Zapraszam do 53 m² mieszkania w Włochach z balkonem i funkcjonalnym układem Warszawa, Włochy, Kazimierza Zarankiewicza - 53,0m²

Opis:

Serdecznie zapraszam do zakupu przestronnego, dwupokojowego mieszkania o powierzchni 53,3 m, położonego na 3. piętrze czteropiętrowego budynku z lat 60. w spokojnej, zielonej okolicy dzielnicy Włochy-Okęcie. Nieruchomość łączy w sobie funkcjonalny układ z lat 60. z aktualnym stanem technicznym, który pozwala na zamieszkanie od zaraz lub przeprowadzenie własnej modernizacji.

Parametry lokalu:

Powierzchnia: 53,3 m

Piętro: 3. (w budynku 4-piętrowym, bez windy)

Rozkład: 2 ustawne pokoje, osobna kuchnia z oknem, łazienka, przedpokój.

Balkon: Tak, z widokiem na teren zielony.

Piwnica: Ok. 2,4 m.

Stan techniczny:

Podłogi: Parkiet w pokojach, PVC w kuchni, gres w łazience.

Okna: PCV.

Instalacje: Wodno-kanalizacyjna i gazowa wymienione 

Elektryka: Pochodzi z lat 80. (możliwość wymiany przy planowanym remoncie).

Układ i funkcjonalność:

Mieszkanie posiada czytelny, korytarzowy układ. Z przedpokoju prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń, co zapewnia wygodną komunikację i maksymalne wykorzystanie przestrzeni.

Salon: Największe pomieszczenie, idealne na strefę wypoczynkową oraz jadalnianą.

Drugi pokój: Ustawna przestrzeń, którą można zaaranżować jako sypialnię, pokój dziecięcy lub domowy gabinet.

Kuchnia: Oddzielna, z oknem, co pozwala na wygodną zabudowę i oddzielenie strefy kulinarnej od reszty mieszkania.

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość znajduje się przy ul. Kazimierza Zarankiewicza, w dzielnicy Włochy-Okęcie. Okolica jest spokojna i zielona, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana.

Komunikacja: Przystanek autobusowy ok. 100 metrów od budynku.

Infrastruktura: W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze (w tym Biedronka ok. 200 m), szkoła podstawowa, przedszkole oraz przychodnia zdrowia.

Atuty dzielnicy: Łatwy dojazd do centrum, lotniska oraz tras wylotowych.

Podsumowanie:

To mieszkanie to świetna propozycja zarówno dla rodzin lub par szukających gotowego do zamieszkania lokum, jak i dla inwestorów lub osób planujących gruntowny remont, które docenią dobry potencjał układowy i nowe instalacje hydrauliczne/gazowe.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.