Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, VAT 23% polecam! Wrocław, Fabryczna - 36,39m²

Na sprzedaż inwestycyjne, 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,39 m², położone na 7. piętrze nowoczesnego budynku. Bez prowizji oraz podatku PCC. Faktura VAT 23% ! Sypialnia jest wstępnie wydzielona, ale na projekcie nie ma drzwi.
Wykończenie mieszkania jest w cenie.

Odbiór kluczy grudzień 2026.

UKŁAD MIESZKANIA:
- salon z aneksem kuchennym - 31,08 m2 (sypialnie jest częściowo wydzielona)
- łazienka - 5,31 m2
- balkon - 4,5 m2

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- wysoki potencjał najemców - bezpośrednie sąsiedztwo z WSB
- możliwość odliczenia 23% VAT
- najem krótko i długoterminowy
- balkon zwiększający komfort użytkowania
- siłownia zewnętrzna na terenie inwestycji z obciążeniem

DODATKOWE INFORMACJE:
- w budynku są 3 klatki, każda będzie wykończona w innym stylu
- pakiet antysmogowy w nawiewnikach okiennych
- w każdym lokalu system Smart home - sterowanie ogrzewaniem, roletami, oświetleniem czy zaworami wody
- na terenie inwestycji będzie stacja ładowania samochodów elektrycznych

LOKALIZACJA DLA STUDENTÓW:
- W zaledwie 3 min pieszo można dotrzeć z Murapol Motivo do Uniwersytetu WSB Merito.
- 12-minutowe spacer doprowadzi lokatorów także do Uniwersytetu Dolnośląskiego DSW Wrocław.
- Do Uniwersytetu Wrocławskiego można stąd dojechać już w 15 min rowerem.
- Na teren Politechniki Wrocławskiej dojazd zajmuje jedynie 12 min autem. Równie blisko znajduje się Uniwersytet Przyrodniczy oraz Uniwersytet Medyczny we Wrocławiu.

Masz inne oczekiwania?

W sprzedaży zostały jeszcze inne metraże - zapytaj o szczegóły i umów się na prezentacje w biurze sprzedaży!

Lokum: 1.CC.7.06

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!
Radosław Sołtys

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a informacje w niej zawarte mają jedynie charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 2185-MS-EXPANDER/2/6