Mieszkanie 48 m² po remoncie, 2 pokoje, miejsce polecam Wrocław, Fabryczna, Grabiszyńska - 47,54m²

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie przy ul. Aleksandra Ostrowskiego we Wrocławiu. Lokal znajduje się na wysokim parterze kameralnego, 3-piętrowego bloku z 1960 roku, który łączy klasyczną architekturę i nowoczesny standard. Mieszkanie ma dwa niezależne pokoje i oddzielną kuchnię, a dzięki dwustronnemu układowi jest dobrze doświetlone. 
 
 
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, po kapitalnym remoncie. Do lokalu przynależy piwnica, a do dyspozycji mieszkańców jest miejsce postojowe za szlabanem. 
W pobliżu znajdują się park i tereny zielone, sklepy, punkty usługowe, centrum medyczne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Położenie na parterze sprawia, że lokal może być interesujący zarówno do zamieszkania, jak i dla osób rozważających prowadzenie biura lub gabinetu, po spełnieniu wymaganych formalności. 
 
 
ATUTY MIESZKANIA: 
- Powierzchnia: 47,54 m2 optymalnie zaplanowanej przestrzeni. 
- Pełny rozkład: 2 ustawne, osobne pokoje oraz oddzielna, jasna kuchnia. 
- Standard: Świeżo po remoncie! Wymieniona instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i gazowa. 
- Nowoczesna kuchnia: Nowe meble wraz z pełnym AGD . 
- Nowe ogrzewanie: Nowoczesny piec dwufunkcyjny gazowy, co gwarantuje pełną kontrolę nad rachunkami. 
 
 
UKŁAD POMIESZCZEŃ: 
Mieszkanie jest dwustronne, jasne i bardzo ustawne: 
- Salon: 16,0 m2, przestronny i pełen światła. 
- Sypialnia: 12,3 m2. 
- Kuchnia: 9,5 m2. 
- Łazienka: 3,70 m2. 
- Przedpokój: 6,5 m2  szafa. 
 
 
LOKALIZACJA ? WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI: 
Lokalizacja przy ul. Ostrowskiego (Wrocław-Fabryczna) to miejsce wygodne do życia, pracy i nauki: 
- Komunikacja: Tuż obok węzeł FAT (liczne tramwaje i autobusy) ? szybki dojazd w każdą stronę Wrocławia. 
- Rekreacja: Bliskość Parku Grabiszyńskiego ? idealne miejsce na spacery i rower. 
- Infrastruktura: Szkoły, uczelnie, sklepy, punkty usługowe, przychodnie zdrowia ? wszystko na miejscu. Tarasy Grabiszyńskie w bardzo bliskiej odległości. 
- Parking: Bezpieczny wjazd na podwórko zamknięte szlabanem ? miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców! 
 
 
OPŁATY I INFORMACJE TECHNICZNE: 
- Czynsz: Wyjątkowo niski, tylko ok. 400 zł (w tym fundusz remontowy i śmieci). 
- Wysoki parter: Solidna kamienica z cegły z 1960 r. 
- Okna: Nowe PCV. 
- Budynek: Ocieplony. 
- Dodatki: Do mieszkania przynależy piwnica ok. 6m2. 
 
 
Mieszkanie wolne od zaraz! Zapraszam na prezentację. 
 
 
Jako Grupa WGN zapewniamy naszym klientom kompleksową, profesjonalną oraz bezpieczną obsługę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i doradztwa kredytowego. 
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. 
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.