Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie 47,8 m² z antresolą w Warszawie Warszawa, Włochy, Stare Włochy, al. Aleje Jerozolimskie - 47,8m²

Mam przyjemność zaproponować Państwu na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie o pow. 47,8 m² w kameralnej zabudowie osiedla Ogrody Jerozolimskie. Budynek, w którym się znajduje, zlokalizowany jest pod adresem Al. Jerozolimskie 192F na warszawskich Starych Włochach.

Lokal z ekspozycją wschodnio-południowo-zachodnią. Bardzo wysokie (w kalenicy ok. 5 m), doskonale doświetlone dzięki oknom połaciowym. Z salonu wydzielona została przestrzeń sypialniana. Aneks kuchenny przybrał dzięki temu postać otwartej kuchni z praktyczną wyspą. Osobny pokój może również pełnić rolę gabinetu. Na całej długości salonu znajdują się wysokie szafy. Nad łazienką znalazło się miejsce na praktyczną antresolę mogącą służyć nawet jako miejsce do spania. Cała przestrzeń ma duży potencjał aranżacyjny. Mieszkanie jest ciche (5. linia zabudowy) i słoneczne.

Na powierzchnię (47,8 m²) składają się:
- salon (22,80 m²)
- sypialnia (5,50 m²)
- kuchnia (5,40 m²)
- pokój (9,60 m²)
- łazienka (4,5 m²)
- antresola (3,4 m²)

Powierzchnia mieszkania liczona "po podłodze" wynosi około 56 m². Do mieszkania przynależą dodatkowo płatne duże miejsce postojowe w garażu podziemnym o pow. ok 18 m² (66 000 zł) i komórka lokatorska na parterze o pow. 2,69 m² (15 000 zł). Zakup obu jest obligatoryjny.

LOKALIZACJA:
Osiedle Ogrody Jerozolimskie to kompleks budynków o spójnej architekturze. Znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji z bezpośrednim wyjazdem na Al. Jerozolimskie (wyjazd na autostradę A2). Jednocześnie stylistycznie nawiązuje do tradycyjnej zabudowy willowej Starych Włoch, które same w sobie są atrakcyjnym miejscem do spacerów. W najbliższej odległości znajduje się popularny park ze Stawami Cietrzewia (Park Kombatantów). W niedalekiej odległości znajduje się Park Szczęśliwicki - doskonałe miejsce na relaks, ale także aktywny wypoczynek. Jednocześnie w okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do życia, w tym sklepy wielkopowierzchniowe i Centra Handlowe (G City Reduta i Blue City).

KOMUNIKACJA:
Oprócz wspomnianego szybkiego dostępu do trasy wyjazdowej z Warszawy, w najbliższej okolicy znajduje się wiele przystanków autobusowych pozwalających na sprawny dojazd do Centrum Warszawy. W odległości krótkiego spaceru umiejscowione są także 3 przystanki kolejowe: Warszawa Raków (WKD), Warszawa Aleje Jerozolimskie (WKD, SKM i KM) oraz Warszawa Włochy (SKM i KM). Dojazd do Śródmieścia zajmuje nimi mniej niż 20 minut.

Jeśli szukasz słonecznego mieszkania o wyjątkowym charakterze w prestiżowym sąsiedztwie - ta oferta okaże się trafioną decyzją.

-------------------------------
Po więcej informacji, bądź w przypadku chęci obejrzenia nieruchomości, zapraszam do kontaktu.

Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie karty odbioru adresu.

-------------------------------
Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują dla Państwa ofertę na bardzo preferencyjnych warunkach.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). I am pleased to offer for sale a 2-room apartment with an area of 47.8 m² in a quiet part of the Ogrody Jerozolimskie housing estate. The building in which it is located is located at 192F Jerozolimskie Avenue in Warsaw's Stare Włochy district. The apartment faces east and southwest. The ceilings are very high (approximately 5 meters at the ridge), and the skylights provide excellent natural light. The bedroom space has been separated from the living room. This creates an open-plan kitchen with a practical island. This separate room can also serve as a study. Tall wardrobes run the entire length of the living room. Above the bathroom, there's room for a practical mezzanine that can even serve as a sleeping area. The entire space offers great design potential. The apartment is quiet (5th building line) and sunny. The area (47.8 m²) consists of: - living room (22.80 m²) - bedroom (5.50 m²) - kitchen (5.40 m²) - room (9.60 m²) - bathroom (4.5 m²) - mezzanine (3.4 m²) The apartment's floor area is approximately 56 m² . The apartment comes with an additional, paid parking space in the underground garage, approximately 18 m² ( PLN 66,000 ). and a storage unit on the ground floor with an area of 2.69 m² ( PLN 15,000 ). The purchase of both is obligatory. LOCATION: The Ogrody Jerozolimskie development is a complex of buildings with a cohesive architecture. It is located in a very well-connected location with direct access to Aleje Jerozolimskie (an exit to the A2 motorway). At the same time, its style reflects the traditional villa architecture of Stare Włochy, which is an attractive place for strolling. Nearby is the popular park with the Cietrzewia Ponds ( Kombatantów Park ). Szczęśliwicki Park is also nearby – a perfect place for relaxation and active recreation. The area also offers all the necessary infrastructure, including large-scale stores and shopping centers (G City Reduta and Blue City). COMMUNICATION: In addition to the aforementioned quick access to the route out of Warsaw, there are numerous bus stops in the immediate vicinity, allowing for efficient travel to Warsaw City Center. Three train stops are also within walking distance: Warszawa Raków (WKD), Warszawa Aleje Jerozolimskie (WKD, SKM, and KM), and Warszawa Włochy (SKM and KM). The journey to Śródmieście takes less than 20 minutes. If you are looking for a sunny apartment with a unique character in a prestigious neighborhood, this offer will prove to be a good decision. -------------------------------- For more information or if you would like to view the property, please contact me. For the safety of property owners, we will ask you to sign an address collection card at the presentation. -------------------------------- When financing a property purchase with a loan, it's worth checking your creditworthiness beforehand. Our financial advisors will help you organize all the formalities necessary to obtain a loan and prepare an offer for you with very preferential terms. The above offer is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. The property description was prepared based on information obtained from the owner and may be updated. Contact us for more details. The owner of the advertisement and its elements is Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. or its cooperating entities. All rights reserved. Copying, dissemination and use of these materials in any other manner going beyond the permitted use defined in the Act of 4 February 1994 on Copyright and Related Rights (Journal of Laws of 1994, No. 24, item 83, as amended) without the written consent of Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. or its cooperating entities is prohibited and may constitute basis for civil and criminal liability. Furthermore, these materials constitute a trade secret of Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. or its cooperating entities within the meaning of the Act of 16 April 1993 on Combating Unfair Competition (Journal of Laws of 2003, No. 153, item 1503, as amended). Я радий запропонувати на продаж 2-кімнатну квартиру площею 47,8 м² у тихій частині житлового масиву Огроди Єрусалимські. Будівля, в якій вона розташована, знаходиться за адресою проспект Єрусалимський, 192F, у варшавському районі Старі Влохи. Квартира виходить на схід та південний захід. Стелі дуже високі (приблизно 5 метрів на конику), а мансардні вікна забезпечують чудове природне освітлення. Спальня відокремлена від вітальні. Це створює кухню відкритого планування з практичним островом. Ця окрема кімната також може служити кабінетом. Високі шафи простягаються по всій довжині вітальні. Над ванною кімнатою є місце для практичного мезоніну, який навіть може служити спальною зоною. Весь простір пропонує чудовий дизайнерський потенціал. Квартира тиха (5-та лінія будинку) та сонячна. Площа (47,8 м²) складається з: - вітальня (22,80 м²) - спальня (5,50 м²) - кухня (5,40 м²) - кімната (9,60 м²) - ванна кімната (4,5 м²) - мезонін (3,4 м²) Площа квартири становить приблизно 56 м² . До квартири належить додаткове платне паркомісце в підземному гаражі площею приблизно 18 м² ( 66 000 злотих ). та складське приміщення на першому поверсі площею 2,69 м² ( 15 000 злотих ). Придбання обох є обов'язковим. МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ: Житловий комплекс Ogrody Jerozolimske – це комплекс будівель з цілісною архітектурою. Він розташований у дуже зручному місці з прямим доступом до Алей Єрусалимських (виїзд на автомагістраль А2 ). Водночас його стиль відображає традиційну архітектуру вілл Старих Влох, що є привабливим місцем для прогулянок. Поруч знаходиться популярний парк зі ставками Цетшевя ( парк Комбатантів ). Також неподалік знаходиться Щенслівицький парк – ідеальне місце для відпочинку та активного відпочинку. Район також пропонує всю необхідну інфраструктуру, включаючи великі магазини та торгові центри (G City Reduta та Blue City). ЗВ'ЯЗОК: Окрім вищезгаданого швидкого доступу до маршруту з Варшави, поблизу є численні автобусні зупинки, що дозволяє ефективно дістатися до центру Варшави. Три залізничні зупинки також знаходяться в пішій доступності: Варшава Ракув (WKD), Варшава Алеї Єрусалимські (WKD, SKM та KM) та Варшава Влохи (SKM та KM). Поїздка до Середмістя займає менше 20 хвилин. Якщо ви шукаєте сонячну квартиру з унікальним характером у престижному районі, ця пропозиція виявиться вдалим рішенням. -------------------------------- Для отримання додаткової інформації або якщо ви бажаєте оглянути нерухомість, будь ласка, зв'яжіться зі мною. Заради безпеки власників майна, ми попросимо вас підписати картку для отримання адрес під час презентації. -------------------------------- Під час фінансування купівлі нерухомості за допомогою кредиту варто заздалегідь перевірити свою кредитоспроможність. Наші фінансові консультанти допоможуть вам організувати всі формальності, необхідні для отримання кредиту, та підготують для вас пропозицію з дуже пільговими умовами. Вищезазначена пропозиція надається лише з інформаційною метою та не є пропозицією у значенні статті 66, розділу 1 Цивільного кодексу. Опис нерухомості було підготовлено на основі інформації, отриманої від власника, і може бути оновлено. Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації. Власником реклами та її елементів є Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. або її партнери. Усі права захищено. Копіювання, поширення та використання цих матеріалів будь-яким іншим способом, що виходить за межі дозволеного використання, визначеного в Законі від 4 лютого 1994 року про авторське право та суміжні права (Законодавчий вісник від 1994 року, № 24, поз. 83, зі змінами), без письмової згоди Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. або її партнерів заборонено та може бути підставою для цивільної та кримінальної відповідальності. Крім того, ці матеріали становлять комерційну таємницю Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. або її партнерів у значенні Закону від 16 квітня 1993 року про боротьбу з недобросовісною конкуренцією (Законодавчий вісник від 2003 року, № 153, поз. 1503, зі змінами). "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 41968/3685/OMS