Świetna komunikacja, zabytkowy klimat i bliskość Centrum Praskiego Koneser – to wszystko znajdziesz właśnie tutaj! A sama nieruchomość? Dwa niezależne studia w jednym apartamencie – idealna inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy, dająca ponadprzeciętny zwrot z inwestycji!
Dwa w pełni niezależne studia (każde z własną łazienką i aneksem kuchennym) – możliwość natychmiastowego rozpoczęcia wynajmu.
ROI nawet 9,24% przy najmie krótkoterminowym – potwierdzone analizą rynku.
Centrum Praskie Koneser – tuż naprzeciwko: modne restauracje, sklepy, kawiarnie i przestrzeń kulturalna.
Metro Dworzec Wileński – tylko 5 minut spacerem, szybki dojazd do każdej części Warszawy.
Nowoczesny budynek w stylu przedwojennej kamienicy, z windą, monitoringiem i zadbanymi częściami wspólnymi.
Wyjątkowa architektura – projekt autorstwa pracowni Nieporęcka znanego architekta Gildas’a Boursin.
Wyjątkowy, 53,5-metrowy apartament został podzielony na dwa niezależne studia:
Studio 1 (ok. 30 m²) – przestronne, z dużymi oknami od podłogi do sufitu i francuskim balkonem od strony ul. Nieporęckiej.
Studio 2 (ok. 20 m²) – kameralne, ciche, z oknem wychodzącym na wewnętrzne podwórze.
Bezpośredniwjazd windą z poziomu 0 prosto do apartamentu.
Stan: gotowy do wynajmu – bez konieczności dodatkowych nakładów.
Rok budowy: 2012
Styl: przedwojenna kamienica w nowoczesnym wydaniu
Winda, monitoring, zadbane części wspólne
Architektura dopasowana do klimatu Starej Pragi, w otoczeniu zieleni i zabytkowych kamienic.
Nieporęcka 12A to jedna z najbardziej klimatycznych ulic Pragi Północ – cicha, wysadzana drzewami, a jednocześnie zaledwie kilka kroków od miejskiego życia.
Centrum Praskie Koneser – naprzeciwko
Metro Dworzec Wileński, Dworzec Wschodni, Galeria Wileńska – w promieniu 800 m
Stare Miasto – 2 przystanki tramwajowe
Centrum Warszawy – 4 stacje metra
W okolicy: restauracje, sklepy, szkoły, apteki, przystanki komunikacji miejskiej
Dodatkowym atutem jest bliskość Google Campus i biur WPP/Kantar/Group M, co zwiększa potencjał najmu.
ROI (najem długoterminowy): ok. 6,39%
ROI (najem krótkoterminowy): ok. 9,24% Analizy oparte na realnych danych z rynku (Booking, Airbnb, portale nieruchomości).
Pełna własność
Księga wieczysta
Jeżeli szukasz nieruchomości, która zarabia od pierwszego dnia, ta oferta jest dla Ciebie.
Nowoczesny budynek w stylu kamienicy, idealna lokalizacja i dwa niezależne studia sprawiają, że to jedna z najlepszych okazji inwestycyjnych w Warszawie!
Zadzwoń już dziś i niech Twoja inwestycja pracuje jeszcze w tym roku!
Ignacy Szwedziński Doradca ds. Nieruchomości =Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 4567/6856/OMS
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Warszawa, Praga-Północ, Nowa Praga, Nieporęcka
900 000 złmieszkanie Warszawa, Praga, Środkowa47 m2 2 19 149 zł/m2
729 000 złmieszkanie Warszawa, Praga-Północ, Środkowa55,47 m2 3 13 142 zł/m2
858 000 złmieszkanie Warszawa, Praga-Północ, Równa54,45 m2 3 15 758 zł/m2
739 000 złmieszkanie Warszawa, Praga-Północ Nowa Praga, Środkowa55,47 m2 3 13 323 zł/m2
775 000 złmieszkanie Warszawa, Praga-Północ, 11 Listopada54,50 m2 2 14 220 zł/m2
850 000 złmieszkanie Warszawa, Praga-Północ, Nowa Praga, Jagiellońska48,25 m2 3 17 617 zł/m2
825 000 złmieszkanie Warszawa, Praga-Północ, Stara Praga, Okrzei51 m2 2 16 176 zł/m2
899 000 złmieszkanie Warszawa, Praga-Północ Nowa Praga, Stalowa54 m2 3 16 648 zł/m2
719 000 złmieszkanie Warszawa, Praga-Północ, Siedlecka49 m2 2 14 673 zł/m2
819 000 złmieszkanie Warszawa, Praga-Północ, Stara Praga, Targowa50,70 m2 2 16 154 zł/m2
