Funkcjonalne 2 pok. z ogródkiem i tarasem na Żoliborzu Warszawa, Żoliborz, Kaliny Jędrusik - 42,19m²

    Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie z ogródkiem w inwestycji przy ul. Kaliny Jędrusik 4 | Warszawa - Żoliborz   

  Przedmiotem oferty jest dwupokojowe mieszkanie o powierzchni  42,19 m² , zlokalizowane na  parterze pięciopiętrowego budynku z 2016 roku  przy ul. Kaliny Jędrusik 4 w warszawskiej dzielnicy Żoliborz. 

  Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku z monitoringiem i ochroną, stanowiąc idealną propozycję zarówno dla singla lub pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. 

    NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:   

  •  42,19 m²  - funkcjonalny i komfortowy układ pomieszczeń
•  Prywatny taras z ogródkiem o powierzchni 16,89 m² 
•  Dwustronna ekspozycja:  północno-zachodnia oraz południowo-wschodnia
•  Łazienka po świeżym remoncie 
• Budynek z  2016 roku 
• Osiedle monitorowane z ochroną
• Cicha, zielona okolica z terenami rekreacyjnymi
• Bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy 

    OPIS MIESZKANIA:   

  Mieszkanie o przemyślanym i komfortowym układzie pomieszczeń składa się z: 

  • salonu z aneksem kuchennym -  19,10 m² 
• sypialni -  12,00 m² 
• łazienki -  4,29 m² 
• przedpokoju -  6,80 m² 
• tarasu z ogródkiem -  16,89 m²   

  Lokal jest  dwustronny i jednopoziomowy , co zapewnia dobre doświetlenie wnętrza o różnych porach dnia. Ekspozycja okien na  północny-zachód oraz południowy-wschód  sprzyja naturalnej cyrkulacji światła i komfortowi użytkowania.    Aneks kuchenny wyposażony jest w sprzęt AGD, w tym  lodówkę, zmywarkę, płytę grzewczą oraz piekarnik . W mieszkaniu znajduje się również  pralka .      Łazienka przeszła niedawno remont , dzięki czemu prezentuje się nowocześnie i jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Została wyposażona w  kabiny prysznicową  oraz funkcjonalną zabudowę.    Dużym atutem nieruchomości jest  prywatny ogródek z tarasem , który stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu, pracy na świeżym powietrzu czy spotkań towarzyskich. 

    OPIS INWESTYCJI:   

  Budynek został oddany do użytkowania w  2016 roku  i stanowi część nowoczesnego, kameralnego osiedla mieszkaniowego. 

  Do dyspozycji mieszkańców pozostają:   
• plac zabaw na terenie osiedla
  •  monitoring oraz ochrona 

    LOKALIZACJA:   

  Nieruchomość położona jest w  spokojnej i zielonej części Żoliborza , w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej oraz terenów spacerowych. 

  W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: 

  • sklepy i supermarkety
• restauracje i kawiarnie
• punkty usługowe
• przedszkola i żłobki
• siłownie oraz tereny rekreacyjne
• place zabaw oraz punkty medyczne 

  Lokalizacja zapewnia  kameralny charakter osiedla przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej . 

    KOMUNIKACJA:   

  Położenie w dzielnicy Żoliborz gwarantuje bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta. 

  • przystanki autobusowe w odległości kilku minut spacerem
• szybki dojazd do stacji kolejowej  Warszawa Powązki 
• dostęp do linii tramwajowych w rejonie ul. Rydygiera i al. Jana Pawła II
• dogodny wyjazd samochodem w kierunku trasy  S8   

  Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około  15-20 minut . 

    INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:   

  • czynsz administracyjny: ok.  950 zł 
• miejsce postojowe w garażu podziemnym -  70 000 zł (dodatkowo płatne) 
• pełna własność z księgą wieczystą 

    STAN PRAWNY:     
Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny. 

    Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.   

    Paweł Dąbrowa
Senior Premium Property Advisor   
      dabrskontaktuj się     
 

    Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.   

    Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).   

    Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.     

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo