Do sprzedania przestronne 58 m² mieszkanie z wysokimi sufitami w Warszawie Warszawa, Bemowo, Kaliskiego - 58,0m²

Las Bemowski po sąsiedzku - 2 przestronne pokoje - Cegła, balkon i piwnica 16,5 m²

Warszawa, Bemowo, ul. gen. Sylwestra Kaliskiego 23  około 58 m²  wysoki parter

Wyobraź sobie poranek, w którym zamiast miejskiego zgiełku wybierasz spacer wśród drzew. Po powrocie wypijasz kawę w oddzielnej kuchni z oknem, a dzień zaczynasz w mieszkaniu z przestronnymi pokojami i sufitami na wysokości 2,8 metra.

Przy ul. Kaliskiego 23 znajdziesz przestrzeń, której charakter tworzą trzy rzeczy: solidny ceglany budynek z lat 50., sąsiedztwo Wojskowej Akademii Technicznej i bliskość Lasu Bemowskiego. To propozycja dla osób, które chcą urządzić mieszkanie po swojemu, cenią zieleń i potrzebują wygodnej przestrzeni do codziennego życia.

PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ POCZUJESZ OD PIERWSZEGO WEJŚCIA

Dwa duże pokoje dają swobodę ustawienia mebli i wydzielenia miejsc do odpoczynku, pracy oraz przechowywania. Wysokość 2,8 m potęguje poczucie przestrzeni i pozwala zaplanować wysoką zabudowę, która pomieści więcej bez zajmowania dodatkowej powierzchni podłogi.

Na układ mieszkania składają się:

Salon  około 24,5 m². Przestrzeń na wygodną kanapę, duży stół i wspólne wieczory z rodziną lub przyjaciółmi.

Drugi pokój  około 17,7 m². Komfortowa sypialnia z miejscem na pojemną szafę i biurko albo przestronny pokój dziecięcy.

Oddzielna, zamykana kuchnia z oknem  około 7,7 m². Gotujesz przy naturalnym świetle, a zapachy i odgłosy przygotowywania posiłków łatwiej oddzielić od części wypoczynkowej.

Łazienka  około 3,4 m².

Przedpokój  około 5 m².

Dodatkowym atutem jest balkon  własne miejsce na chwilę oddechu na świeżym powietrzu.

Wysoki parter oznacza wygodny dostęp do mieszkania i mniej schodów przy codziennych zakupach, spacerach z dzieckiem czy powrotach z rowerowej wycieczki.

PIWNICA 16,5 M²  WYJĄTKOWO DUŻO DODATKOWEGO MIEJSCA

Rowery, sprzęt sportowy, walizki, narzędzia, dekoracje sezonowe  wszystko może mieć swoje miejsce poza częścią mieszkalną. To również przestrzeń z potencjałem na uporządkowane zaplecze dla Twojego hobby, w zakresie dopuszczonym przez warunki techniczne i zasady korzystania z budynku.

Dzięki temu mieszkanie pozostaje przestrzenią do życia, a przechowywanie przestaje wymagać kompromisów.

CEGŁA, HISTORIA I KAMERALNY CHARAKTER

Budynek powstał w latach 50. dla kadry oficerskiej Wojskowej Akademii Technicznej, a właściciel mieszkania był wykładowcą WAT. To adres związany z historią uczelni i jej społecznością.

Grube ceglane ściany oraz tradycyjna konstrukcja nadają wnętrzu solidny charakter. Duża masa murów pomaga stabilizować temperaturę, co sprzyja komfortowi zarówno podczas letnich upałów, jak i zimą. Ostateczne warunki cieplne i akustyczne zależą również od okien, izolacji oraz sposobu użytkowania mieszkania.

REMONT, KTÓRY POZWOLI STWORZYĆ WŁASNY DOM

Mieszkanie wymaga remontu  możesz więc od początku zaplanować wykończenie zgodnie ze swoim gustem i potrzebami.

Zamiast dopasowywać się do cudzych wyborów, wybierasz własną kuchnię, podłogi, oświetlenie i rozwiązania do przechowywania. Duże pokoje oraz wysokość wnętrz stanowią dobrą bazę zarówno dla klasycznej elegancji, jak i nowoczesnej, oszczędnej aranżacji.

LAS BEMOWSKI  CODZIENNY WYPOCZYNEK BLISKO DOMU

Według informacji właściciela Las Bemowski znajduje się około 100 m od nieruchomości. To bliskość, z której możesz korzystać codziennie: na krótkim spacerze po pracy, podczas porannego biegania czy weekendowej wyprawy rowerowej.

Zielone otoczenie pozwala odpocząć od intensywnego rytmu miasta bez planowania dalekiego wyjazdu. Dla rodzin oznacza więcej okazji do spędzania czasu na świeżym powietrzu, a dla osób aktywnych  naturalne miejsce do regularnego ruchu.

SĄSIEDZTWO WAT  ADRES Z WŁASNYM CHARAKTEREM

W bezpośrednim otoczeniu po sąsiedzku znajdują się akademiki, Biblioteka Główna WAT, Klub WAT oraz zaplecze naukowe i sportowe uczelni. Sąsiedztwo akademii i obecność jej społeczności tworzą rozpoznawalny charakter tej części Bemowa. W pobliżu działają również Kino Akademickie i obiekty sportowe WAT; korzystanie z infrastruktury uczelni odbywa się na zasadach poszczególnych obiektów.

CODZIENNE SPRAWY ZAŁATWISZ PO SĄSIEDZKU

Zakupy i świeże pieczywo  w okolicy znajdują się sklep Archimedes, Żabka Nano oraz Putka. Podstawowe zakupy możesz połączyć z krótkim spacerem.

Posiłek bez gotowania  TaPizzeria przy Kaliskiego 15 daje wygodną możliwość zjedzenia czegoś poza domem.

Poczta i bank  przy Kaliskiego 15 znajdują się Poczta Polska oraz PKO BP, co ułatwia załatwianie codziennych formalności.

Odbiór przesyłek  pobliski paczkomat pozwala odebrać zamówienia przy okazji wyjścia z domu.

Opieka dla najmłodszych  przy Kaliskiego 23B działa dwujęzyczne przedszkole i żłobek Pomarańczowa Ciuchcia Bemowo II. Tak bliskie sąsiedztwo placówki może znacząco uprościć poranną organizację dnia i odbiór dziecka.

Opieka medyczna  Przychodnia Lekarska WAT przy Kartezjusza 2 oraz pobliska apteka Balsamina zapewniają dostęp do usług zdrowotnych w okolicy.

KOMUNIKACJA, KTÓRA DAJE SWOBODĘ

W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe. Możesz korzystać z komunikacji miejskiej podczas codziennych dojazdów i przesiąść się do metra, aby kontynuować podróż do innych części Warszawy.

To istotna wygoda także dla osób, które chcą ograniczyć codzienne korzystanie z samochodu. Do mieszkania nie przynależy miejsce postojowe.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia mieszkania: około 58 m².

Dwa przestronne pokoje.

Oddzielna, zamykana kuchnia z oknem.

Wysoki parter.

Wysokość pomieszczeń: około 2,8 m.

Balkon.

Piwnica: około 16,5 m²  dodatkowo, poza powierzchnią mieszkania.

Ceglany budynek z lat 50.

Stan: do remontu.

Pełna własność z księgą wieczystą.

Uregulowany stan prawny gruntu  możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu, po spełnieniu wymagań banku.

Czynsz administracyjny: około 940 zł miesięcznie.

Brak przynależnego miejsca postojowego.

ZOBACZ PRZESTRZEŃ I ODKRYJ JEJ MOŻLIWOŚCI

Jeżeli szukasz mieszkania z dużymi pokojami, oddzielną kuchnią i wyjątkowo pojemną piwnicą, a przy tym chcesz mieć las blisko domu  warto poznać ten adres osobiście.

Zadzwoń i umów się na prezentację. Zobacz układ wnętrz, poczuj ich wysokość i przekonaj się, jak możesz urządzić tutaj własne miejsce do życia.

Mirosław Doliński

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.