Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Kamionek - 40,0m²

Na sprzedaż jasne, komfortowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,9 m², położone w kameralnym, nowoczesnym budynku z 2018 roku na warszawskim Kamionku (Praga-Południe). Lokal znajduje się na ostatnim, 4. piętrze i wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń oraz dużym balkonem, który zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o detale. Istnieje możliwość zakupu z pełnym wyposażeniem, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub płynne przejęcie najmu. Lokal jest obecnie wynajmowany (umowa do 31 stycznia 2026 r.), dzięki czemu stanowi idealną propozycję inwestycyjną z pewnym przychodem od pierwszego dnia.
Rozkład pomieszczeń

• sypialnia
  
• salon z aneksem kuchennym
  
• duża, funkcjonalna łazienka
  
• przestronny balkon
  

Budynek

• nowoczesny obiekt z 2018 roku
  
• spokojne sąsiedztwo
  
• monitoring
  
• garaż podziemny oraz komórki lokatorskie
  
• dwie rowerownie dla mieszkańców
  

Dodatkowo płatne:

• komórka lokatorska: 10 000 zł
  
• miejsce postojowe w garażu podziemnym: 40 000 zł
  Cena całkowita: 830 000 zł
  

Lokalizacja i otoczenie Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Pragi-Południe, w cichej i spokojnej okolicy z zabudową o kameralnym charakterze. Bliskość terenów zielonych, pełnej infrastruktury usługowej oraz znakomita komunikacja sprawiają, że miejsce doskonale nadaje się zarówno do życia, jak i pod inwestycję.
W sąsiedztwie:

• Park Skaryszewski – jeden z najpiękniejszych parków w Warszawie, ok. 10 minut spacerem
  
• SOHO – tętniąca życiem, modna przestrzeń z licznymi restauracjami, kawiarniami, sklepami i punktami usługowymi
  
• Złobki, przedszkola, szkoły
  
• Sklepy spożywcze, apteki, lokale usługowe
  
• W niedalekiej odległości instytucje publiczne (sądy rejonowe, urząd dzielnicy Praga-Południe)
  

Komunikacja Lokalizacja zapewnia świetne połączenia z centrum Warszawy oraz pozostałymi dzielnicami.
Komunikacja tramwajowa i autobusowa:

• ok. 20–25 minut do centrum miasta tramwajem
  
• do przystanków tramwajowych – kilka minut spacerem
  
• 4 przystanki tramwajem do stacji metra Stadion Narodowy (linia M2)
  

Samochodem:

• szybki dojazd do ścisłego centrum – ok. 15 minut
  

W okolicy powstanie również stacja planowanej 3. linii metra, znajdująca się w odległości krótkiego spaceru, co w przyszłości dodatkowo podniesie wartość nieruchomości.
Atuty nieruchomości

• świetny, funkcjonalny układ mieszkania
  
• duży balkon
  
• wysoki standard wykończenia
  
• możliwość zakupu z wyposażeniem
  
• spokojna okolica w pobliżu zieleni
  
• doskonała komunikacja z centrum oraz metrem
  
• nowoczesny budynek z udogodnieniami
  
• pewny najem – propozycja idealna pod inwestycję
  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 8987/5454/OMS