Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z piwnicą i 0% prowizji Warszawa, Praga-Południe, Tadeusza Sygietyńskiego - 45,76m²

Szukasz mieszkania, które urządzisz według własnego pomysłu? Zapraszam na ul. Tadeusza Sygietyńskiego do spokojnej, a  zarazem dobrze skomunikowanej części Pragi-Południe.

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĄ OFERTĘ?

0% PROWIZJI - dzięki czemu na start oszczędzasz kilkanaście tysięcy złotych w porównaniu do innych ofert agencyjnych!

Zadbana kamienica z 1953 r. - budynek przeszedł remont elewacji oraz klatek schodowych. Wygląda świetnie zarówno z zewnątrz, jak i wewnątrz.

Dwustronny układ - idealne doświetlenie przez cały dzień.

Wymienione piony - instalacje wodno-kanalizacyjne są już po wymianie.

Ogromna piwnica - ok. 10 m² dodatkowej przestrzeni do przechowywania, oczywiście w cenie mieszkania

METRAŻ I UKŁAD:

W księdze wieczystej widnieje metraż 43,38 m². Jednak dzięki nowym, oficjalnym pomiarom geodezyjnym (z pełną dokumentacją i podpisem uprawnionego geodety), realna powierzchnia użytkowa mieszkania to aż 45,76 m². Różnica wynika z dawnych norm pomiarowych. 

Rozkład pomieszczeń:

Salon (ok. 16,89 m²): ekspozycja południowo-wschodnia (piękne słońce rano i w południe).

Sypialnia (ok. 10,72 m²): ekspozycja północno-zachodnia.

Oddzielna kuchnia (ok. 8,80 m²): ekspozycja północno-zachodnia.

Łazienka (ok. 3,43 m²).

Przedpokój (ok. 5,92 m²).

STAN I MOŻLIWOŚCI:
Mieszkanie bez czarowania jest przeznaczone do remontu. Wyższa wysokość pomieszczeń typowa dla kamienic (277 cm) dodaje wnętrzu przestrzeni. Instalacja elektryczna jest starszego typu, natomiast pozostałe instalacje zostały zmodernizowane.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie przy ul. Sygietyńskiego łączy ciszę bocznej uliczki z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury:

Błyskawiczny dojazd do Centrum: Kilka minut spacerem dzieli Cię od przystanków autobusowych przy ul. Kinowej oraz linii tramwajowych w Al. Waszyngtona. Dzięki temu do ścisłego centrum Warszawy dotrzesz w ok. 15 minut.

Zieleń i rekreacja: W bliskim sąsiedztwie znajduje się jeden z najpiękniejszych parków w stolicy - Park Skaryszewski. To idealne miejsce na spacery, jogging czy kawę nad wodą.

Klimat Saskiej Kępy: Krótki spacer wystarczy, by korzystać z uroków Saskiej Kępy, pełnej kultowych kawiarni, restauracji i niepowtarzalnego klimatu ul. Francuskiej.

Pełna infrastruktura: W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, co potrzebne na co dzień: sklepy, punkty usługowe oraz przychodnię lekarską znajdującą się tuż przy budynku.

INFORMACJE DODATKOWE:

Piętro: 3 z 3 (bez windy).

Czynsz: ok. 760 zł.

Stan prawny: Pełna własność, KW bez żadnych obciążeń.

Dostępność: Mieszkanie wolne od zaraz.

Zapraszam na prezentację!

Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą Twojej nieruchomości - zadzwoń do mnie, z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.

 Plusy współpracy z nami:

• Jesteśmy licencjonowanym biurem nieruchomości, należymy do PFRN i WSPON
• Dajemy Gwarancję Ochrony Prawnej
• Posiadamy Doświadczonych Doradców
• Nasz dział finansowy posiada największy wybór kredytów hipotecznych na rynku, przy zakupie bezpłatnie pomoże Ci w uzyskaniu najtańszego kredytu
• ZAPYTAJ KONIECZNIE DORADCĘ O PROMOCYJNY PAKIET USŁUG OBNIŻAJĄCY KOSZTY ZAKUPU!



Numer oferty: AHS643895