Przestronne 2 pok. z loggią na Krzykach, 53 m² Wrocław, Borek - 53,0m²

2-pokojowe mieszkanie z loggią | Krzyki | ul. Hallera | 53 m²

Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż funkcjonalne i bardzo dobrze zlokalizowane mieszkanie własnościowe o powierzchni 53 m², położone na 1. piętrze zadbanego budynku na wrocławskich Krzykach przy ul. Hallera.

Nieruchomość idealna zarówno dla rodziny, pary, jak i pod inwestycję.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie jest dwustronne, jasne oraz bardzo ustawne. W skład lokalu wchodzą:

przestronny salon - 18,5 m²
duży pokój/sypialnia - 14,5 m²
oddzielna, jasna kuchnia - 9 m²
łazienka
przedpokój

Największym atutem mieszkania jest wyjątkowy układ dwóch pokoi połączonych drewnianymi, podwójnymi częściowo przeszklonymi drzwiami. Po ich otwarciu mieszkanie zyskuje imponującą, otwartą przestrzeń z ekspozycją na północ i południe, co zapewnia doskonałe doświetlenie i poczucie przestronności.

Rozwiązanie to daje wiele możliwości aranżacyjnych:

- dwa niezależne pokoje,
- jedna duża, reprezentacyjna przestrzeń dzienna,
- możliwość trwałego wydzielenia dwóch oddzielnych pomieszczeń poprzez zabudowę drzwi.

Dodatkowo do mieszkania przynależą:

- zabudowana loggia o powierzchni ok. 5 m²
- dwa pomieszczenia gospodarcze piwnica i pomieszczenie gospodarcze o łącznej powierzchni 6,71 m².

STANDARD I STAN TECHNICZNY

Mieszkanie jest ciepłe, ciche i bardzo dobrze doświetlone. Lokal wymaga remontu co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu.

Atuty nieruchomości:

- 1 piętro
- ogrzewanie miejskie
- przyłącze gazowe w kuchni
- niski czynsz
- budynek po termoizolacji
- wymienione piony wodne
- wymienione instalacje gazowe
- zadbana i czysta jasna klatka schodowa
- nieruchomość zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową
- rowerownia/wózkownia
- suszarnia

Dodatkowym atutem budynku jest znajdujący się w piwnicy czynny i po przeglądach SCHRON dostępny dla mieszkańców.

Przed budynkiem, od strony południowej, znajduje się kameralny ogród do dyspozycji mieszkańców — idealne miejsce do odpoczynku w cieniu drzew, relaksu czy spędzania czasu na świeżym powietrzu.

LOKALIZACJA

Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu - Krzyki, ul. Hallera.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- Centrum Handlowe BOREK
- Biedronka
- Lidl
- Aldi
- Żabka
- Społem
- szkoły i przedszkola
- tereny zielone i parki

Mieszkanie jest świetnie skomunikowane z centrum miasta. W pobliżu liczne linie tramwajowe i autobusowe, a dojazd do Rynku komunikacją miejską zajmuje około 10 minut.

DODATKOWE INFORMACJE

Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą.

Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów nieruchomości oraz na prezentację.

Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.
Marcin Chmura
Doradca ds. Nieruchomości
Tel. 727pokaż telefon

RENOMAHOME
Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje:
- opiekę nad przebiegiem transakcji;
- preferencyjne stawki taksy notarialnej;
- profesjonalne doradztwo kredytowe.



Numer oferty: 733759