKCJONALNY UKŁAD
Na powierzchnię 52 m² składają się:

• przestronny salon z dużymi oknami,
• ustawna sypialnia,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• przedpokój.

Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza, a stonowana kolorystyka, jasne ściany i panele tworzą uniwersalną bazę, którą można pozostawić w obecnym stanie lub zaaranżować według własnego gustu.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4 m², a mieszkańcy mają również dostęp do zamykanego pomieszczenia rowerowego.

KARŁOWICE – ZIELONO, SPOKOJNIE I BLISKO CENTRUM
Karłowice to jedna z najbardziej cenionych i lubianych części Wrocławia, szczególnie przez osoby, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z dobrej komunikacji z centrum.
W okolicy znajdziemy dużo zieleni, tereny spacerowe, sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz komunikację miejską. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych części miasta.
Dużym atutem jest również sąsiedztwo Wydziału Nauk Społecznych Uniwersytetu Wrocławskiego oraz Akademii Wojsk Lądowych, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości z perspektywy wynajmu.

ŚWIETNA OPCJA DLA INWESTORA
Dzięki dwóm niezależnym pokojom, oddzielnej kuchni, dobremu metrażowi oraz atrakcyjnej lokalizacji, mieszkanie ma bardzo dobry potencjał inwestycyjny.
Bliskość uczelni, komunikacji miejskiej i infrastruktury sprawia, że może być atrakcyjne zarówno dla studentów, młodych pracujących, jak i par.
To nieruchomość, którą można kupić z myślą o długoterminowym najmie, ale również jako mieszkanie dla siebie – bez konieczności rezygnowania z miejskiej wygody na rzecz spokojnej okolicy.

DLA RODZINY, PARY LUB SINGLA
52 m² daje dużo możliwości aranżacyjnych. Przestronny salon, osobna sypialnia i niezależna kuchnia zapewniają wygodę codziennego życia, a pierwsze piętro będzie dobrym rozwiązaniem zarówno dla młodej rodziny, jak i osób ceniących łatwy dostęp do mieszkania.
Zielona okolica, spokojne sąsiedztwo i parking za szlabanem dodatkowo podnoszą komfort mieszkańców.

INFORMACJE DODATKOWE

• Cena: 579 999zł
• Powierzchnia: 52 m²
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: 1/4
• Rok budowy: 1980
• Czynsz: do ustalenia
• Ogrzewanie: miejskie
• Ciepła woda: miejska
• Piwnica: 4 m²
• Parking za szlabanem
• Pełna własność
• Rynek wtórny

Zapraszam na prezentację!
To mieszkanie łączy w sobie dobry metraż, funkcjonalny układ, spokojną i zieloną lokalizację oraz bardzo dobry potencjał inwestycyjny. Niezależnie od tego, czy szukasz miejsca dla siebie, czy nieruchomości pod wynajem – warto zobaczyć je na żywo.

KLAUDIA WIŚNIEWSKA
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48 5pokaż telefon
wisniewskontaktuj się
numer oferty 414pokaż telefon/OMS

Agencja Nieruchomości KO Estate
www.koestate.pl
ul. Kazimierza Wielkiego 1
50-077 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 5pokaż telefon
e-mail: biuroskontaktuj się

KO Estate
– aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
– gwarantujemy opiekę prawną
– zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
– oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 4149/11334/OMS