Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Ochota, Lirowa - 46,11m²

46,11 m² | Balkon | Garaż | Komórka | Klimatyzacja | 200 m od Parku Szczęśliwickiego


Na sprzedaż eleganckie, jasne i funkcjonalne mieszkanie 46,11 m² z balkonem, położone w nowoczesnym budynku z 2020 roku, w jednej z najbardziej pożądanych części warszawskiej Ochoty – 200 m od Parku Szczęśliwickiego.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska – sprzedawane łącznie, za dodatkową opłatą 100 000 zł (70 000 zł garaż + 30 000 zł komórka).
Łączna cena pakietu: 1 249 000 zł.



Mieszkanie zostało wykończone z wyjątkową dbałością o detale i komfort codziennego życia.
Wnętrze mieszkania jest jasne i przyjemne dzięki otoczeniu niskiej zabudowy, która nie ogranicza dostępu światła. Duże, wysokie okna wypełniają pomieszczenia naturalnym światłem, tworząc harmonijną, ciepłą atmosferę sprzyjającą wypoczynkowi i codziennemu komfortowi.

W skład mieszkania wchodzą:

Strefa dzienna: przestronny, pełen naturalnego światła salon z aneksem kuchennym, wyspą, częścią jadalnianą i wyjściem na balkon.
Sypialnia: przytulna, funkcjonalna z przestronną szafą i wydzielonym miejscem do pracy.
Łazienka: zaprojektowana w harmonijnych barwach, z dużą kabiną prysznicową i stylową zabudową stolarską.

Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby przestrzeń była maksymalnie funkcjonalna, ergonomiczna i wygodna w codziennym użytkowaniu.
Meble wykonane na wymiar, zapewniają maksymalne wykorzystanie przestrzeni i doskonałą organizację przechowywania.
Całość została utrzymana w spójnym, naturalnym stylu, z ciepłymi akcentami drewna i stonowaną kolorystyką.

Wykończenie: drewniana stolarka okienna, drewniana podłoga, funkcjonalne meble na wymiar, AGD Bosch / Siemens, klimatyzacja, drewniane żaluzje wykonane na wymiar, idealnie dopasowane do okien i wystroju wnętrza.

Ekspozycja: południowo-zachodnia
Wysokość pomieszczeń: 2,67 m



Budynek oddany do użytku pod koniec 2020 roku

• Recepcja, monitoring, całodobowa ochrona
• Dwie rowerownie
• Garaż podziemny
• W pobliżu: sklep spożywczy i studio jogi, rzemieślnicza piekarnia

Inwestycja przy ul. Lirowej znajduje się w spokojnej, zielonej części Ochoty, w sąsiedztwie niskiej, kameralnej zabudowy, 200 m od Parku Szczęśliwickiego – jednego z najpiękniejszych parków w Warszawie, ze stawami, ścieżkami spacerowymi i całorocznym stokiem narciarskim. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: przedszkola, szkoły, sklepy, siłownie, kawiarnie, restauracje, gabinety i punkty usługowe.



Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja SKM Warszawa Rakowiec.

W zasięgu 10–25 minut samochodem znajdują się:
Centrum Warszawy,
Dworzec Centralny,
Lotnisko Chopina,
Centrum Biznesowe Służewiec
oraz większość uczelni wyższych:
Warszawski Uniwersytet Medyczny, Politechnika Warszawska, Uniwersytet Warszawski, PJATK


To mieszkanie łączy komfort, estetykę i funkcjonalność – świetny wybór dla pary, singla, studenta lub jako pewna inwestycja pod wynajem.







46.11 m² | Balcony | Garage | Storage room | Air conditioning | 200 m from Szczęśliwicki Park


For sale an elegant, bright and functional apartment of 46.11 m² with a balcony, located in a modern building from 2020, in one of the most desirable parts of Warsaw's Ochota district - 200 m from Szczęśliwicki Park .

The apartment includes a parking space in the underground garage and a storage unit – sold together for an additional fee of PLN 100,000 (PLN 70,000 garage + PLN 30,000 storage unit).
Total package price: PLN 1,249,000 .



The apartment has been finished with exceptional attention to detail and everyday comfort.
The apartment's interior is bright and pleasant thanks to its low-rise surroundings, which allow for plenty of natural light. Large, tall windows flood the rooms with natural light, creating a harmonious, warm atmosphere conducive to relaxation and everyday comfort.

The apartment includes:

Living area : spacious, full of natural light living room with kitchenette, island, dining area and access to the balcony.
Bedroom : cozy, functional with a spacious wardrobe and a separate work area.
Bathroom : designed in harmonious colors, with a large shower cabin and stylish carpentry.

The apartment was designed to make the space as functional, ergonomic and comfortable as possible in everyday use.
Custom-made furniture ensures maximum use of space and excellent storage organization.
The entire design has been maintained in a consistent, natural style, with warm wood accents and subdued colors.

Finishing : wooden window joinery, wooden floor, functional custom-made furniture, Bosch / Siemens household appliances, air conditioning, custom-made wooden blinds, perfectly matched to the windows and interior design.

Exposure: south-west
Room height: 2.67 m



The building was commissioned at the end of 2020

• Reception, monitoring, 24-hour security
• Two bicycle storage rooms
• Underground garage
• Nearby: grocery store, yoga studio, artisan bakery

The development on Lirowa Street is located in a quiet, green part of Ochota, adjacent to low-rise, intimate buildings, 200 meters from Szczęśliwicki Park – one of the most beautiful parks in Warsaw, with ponds, walking paths, and a year-round ski slope. The area offers a full range of amenities: kindergartens, schools, shops, gyms, cafes, restaurants, medical offices, and services.



The location allows for efficient access to other parts of the city, both by public transport and by your own means of transport.
Nearby there are numerous bus and tram stops and the Warszawa Rakowiec SKM station.

Within a 10-25 minute drive you will find:
Warsaw city center,
Central Station,
Chopin Airport,
Służewiec Business Center
and most universities:
Medical University of Warsaw, Warsaw University of Technology, University of Warsaw, PJATK


This apartment combines comfort, aesthetics, and functionality – a great choice for a couple, single person, student, or as a reliable rental investment.







"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Hunt Estates lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Hunt Estates lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Hunt Estates lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1236/15870/OMS