Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Muchobór Wielki, Karpacka - 85,0m²

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. 602pokaż telefon Dwupoziomowy apartament o łącznej powierzchni ok. 85 m2 znajduje się na ostatnim piętrze w willi miejskiej na Muchoborze Wielkim, w której jest jedynie 9 mieszkań. Budynek jest monitorowany co zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Metraż poziomu 0 w księdze wieczystej to 55,75 m2, a antresola według aktu notarialnego ma po podłodze 53,63 m2 (należy odjąć skosy). Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy. Niedaleko znajdują się sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl, Żabka), przychodnia, weterynarz, klub fitness i poczta. Na większe zakupy możemy wybrać się do pobliskiej galerii handlowej Factoria Park. Szybki dojazd do AOW i Portu Lotniczego. Dla niezmotoryzowanych zaletą będzie bliska odległość od przystanku autobusowego i stacji kolejowej Wrocław Zachodni. Układ pomieszczeń: POZIOM 0 - salon 20,6 m2 z systemem nagłośnienia - aneks kuchenny 7,6 m2 - łazienka z WC 3,3 m2 wg projektu - przedpokój - komunikacja - balkon 3 m2 ANTRESOLA - gabinet 5,85 m2 - sypialnia 14 m2 - balkon 2,65 m2 Do mieszkania przynależy komórka w piwnicy, o powierzchni 2,12 m2, do zakupu w cenie 5.000 zł. Jest to miejsce gdzie możemy przechowywać rower, przetwory i zapasy. Miejsce postojowe w garażu podziemnym kosztuje 35.000 zł. Mieszkanie wykończone jest w wysokim standardzie. Podłoga: drewniana dębowa firmy Tarkett (na obu poziomach). Okna: PCV z roletami elektrycznymi zewnętrznymi + rolety solarne (letnie), okna połaciowe posiadają szyby UV 3M odbijające promienie słoneczne. Schody: z drewna dębowego szczotkowanego, policzki stal ral 9005 5mm, szklana balustrada. System alarmowy: przecipożarowy, antywłamaniowy, czujnik dymu i tlenku węgla, czujnik zalania wodą. Klimatyzacja: Samsung Inverter (nawiew, grzanie i chłodzenie powietrza, oczyszczenie powietrza) Oświetlenie: LED wielopunktowe i LED ambiente Łazienka: płytki z kolekcji TEGEL projektu Macieja Zienia Kuchnia: zabudowa Antratic SATINverso Atlas, urządzenia w zabudowie wysokiej klasy SIEMENS (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka, okap) Najważniejsze informacje: - wystawa okien: wschodnio - zachodnia - wysokość pomieszczeń na poziomie 0: 2,43m - ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann z kontrolą i sterownikiem komfortu - mieszkanie jest ciepłe (zostało dodatkowo docieplone) - miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska - klimatyzacja - kominek - kameralna zabudowa - zielona okolica (położenie między Parkiem Tysiąclecia i Parkiem Grabiszyńskim, nieopodal staw) Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość szczególnie polecam zakupić osobom które cenią sobie ciszę. Budynek jest oddalony od głównej ulicy, położony wśród niskiej zabudowy na końcu ślepej uliczki. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację. Konrad Rakowiecki tel. 602pokaż telefon Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 31857
Nr licencji zawodowej: 6592