Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie w Wilanowie z loggią Warszawa, Wilanów, Adama Branickiego - 55,48m²

Budynek zlokalizowany przy ul. Adama Branickiego 11 znajduje się w części Miasteczka Wilanów - w obrębie osiedla Błonia Wilanowskie, jednej z najbardziej uporządkowanych urbanistycznie części dzielnicy. To nowoczesna zabudowa wielorodzinna, wpisująca się w spójną koncepcję architektoniczną tej części Wilanowa.

To kameralny, niskokondygnacyjny budynek mieszkalny, typowy dla pierwszego etapu rozwoju Miasteczka Wilanów. Zabudowa tej części dzielnicy była projektowana w sposób spójny - z naciskiem na estetykę, funkcjonalność i przyjazną przestrzeń miejską. 

MIESZKANIE:
Usytuowane na czwartym - oststnim pietrze budynku. Jednostronne i bardzo dobrze doświetlone z oknami na południowy zachód. 

Na całkowitą powierzchnię 55,48 m2 składa się:
- jasny salon z wyjściem na loggię, wyposażony w: kanapę narożną (z funkcją spania), konsola, szafka RTV oraz telewizor a także jednostka klimatyzacji

- kuchnia całkowicie otwarta na slon i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD: lodówka w zabudowie, piekranik, płyta indukcuyjna, zmywarka. Cała zabudowa kuchenna wykonana na zamówienie

- część jadalna

- sypilania z łóżkiem i szafą wolnostojącą

- komfortowa łazienka z wanną, wc i miejscem na pralkę i suszarkę

- duża garderoba z zabudową

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (wolnostojące), płatne dodatkowo: 50 tyś zł.

BUDYNEK:
To niska zabudowa o czterech kondygnacjach naziemnych,charekterystyczna dla Miasteczka Wilanów.  Budynek wchodzi w skład zamkniętego i monitorowanego osiedla z całodobową ochroną, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i prywatności mieszkańców.
Na terenie znajduje się estetycznie zagospodarowane patio z zielenią oraz plac zabaw dla dzieci, co sprzyja komfortowi życia rodzinnego.
Przestronne klatki schodowe oraz winda obsługująca wszystkie kondygnacje. 

LOKALIZACJA:
Bezpośrednie otoczenie budynku oferuje bardzo bogatą infrastrukturę - wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w zasięgu kilku minut spaceru. W okolicy dostępne są:
- liczne sklepy spożywcze, w tym popularne sieci jak Biedronka czy Lidl
- kawiarnie, restauracje i punkty gastronomiczne
- drogerie, apteki, banki oraz punkty usługowe
- centrum handlowe, takie jak Royal Wilanów

To lokalizacja szczególnie ceniona przez rodziny z dziećmi. W pobliżu znajdują się:
- liczne żłobki i przedszkola (publiczne i prywatne)
- szkoły podstawowe w zasięgu krótkiego spaceru
- renomowane szkoły międzynarodowe, m.in. American School of Warsaw, British School czy  International European School
Dostęp do wysokiej jakości edukacji to jeden z największych atutów tej części Wilanowa.

Okolica zapewnia bardzo dobre warunki do aktywnego wypoczynku:
- liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe
- parki i tereny zielone (m.in. okolice Pałacu w Wilanowie)
- siłownie plenerowe, place zabaw i przestrzenie rekreacyjne

KOMUNIKACJA:
Lokalizacja jest dobrze skomunikowana z resztą Warszawy:
- przystanki autobusowe w zasięgu kilku minut
- nowa linia tramwajowa zapewniająca szybki dojazd do centrum
- szybki wyjazd na obwodnicę Warszawy (S2)
Dojazd do centrum zajmuje ok. 25-30 minut, co jest bardzo dobrym wynikiem jak na tę część miasta.




Numer oferty: EC251135
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Lauren Properties Premium