Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Wola, Erazma Ciołka - 34,3m²

ELEGANCKIE MIESZKANIE 2 -pokojowe | 34,30 m² przy ul. Ciołka | 1 piętro | pełna własność | DOSKONAŁA INWESTYCJA

Biuro nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni 34,30 m², położonego w doskonałej lokalizacji – przy ulicy Ciołka, w sercu warszawskiej Woli nieopodal METRO stacja KSIĘCIA JANUSZA
Lokal mieszkalny usytuowany jest na 1 piętrze w zadbanym, kameralnym budynku i stanowi pełną własność z księgą wieczystą

OPIS NIERUCHOMOŚCI :

Mieszkanie bardzo funkcjonalne , komfortowe
Na powierzchnię 34,30m² składają się:

- przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon

- sypialnia, zapewniająca prywatność i wygodę

- łazienka z wanną i deszczownicą

- przedpokój z  pojemną szafą

Mieszkanie  jest jasne i przytulne a jego układ pozwala na dowolną aranżację, układ jest bardzo ergonomiczny, co pozwala na maksymalne wykorzystanie przestrzeni
To doskonała propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego nieruchomości o wysokiej stopie zwrotu
— idealne rozwiązanie pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy (Airbnb, Booking)

Stan mieszkania umożliwia natychmiastowe zamieszkanie lub szybką adaptację na potrzeby własne

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- pełna własność z KW - bez obciążeń - można posiłkować się kredytem hipotecznym

- 1 piętro w niskim 3-piętrowym budynku wybudowanym z cegły w 1955r

- do mieszkania przynależy piwnica

- ekspozycja mieszkania na zachód

- znakomita lokalizacja inwestycyjna

- ogromny potencjał aranżacyjny

- cicha i zielona okolica

- wysoki popyt na wynajem krótko- i długoterminowy

Czynsz administracyjny: 870zł

KOMUNIKACJA

- Mieszkanie znajduje się przy ulicy Ciołka, w doskonale skomunikowanej części Woli, zaledwie kilka minut spacerem
od stacji metra Księcia Janusza (linia M2 – zachodnia część Warszawy)

- Dzięki tej lokalizacji dojazd do ścisłego centrum Warszawy zajmuje zaledwie 10–12 minut, zarówno metrem, jak i tramwajem
Tramwaje: linie 20,23,24

- W promieniu kilkuset metrów od budynku znajdują się również liczne przystanki tramwajowe i autobusowe przy ulicach Górczewska, Deotymy i Obozowa, które zapewniają szybki dojazd do innych dzielnic miasta – Śródmieścia, Ochoty czy Bemowa
Autobusy miejskie: 129, 167, 171, 184, 523 – zapewniają szybki dojazd do centrum i innych dzielnic
Stacja PKP Wola / Koło – kilka minut jazdy, łącząca z koleją miejską SKM

Dzięki tak rozbudowanej sieci komunikacyjnej, lokalizacja przy ul. Ciołka stanowi jedno z najlepszych miejsc inwestycyjnych na Woli – świetne zarówno pod kątem wynajmu, jak i wygodnego życia na co dzień.

Dogodna lokalizacja zapewnia szybki dojazd do ścisłego centrum Warszawy (ok. 10–15 minut) oraz łatwy dostęp do kluczowych arterii komunikacyjnych miasta.

OTOCZENIE I INFRASTRUKTURA

- Okolica jest zielona, spokojna i bardzo dobrze rozwinięta pod względem infrastruktury

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

- Park Księcia Janusza oraz Lasek na Kole - idealne miejsca do spacerów

- Park Moczydło – z dużym kompleksem rekreacyjnym, basenami odkrytymi, ścieżkami spacerowymi i placami zabaw

- Park Szymańskiego i Park Sowińskiego – idealne miejsca do wypoczynku, sportu i spotkań towarzyskich

- Centrum Handlowe Wola Park – z pełną ofertą handlowo-usługową, restauracjami i kinem

- liczne sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe, apteki i przychodnie

- szkoły, przedszkola i żłobki – w zasięgu kilku minut spaceru

To propozycja dla osób ceniących lokalizację, komfort oraz bezpieczeństwo inwestycji.
Mieszkania w tej części Woli to nie tylko wygodne miejsce do życia, ale również pewna lokata kapitału.

DLACZEGO TA OFERTA JEST WYJĄTKOWA ?

Mieszkanie przy ulicy Ciołka łączy w sobie wszystkie cechy, które definiują nieruchomość o ponadczasowej wartości inwestycyjnej.
Położone w sercu tętniącej życiem Woli, a jednocześnie w spokojnej, zielonej okolicy — stanowi idealne połączenie miejskiego komfortu z kameralnym klimatem dawnej Warszawy.

Dzięki bliskości stacji metra Księcia Janusza, licznych tramwajów i autobusów, mieszkanie gwarantuje doskonałą komunikację z każdą częścią miasta. To lokalizacja, w której nieruchomości praktycznie nie tracą na wartości, a popyt na wynajem pozostaje wysoki przez cały rok.

Przemyślany układ funkcjonalny sprawia, że lokal jest ekonomiczny w utrzymaniu i łatwy w zarządzaniu, co czyni go idealnym wyborem zarówno dla inwestora, jak i osoby szukającej pierwszego mieszkania.

Dodatkowym atutem jest pełna własność z księgą wieczystą, co zapewnia pełne bezpieczeństwo transakcji oraz swobodę w finansowaniu zakupu kredytem.

To oferta dla osób, które szukają połączenia rentowności, bezpieczeństwa i znakomitej lokalizacji — a takich nieruchomości w Warszawie jest coraz mniej.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Z przyjemnością odpowiemy na wszelkie pytania i zaprezentujemy nieruchomość

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 pkt. 1 Kodeksu Cywilnego

Tel : 502pokaż telefon
Żaneta Sito
City PROFIT Nieruchomości
Licencja numer 22500

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)