Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Leona Berensona

NOWE mieszkanie EKOLOGICZNE Energo OSZCZĘDNE Powierzchnia użytkowa 34,64 M2 2 POKOJE Balkon BEZ PODATKU PCC - 2 % Mieszkanie jest wykończone, bez zabudowy kuchennej , bez mebli Istnieje możliwość zakupu tego mieszkania bez wykończenia - Hall 4,71 m2 - Łazienka 3,93 m2 - Pokój 10,21 m2 - Pokój z aneksem kuchennym 15,79 m2 Razem : 34,64 m2 Dodatkowo - Balkon 6,46 m2 Możliwość zakupu tego mieszkania bez wykończenia w cenie 462 000 zł Zadzwoń i zapytaj o ten wariant sprzedaży Szczegóły parametrów mieszkania w kolekcji zdjęć Zdjęcie nr.2 i nr.3 niskie koszta eksploatacyjne , czynsz ok 6,5zł/m2 ( w czynszu zaliczki na ciepłą zimną wodę, ogrzewanie , części wspólne , administracja). Prąd dodatkowo płaty według zużycia. Lokalizacja: 12 min do Metra Kondratowicza – komunikacją miejską, bezpośredni autobus 7 min do Centrum Handlowego - Atrium Targówek 38 min komunikacją miejską do Centrum Warszawy ( autobus 256, 240 do Metro Kondratowicza) 5min do Trasy Toruńskiej s8 W promieniu 5 min znajduje się: kino, sklep Ikea, centrum handlowe Atrium Targówek oraz restauracje, Centrum sportowe, basen, Decathlon, siłownia całodobowa CityFIT, apteka, Netto, Biedronka, Wysoki standard , niskie koszty eksploatacyjne. Kameralna zabudowa 2-piętrowa, Działka graniczy z lasem. W okolicy domki jednorodzinne . ogrzewanie podłogowe wysokiej klasy filtry pozwalają uzyskać powietrze pozbawione zanieczyszczeń, winda bezpośrednio z poziomu hali garażowej Niskie koszty eksploatacyjne . Czynsz ok 6 zł/m2. W czynszu mamy zaliczki na ciepłą, zimną wodę, ogrzewanie, części wspólne, ochrona, monitoring. Prąd płatny dodatkowo według zużycia. Każde mieszkanie posiada indywidualne liczniki zużycia ciepłej, zimnej wody oraz ogrzewania. Pełna własność gruntu , brak dodatkowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego Możliwość zakupu mieszkania przez obcokrajowca. Hala Garażowa/Miejsce postojowe zewnętrzne PROJEKT Kameralne ogrodzone osiedle mieszkań 1-4 pokojowe, od 25 do 68 m2. Budynki o niskiej 3 kondygnacyjnej zabudowie z windami, garażami i miejscami parkingowymi. Dużo zieleni. LOKALIZACJA Osiedle położone na terenach tzw. Zielonej Białołęki, w pobliżu dwóch rezerwatów: Łęgi Czarnej Strugi i Ławice Kiełpińskiego, a także kompleksu lasów Jabłonowskich, są tu liczne parki i skwery. NISKIE KOSZTY Zastosowane w budynkach ekorozwiązania zapewniają niższe opłaty za energię: pompy ciepła, instalacja fotowoltaiczna i ogrzewanie podłogowe, dzięki czemu mieszkania są praktycznie bezkosztowe. Nowoczesne osiedle mieszkaniowe wyjątkowe pod względem ekologicznym i ekonomicznym Kameralne osiedle przy ul. Berensona położone jest na terenach tzw. Zielonej Białołęki, dobrze skomunikowanej z centrum Warszawy. Żyje się tu zdrowo, jest cicho i spokojnie, co wpływa na to, że Białołęka przyciąga młodych ludzi, planujących założenie rodziny. Dużą część dzielnicy zajmują tereny zielone. W Osiedlu zastosowano ekorozwiązania które zapewnią niższe opłaty za energię, ogrzewanie oraz ciepłą wodę, dzięki pompom ciepła i instalacji systemu fotowoltaicznego. W mieszkaniach zamontowane jest również ogrzewanie podłogowe. Budowa osiedla podzielona jest na dwa etapy. W pierwszym powstaną cztery budynki, trzy z nich będą miały garaże podziemne, które będą wykonane w technologii tradycyjnej, podobnie jak strefa wejściowa, klatki schodowe i szyby windowe. Łącznie powstaną 131 mieszkań (32 mieszkania w budynku A i po 33 w budynku B, C i D) o metrażach od 26,68 do 66,15 m kw. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji 135 stanowisk postojowych, 82 w garażu i 53 naziemne. Drugi etap to 138 mieszkań, 142 miejsca dla samochodów i jeden lokal usługowy przeznaczony na sklep spożywczy. Osiedle jest zamknięte, bezpieczne. Dojazd do centrum, dzięki staraniom władz miasta, zajmuje coraz mniej czasu. Wpływ na to miało otwarcie mostu Curie-Skłodowskiej, zmodernizowanie ulicy Modlińskiej, a także remont trasy Toruńskiej. Poza tym, dzięki połączeniom komunikacji miejskiej, można w kilkanaście minut znaleźć się przy głównej linii metra, skąd do centrum miasta już tylko kilka minut. W pobliżu osiedla są szkoły i przedszkola. Na skrzyżowaniu ulic Berensona i Zaułek, w Centrum Handlowym, jest m.in. pralnia, apteka, kwiaciarnia, salon urody i sklep spożywczy Carrefour. W odległości od 7 do 10 min jazdy samochodem znajdują się: · Kompleks Handlowy Marywilska 44 – rozległe centrum handlowe z 1400 sklepami i punktami usługowymi oraz zróżnicowaną ofertą gastronomiczną · Factory Annopol – najlepsze centrum outletowe w Polsce · Atrium Targówek · Decathlon Targówek – sklep sportowy · CH Prima Marki · Auchan Modlińska · Sklepy meblowe: IYSK, IKEA, Agata · Multikino · Miejskie Centrum Sportu Nowoczesne mieskania 1-, 2-, 3-, 4-pokojowe o metrażach od 25 do ok. 68 m2 Niskie koszty utrzymania - ECO budownictwo, biotechnologia, pompa ciepła, panele fotowoltaiczne, ogrzewanie podłogowe Kameralne osiedle położone na terenach tzw. Zielonej Białołęki, dobrze skomunikowanej z centrum Warszawy Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zadzwoń i umów się na prezentację!!! OFERUJEMY POMOC W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEGO KREDYTU NA RYNKU mówimy po angielsku - we speak English mówimy po rosyjsku - мы говорим по-русски mówimy po francusku - on parle francais mówimy po niemiecku - wir sprechen deutsch Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)