Zapraszam do przestronnego 2-pokojowego mieszkania z dwoma ogródkami Warszawa, Białołęka, Marywilska 60b - 47,9m²

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy, przestronny i niezwykle funkcjonalny 2-pokojowy apartament położony na zielonej Białołęce przy ul. Marywilskiej 68A. To nieruchomość, która wyróżnia się niespotykaną na rynku, dwustronną ekspozycją oraz ogromnym atutem – aż dwoma prywatnymi ogródkami!

ROZKŁAD

Apartament usytuowany jest na wygodnym parterze. Na przemyślaną powierzchnię 47,9 m² składają się:

-Słoneczny salon z aneksem kuchennym – z bezpośrednim wyjściem na pierwszy ogródek, który stanowi naturalne przedłużenie  strefy dziennej.

-Ustawna sypialnia – z prywatnym wyjściem na drugi ogródek, tworzący idealną, intymną przestrzeń na poranną kawę.

-Elegancka łazienka.

-Przedpokój sprawnie łączący wszystkie pomieszczenia.

Obydwustronny układ gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień i świetną cyrkulację powietrza.

STANDARD

Apartament jest w pełni umeblowany, urządzony ze smakiem i gotowy do zamieszkania od zaraz – nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Kuchnia: Nowoczesna zabudowa wyposażona we kompletny sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, lodówka).

Salon: Wyposażony w wygodną, rozkładaną kanapę, stół z krzesłami oraz telewizor.

Sypialnia: Znajdziesz tu duże, komfortowe łóżko małżeńskie oraz pojemną szafę miejską.

Łazienka: Wykończona w wysokim standardzie, z wygodną wanną oraz pralką.

LOKALIZACJA

Mieszkanie mieści się w doskonale skomunikowanej i stale rozwijającej się części Białołęki. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy (Biedronka, Jysk, Action, CH Marywilska) oraz liczne restauracje i punkty usługowe. Tylko 4,7 km dzieli apartament od Galerii Północnej – centrum zakupów, rozrywki i kina.

Komunikacja miejska: Zaledwie 450 m od budynku znajduje się przystanek autobusowy Marcelin, z którego sprawnie dojedziesz do stacji metra M1 oraz M2.

Kolej: W odległości 1 km znajduje się stacja PKP Żerań, co pozwala na błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum Warszawy.

Dla zmotoryzowanych: Bliskość trasy S8 zapewnia szybki wyjazd z miasta i sprawny dojazd w dowolną część stolicy (dojazd do Dworca Centralnego czy Lotniska Chopina zajmuje ok. 50 minut).

Dla rodzin i aktywne spędzanie czasu: W okolicy znajdują się liczne placówki, bezpieczne place zabaw na terenie osiedla, bawialnie oraz park trampolin.

INFORMACJE DODATKOWE

Czynsz administracyjny:

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!

english below

We are pleased to present a unique, spacious, and incredibly functional two-bedroom apartment located in the leafy Białołęka district at 68A Marywilska Street. This property boasts a unique, two-sided exposure and a huge advantage – two private gardens!

LAYOUT

The apartment is located on the comfortable ground floor. Its well-thought-out 47.9 m² space comprises:

- A sunny living room with a kitchenette – with direct access to the first garden, which serves as a natural extension of the living area.

- A well-arranged bedroom – with private access to the second garden, creating the perfect, intimate space for morning coffee.

- An elegant bathroom.

- A hallway that seamlessly connects all rooms.

The two-sided layout guarantees excellent interior lighting throughout the day and excellent air circulation.

STANDARD

The apartment is fully furnished, tastefully decorated, and ready for immediate move-in – no additional investment required.

Kitchen: Modern built-in appliances equipped with a full range of appliances (dishwasher, oven, hob, refrigerator).

Living room: Equipped with a comfortable fold-out sofa, table with chairs, and a TV.

Bedroom: A large, comfortable double bed and a spacious city wardrobe are featured.

Bathroom: Finished to a high standard, with a convenient bathtub and washing machine.

LOCATION

The apartment is located in a well-connected and constantly developing part of Białołęka. The immediate vicinity offers a full range of retail and service infrastructure: shops (Biedronka, Jysk, Action, Marywilska Shopping Center) and numerous restaurants and other services. Galeria Północna, a shopping, entertainment, and cinema center, is just 4.7 km away.

Public transportation: The Marcelin bus stop is just 450 meters from the building, providing easy access to the M1 and M2 metro stations.

Rail: The Żerań railway station is 1 km away, allowing for quick access to the very center of Warsaw.

For drivers: The proximity of the S8 expressway ensures quick departure from the city and efficient access to any part of the capital (the Central Railway Station and Chopin Airport are approximately 50 minutes away).

For families and active leisure: The area offers numerous facilities, safe playgrounds within the estate, play areas, and a trampoline park.

ADDITIONAL INFORMATION

Administrative fee:

We invite you to contact us and arrange a viewing!