Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Targówek, Zamkowa - 47,9m²

  Oferta wyłącznie w naszym biurze! In English please read below. 
Do sprzedaży 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,9 m2,  funkcjonalne, zadbane, wykończone w nowoczesnym stylu i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów , położone na Osiedlu Wilno na warszawskim Targówku przy ul. Zamkowej 1, na 1 piętrze (3 piętra budynku).  Sprzedawane jest wraz z większością wyposażenia widocznego na zdjęciach.  Budynek z 2012 roku, inwestycja została zrealizowana przez Dom Development, znanego z solidnego wykonania oraz dbałości o standard budynków.  Teren osiedla zamknięty i monitorowany. W mieszkaniu dwie jednostki klimatyzacyjne w salonie i sypialni. Z salonu wyjście na balkon typu francuski oraz dodatkowo loggię (5,5 m2). 
Możliwość wynajęcia miejsca postojowego podziemnego (wraz z  ładowarką do samochodu elektrycznego) - obecna cena najmu 200 zł za miesiąc, oraz komórki lokatorskiej (ok. 3 m2) - obecna cena najmu 200 zł za miesiąc. 

 
OPIS MIESZKANIA 
- Hol z szafą - 5,6 m2
- Salon z aneksem kuchennym w tym meble kuchenne w zabudowie, lodówka, zamrażarka, zmywarka a w salonie kanapa skórzana rozkładana, stół jadalniany z krzesłami, stolik kawowy, szafa wolnostojąca, regał RTV -  24,7 m²
- Sypialnia z łóżkiem dwuosobowym, szafą wolnostojącą oraz dużą szafą w zabudowie firmy Komandor - 12,2 m²
- Łazienka z wanną - 5,4 m2 
- Loggia - 5,5 m2 z widokiem na charakterystyczne drzewa wiśniowe, które wiosną tworzą piękny widok z okien. Na podłodze deska balkonowa kompozytowa na klik.
Ekspozycja okien południowo-wschodnia. Rolety w oknach. Wysokość mieszkania 2,70 m. Na podłogach w części kuchennej, łazience i przedpokoju terakota, w pokojach deska typu barlinecka.

KOMUNIKACJA 
Do centrum Warszawy samochodem ok. 15 minut. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp również do komunikacji miejskiej oraz sprawne połączenie z centrum Warszawy: 
- 750 m do stacji PKP Warszawa Zacisze-Wilno, skąd w 4 minuty dojedziemy do Warszawy Wileńskiej, dalej dostępne jest metro, tramwaje i liczne autobusy. Pociągi kursują regularnie, co 10-20 minut.
-  450 m do przystanków autobusowych 156, 170, 262 oraz linia nocna N16.

CHARAKTER OSIEDLA ORAZ LOKALIZACJA 
Osiedle wyróżnia się niską, nowoczesną zabudową, spokojnymi uliczkami oraz pełną infrastrukturą, zapewniającą komfortowe funkcjonowanie mieszkańców m.in. państwowe/prywatne przedszkole i żłobek, salki zabaw dla dzieci, stacja rowerów miejskich, sklepy spożywcze, drogerie, warzywniaki, piekarnie, apteki, restauracje, prywatne przychodnie świadczące usługi na NFZ. Duży plac zabaw dla dzieci w pobliżu osiedla 300 m wraz z zewnętrzną siłownią na powietrzu. W niedalekiej okolicy Las na Utracie - idealny na spacery, bieganie, aktywność z dzieckiem czy rower, Zalew Bardowskiego z plażą i możliwością uprawiania wakeboardingu.

Stan prawny:  odrębna własność z KW.
Czynsz miesięczny  ok. 840 zł (w tym zaliczki na media, mieszkanie bardzo ciepłe, nie ma dopłat do zaliczek na ogrzewanie)
Cena sprzedaży:  777 000 zł.

Zapraszam do kontaktu!
Kontakt: Anita tel. 507pokaż telefon, I speak English!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

IN ENGLISH! 
Ready to move in, no additional work required, air conditioning. 
For sale: a 2-room apartment of 47.9 m², functional,  well maintained, finished in a modern style and ready to move into without additional expense,  located on the Osiedle Wilno estate in Warsaw’s Targówek district at ul. Zamkowa 1, on the 1st floor (building has 3 floors).  It is sold with most of the furniture and equipment visible in the photos.  The building was completed in 2012 — the investment was carried out by Dom Development, known for solid workmanship and attention to building standards.  The estate is gated and monitored. The apartment has two air-conditioning units (living room and bedroom). From the living room there is access to a French balcony and additionally to a loggia (5.5 m²).
There is the possibility to rent an underground parking space (including an electric car charger) — current rental price PLN 200/month — and a storage room (approx. 3 m²) — current rental price PLN 200/month. 

APARTMENT DESCRIPTION 
•    Hall with wardrobe - 5.6 m²
•    Living room with kitchenette (fitted kitchen units, fridge, freezer, dishwasher); in the living room: a convertible leather sofa, dining table with chairs, coffee table, freestanding wardrobe, TV unit - 24.7 m²
•    Bedroom with double bed, freestanding wardrobe and a large built-in wardrobe by Komandor - 12.2 m²
•    Bathroom with bathtub - 5.4 m²
•    Loggia - 5.5 m² with a view of the distinctive cherry trees, which create a beautiful springtime vista from the windows. On the floor there is a composite balcony board with a click.
South-east window exposure. Apartment height 2.70 m. Flooring: ceramic tiles in the kitchen area, bathroom and hallway; Barlinek-type plank flooring in the rooms.

TRANSPORT / COMMUNICATION 
About 15 minutes by car to central Warsaw. The location also provides convenient access to public transport and efficient connections to the city centre:
•    750 m to Warszawa Zacisze-Wilno railway station, from where you can reach Warszawa Wileńska in 4 minutes; from there the metro, trams and numerous buses are available. Trains run regularly every 10-20 minutes.
•    450 m to bus stops served by lines 156, 170, 262 and night line N16.

ESTATE CHARACTER AND LOCATION 
The estate is distinguished by low, modern buildings, quiet streets and full local infrastructure ensuring residents’ comfort — e.g. a public kindergarten and nursery near the apartment, children’s playrooms, a city bike station, grocery stores, drugstores, greengrocers, bakeries, pharmacies, restaurants, and private clinics that also provide services under the public health system (NFZ). A large children’s playground with an outdoor gym is located about 300 m from the estate. Nearby is Utrata Forest — ideal for walks, running, family activities and cycling — and the Bardowski Reservoir with a beach and wakeboarding opportunities.
 
Legal status:  separate ownership with land and mortgage register (KW).
Monthly administration fee  approx. PLN 840 (including advances for utilities).
Sale price:  PLN 777,000.

Feel free to contact: Anita, tel. 507pokaż telefon — I speak English!
This advertisement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code; it is for informational purposes only.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:  (licencja nr: 12617)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo