Opis oferty

Na sprzedaż komfortowe, narożne mieszkanie o powierzchni 51,03 m², położone na 6 piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Dionizosa 7 na warszawskiej Białołęce. Budynek ma 7 pięter, a samo mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym doświetleniem dzięki ekspozycji na południe i zachód.
To propozycja dla osób, które szukają gotowego, zadbanego mieszkania w spokojnej, zielonej części Warszawy, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnej komunikacji z miastem.

pokój dzienny z aneksem kuchennym,
sypialnia,
łazienka,
hol.

Mieszkanie posiada duży, narożny balkon o powierzchni około 10 m², z widokiem na zabudowę osiedlową oraz tereny zielone.

Mieszkanie jest czyste, zadbane i utrzymane w bardzo dobrym stanie. Było użytkowane przez jedną osobę, dzięki czemu zachowało niemal idealny charakter.
W przedpokoju znajdują się pojemne szafy w zabudowie. Kuchnia została wyposażona w meble w zabudowie oraz niezbędny sprzęt AGD. Na podłogach znajdują się panele oraz gres.

Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym osiedlu Comfort City Rubin, realizowanym przez dewelopera BARC Warszawa S.A. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o wygodnym codziennym życiu — z garażem podziemnym, komórkami lokatorskimi, cichobieżnymi windami, zielonym patio, miejscami relaksu oraz placem zabaw.

Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Osiedle położone jest w północnej części Warszawy, w rejonie Winnicy/Nowodworów, w spokojnym otoczeniu, z dużą ilością zieleni. W sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe, Park Leśny oraz dębowy las, a jednocześnie w pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i obiekty sportowe.
Udogodnieniem jest bliskość pętli Winnica, skąd kursują tramwaje i autobusy w kierunku dalszych części Warszawy, m.in. do stacji Metro Młociny.
Miesięczne opłaty wynoszą około 900 zł i obejmują m.in. czynsz, zużycie wody oraz centralne ogrzewanie miejskie.

Do mieszkania przynależą:

miejsce postojowe w hali garażowej,
komórka lokatorska.

Miejsce postojowe oraz komórka lokatorska są płatne dodatkowo.

mieszkanie: 830 000 zł,
komórka lokatorska: 20 000 zł,
miejsce postojowe w hali garażowej: 45 000 zł.

Łączna cena mieszkania wraz z komórką lokatorską i miejscem postojowym wynosi 895 000 zł. Cena podlega negocjacji.
Sprzedający rozważy również możliwość zamiany na mieszkanie w nowym budownictwie w Ostrołęce.

DEVELOPERGO — Twoje biuro pierwszego wyboru.
Przed podjęciem decyzji o zakupie zostaniesz poinformowany o całkowitych kosztach transakcji.
Pamiętaj, że nasze biuro oferuje tylko sprawdzone pod kątem prawnym nieruchomości. Ponadto współpracujemy z bankami, osobiście pomagam w wyborze najkorzystniejszej oferty kredytowej i prowadzę proces uzyskania kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2548/10281/OMS