Funkcjonalne 2 pokoje z przeszklonym balkonem w Fabrycznej Wrocław, Fabryczna, Mielecka - 37,4m²

PRZESZKLONY BALKON • UL. MIELECKA 21 • 37,4 m² + 3,6m2 (zabudowanego balkonu) • Jasna Kuchnia • II PIĘTRO
Możliwość aranżacji na 2 pokoje z aneksem kuchennym
Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 37,4 m², położone przy ul. Mieleckiej 21. Lokal znajduje się na idealnym drugim piętrze w spokojnym budynku otoczonym zielenią.

To nieruchomość z „bonusem” - posiada przeszklony i ogrzewany balkon (3,6 m²), który nie wlicza się do metrażu, a w praktyce służy jako dodatkowy pokój, całoroczny ogród zimowy lub cichy gabinet do pracy.

ATUTY WNĘTRZA:
Jasna łazienka: Okno w łazience to rzadkość w mieszkaniach o tym metrażu - zapewnia naturalne światło i doskonałą wentylację.

Ciepło i cisza: Mieszkanie jest środkowe, bardzo ciepłe i ciche. Spokojne sąsiedztwo gwarantuje komfortowy wypoczynek.

Niskie koszty: Czynsz na poziomie 660 zł obejmuje już ogrzewanie miejskie oraz zaliczki na wodę.

Przechowywanie: Do mieszkania przynależy piwnica.

LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI:
Mielecka 21 to lokalizacja, która łączy spokój osiedla z miejskimi wygodami:

Zieleń i rekreacja: Zaledwie kilka minut spacerem dzieli Cię od Parku Grabiszyńskiego - idealnego miejsca na bieganie czy spacer. Blisko jest również do ścieżek rowerowych prowadzących w stronę Parku Południowego.

Zakupy i kawka: Tuż obok znajdują się Tarasy Grabiszyńskie z licznymi sklepami (Biedronka), drogerią Rossmann, siłownią i punktami gastronomicznymi. W okolicy znajdziesz też lokalne piekarnie i świeże warzywa.

Dla rodziny: W bezpośrednim sąsiedztwie działają renomowane przedszkola (m.in. Przedszkole nr 33 i 48) oraz szkoły podstawowe, co czyni to miejsce bardzo bezpiecznym i wygodnym do życia.

Komunikacja: Rewelacyjny dojazd do centrum! Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Hallera i Grabiszyńskiej pozwala dotrzeć do Rynku w 15 minut.

DODATKOWE INFORMACJE:
Parking: Bezpłatne miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiem - duża wygoda w tej części miasta.

Media: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Mieszkanie idealne na start lub jako pewna inwestycja pod wynajem - lokalizacja przy ul. Mieleckiej zawsze cieszy się ogromnym zainteresowaniem najemców.

Mateusz Kłodowski WRE Nieruchomości

tel. 882pokaż telefon

Nota prawna: Uwaga! Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodności, ogłoszenie może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Numer oferty: 170212
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mateusz Kłodowski