Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Wrocław, Grabiszyn - 42,95m²

2 pokoje | 42,95 m² | parter | balkon | 2 piwnice | Sky Tower |

Na sprzedaż bardzo ciepłe i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42,95 m², położone na parterze budynku po termomodernizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie Sky Tower i z szybkim dostępem do centrum Wrocławia.

To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.

Najważniejsze atuty:
- topowa lokalizacja - Sky Tower + centrum
- parter i zabudowany balkon
- 2 piwnice - rzadkość i realna wartość
- generalny remont instalacji w 2020 r.
- budynek po termomodernizacji - niskie koszty utrzymania
- świetna komunikacja - przystanek ok. 100 m

Układ pomieszczeń - 42,95 m²:
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na zabudowany balkon
- niezależny pokój (sypialnia / gabinet / pokój dziecka)
- łazienka z WC i ogrzewaniem podłogowym
- przedpokój
- dodatkowo 2 piwnice (ok. 2 m² każda)

Stan techniczny:
Mieszkanie po generalnym remoncie w 2020 roku, obejmującym:
- wymianę instalacji elektrycznej,
- wymiana instalacji hydraulicznej,
- wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnych,
- wymiana okien i drzwi,
- modernizacja wnętrza,
- instalacja ogrzewania podłogowego w łazience,
Obecnie mieszkanie wymaga jedynie odświeżenia ścian.

Budynek po termomodernizacji - mieszkanie bardzo ciepłe i ekonomiczne.
Planowany remont klatki schodowej w 2026 r. dodatkowo podniesie wartość nieruchomości.

Lokalizacja:
- Sky Tower - sklepy, restauracje, fitness, usługi
- szkoły, przedszkola, punkty medyczne
- szybki dojazd i dojście do centrum
- spokojne, zadbane osiedle
- tereny spacerowe i rekreacyjne w okolicy

Wysoki potencjał najmu i szybkie znalezienie najemcy dzięki lokalizacji i funkcjonalnemu układowi.

Zapraszam na prezentację — to mieszkanie naprawdę dobrze wypada na żywo.
Numer oferty: 816677