Do sprzedania funkcjonalne mieszkanie 34,5 m² z balkonem w wysokim piętrze Wrocław, Inżynierska - 34,5m²

Bezpośrednio od właściciela – brak prowizji!
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 34,5 m², położone przy ul. Inżynierskiej 60 we Wrocławiu, na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek. Lokal znajduje się na 8. piętrze w 11-piętrowym budynku z windą. Układ obejmuje dwa pokoje oraz oddzielną kuchnię, a dodatkową przestrzeń zapewnia balkon. Wysokie piętro daje większą prywatność i oddalenie od ulicznego ruchu.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia: 34,5 m²
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: 8 z 11
• Budynek z windą
• Ogrzewanie miejskie
• Czynsz administracyjny: ok. 435 zł
• Okna PCV
• Balkon
• Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą
• Zapraszamy również klientów kredytowych

W skład mieszkania wchodzą:

• Salon
• Sypialnia
• Oddzielna kuchnia
• Łazienka
• Korytarz
• Balkon

Atuty nieruchomości:
8. piętro — wysokie położenie zapewnia większą prywatność, dobre doświetlenie oraz oddalenie od ruchu na poziomie ulicy.
2 pokoje na kompaktowym metrażu — funkcjonalny układ sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie, dla pary lub jako nieruchomość pod wynajem.
Oddzielna kuchnia — pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy strefą przygotowywania posiłków a częścią wypoczynkową.
Balkon — dodatkowa przestrzeń do odpoczynku i korzystania ze świeżego powietrza.
Księga wieczysta — lokal posiada założoną KW; oferta jest skierowana również do osób planujących finansowanie zakupu kredytem.
Ogrzewanie miejskie — wygodne i bezobsługowe rozwiązanie na co dzień.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Inżynierskiej na Grabiszynie, w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. W pobliżu dostępne są przystanki autobusowe i tramwajowe, sklepy oraz punkty usługowe. Dużym atutem okolicy jest również Park Grabiszyński, zapewniający dostęp do rozległych terenów spacerowych i rekreacyjnych.
Lokalizacja sprawdzi się zarówno do codziennego życia, jak i w przypadku zakupu mieszkania z myślą o wynajmie.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji!
Oferta prywatna – pośrednikom dziękujemy.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 539/16197/OMS