Mieszkanie 47 m² z balkonem w Warszawie - polecam Warszawa, Włochy, Aleja Krakowska - 46,66m²

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,66 m², położone na 4. piętrze inwestycji przy al. Krakowskiej  w Warszawie. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim i posiada balkon o powierzchni 4,44 m².
To propozycja zarówno dla singla lub pary poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak również dla inwestora planującego zakup nieruchomości pod wynajem. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.
Najważniejsze informacje
POWIERZCHNIA: 46,66 m²
LICZBA POKOI: 2
PIĘTRO: 4
STAN: deweloperski
LOKALIZACJA: Warszawa, al. Krakowska 
BALKON: 4,44 m²
MIEJSCE PARKINGOWE: 1
CENA MIESZKANIA: 788 554 zł
CENA MIEJSCA PARKINGOWEGO: 40 000 zł
PCC: brak
Mieszkanie
Powierzchnia 46,66 m² oraz dwa pokoje tworzą funkcjonalną bazę do urządzenia wygodnego mieszkania dla jednej osoby lub pary. Lokal może również dobrze sprawdzić się jako nieruchomość przeznaczona na wynajem.
Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 4,44 m², który zapewnia prywatną przestrzeń zewnętrzną i zwiększa funkcjonalność mieszkania.
Stan deweloperski pozwala przyszłemu właścicielowi samodzielnie zdecydować o charakterze wnętrza, materiałach wykończeniowych oraz wyposażeniu. W przypadku zakupu inwestycyjnego daje to możliwość przygotowania mieszkania od początku z myślą o konkretnej grupie przyszłych najemców.
Do lokalu przewidziane jest jedno miejsce parkingowe w cenie 40 000 zł.
Inwestycja - al. Krakowska 201
Inwestycję przy al. Krakowskiej tworzą gustownie zaprojektowane budynki o współczesnej architekturze. Projekt łączy nowoczesną estetykę z bardziej kameralnym charakterem zabudowy.
Nowe mieszkania oferowane w stanie deweloperskim pozwalają właścicielom urządzić przestrzeń zgodnie z własnym stylem i potrzebami, bez konieczności dostosowywania się do wcześniejszej aranżacji lokalu.
To propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania w Warszawie, jak i dla kupujących traktujących nieruchomość jako długoterminową inwestycję.
Lokalizacja i infrastruktura
Al. Krakowska to dobrze skomunikowana część Warszawy, zapewniająca wygodne połączenie z innymi rejonami miasta oraz łatwy dostęp zarówno do komunikacji miejskiej, jak i głównych tras umożliwiających przemieszczanie się samochodem.
W okolicy dostępna jest rozwinięta infrastruktura potrzebna na co dzień - sklepy, punkty usługowe, gastronomia, placówki edukacyjne oraz różnego rodzaju usługi.
Takie połączenie komunikacji i infrastruktury jest istotne nie tylko dla osób kupujących mieszkanie dla siebie. Z punktu widzenia inwestora są to również cechy szczególnie cenione przez potencjalnych najemców, dla których możliwość wygodnego dotarcia do różnych części Warszawy oraz dostęp do codziennych usług należą do podstawowych kryteriów wyboru mieszkania.
Mieszkanie również jako inwestycja
Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46,66 m² może być interesującą propozycją dla inwestora poszukującego lokalu przeznaczonego na wynajem dla singla, pary lub młodych profesjonalistów.
Warszawska lokalizacja, rozwinięta infrastruktura oraz dobre możliwości komunikacyjne zwiększają uniwersalność nieruchomości z punktu widzenia przyszłych najemców.
Dodatkową zaletą jest możliwość samodzielnego wykończenia nowego mieszkania i dostosowania jego standardu oraz stylistyki do wybranej grupy docelowej.
Zakup bez PCC
Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.
Przy cenie nieruchomości jest to istotna korzyść finansowa w porównaniu z zakupem lokalu na rynku wtórnym, przy którym podatek PCC może być należny.
Cena
Mieszkanie: 788 554 zł
Miejsce parkingowe: 40 000 zł
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących mieszkania oraz dostępności lokali w inwestycji przy al. Krakowskiej 201 w Warszawie.

W inwestycji dostępne są również mieszkania o innych powierzchniach i układach - zapytaj o pozostałe lokale.
Numer oferty: 208544