Opis oferty

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 51,70 m², położone na ostatnim, 9. piętrze budynku z dwiema windami, w zielonej części warszawskiego Bemowa przy ul. Wolfkego 4.

Lokal posiada bardzo wygodny układ pomieszczeń, balkon z otwartym widokiem oraz duży potencjał aranżacyjny. To propozycja idealna zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących remont i wynajem.

Dużym atutem nieruchomości jest przestrzeń pomiędzy budynkami, dzięki której mieszkanie pozostaje dobrze doświetlone i zapewnia większą prywatność niż wiele nowych inwestycji.

Mieszkanie ma status prawny jako spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu, grunt jest uregulowany, jest możliwość założenia księgi. wieczystej. Nie ma przeciwskazań do zakupu w kredycie hipotecznym.

MIESZKANIE

Powierzchnia: 51,70 m²
Piętro: 9 z 9
Balkon: ok. 4 m²
Czynsz: ok. 660 zł

W skład mieszkania wchodzą:

przestronny salon z wyjściem na balkon,
oddzielna sypialnia,
widna kuchnia,
łazienka z wanną,
przedpokój,
balkon z otwartym widokiem na okoliczną zieleń.

Mieszkanie jest jasne, ustawne i bardzo dobrze doświetlone dzięki dużym oknom oraz ekspozycji zapewniającej naturalne światło przez dużą część dnia.

STANDARD I STAN TECHNICZNY
Mieszkanie wymaga modernizacji, co daje możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb i gustu.
Informacje techniczne:

instalacja elektryczna nie wymieniana,
odnowiona klatka schodowa,
2 windy w tym jedna towarowa,
zadbane części wspólne.

LOKALIZACJA Warszawa Bemowo – ul. Wolfkego 4
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Bemowa, cenionej za dużą ilość terenów zielonych, przestrzeń pomiędzy budynkami oraz wygodną komunikację z resztą miasta.
Okolica wyróżnia się niską intensywnością zabudowy jak na Warszawę — wysokie budynki są od siebie wyraźnie oddalone, dzięki czemu osiedle daje poczucie przestrzeni, prywatności i komfortu codziennego życia.
W pobliżu znajdują się:

przystanki autobusowe - 4 min pieszo, tramwajowe - 10 min pieszo,
szybki dojazd do stacji metra Bemowo -15 min komunikacją,
sklepy i punkty usługowe,
szkoły i przedszkola,
place zabaw,
tereny spacerowe i ścieżki rowerowe, tuż obok Fort Bema 10 min spacerem
dużo zieleni i przestrzeni rekreacyjnej.

Dużym atutem jest również otwarty widok z 9. piętra oraz bardzo dobre doświetlenie mieszkania. Okna nie wychodzą bezpośrednio na sąsiedni budynek, co zapewnia większy komfort i prywatność.

DLA KOGO?

dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji,
dla inwestora pod wynajem,
dla pary lub rodziny,
dla osób ceniących zieleń i przestrzeń wokół budynków.

To mieszkanie to świetna propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem w dobrze skomunikowanej i zielonej części Warszawy. Lokal daje możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb i gustu, a dzięki lokalizacji i układowi może być również bardzo dobrą inwestycją pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Chętnie pokażę mieszkanie i odpowiem na wszystkie pytania.

Numer oferty: 821/16470/OMS
Nr licencji zawodowej: 23090