3 pokoje z balkonem, widna kuchnia, blisko tramwaju - polecam! Warszawa, Bemowo, Pirenejska - 59,3m²

Trzypokojowe mieszkanie 59,30 m² z osobną kuchnią, oddzielnym WC i balkonem, na wysokim 7. piętrze ośmiopiętrowego bloku z windą, do aranżacji według własnego pomysłu - przy ul. Pirenejskiej 2 na warszawskim Bemowie (Bemowo-Lotnisko), 3 minuty spacerem od tramwaju, który w 5 minut dowozi do stacji metra M2 Bemowo i w 19 minut na Rondo Daszyńskiego.

Tramwaj 3 minuty od domu, metro M2 Bemowo 5 minut tramwajem | Rondo Daszyńskiego, Fabryka Norblina i Browary Warszawskie w zasięgu 20 minut | Trzy osobne pokoje | Oddzielna, widna kuchnia z oknem | Łazienka i osobne WC | Balkon z otwartym widokiem | Dwustronna ekspozycja południe - północ | Wysokie 7. piętro, winda | Odrębna własność z księgą wieczystą bez obciążeń | Piwnica w cenie | Stokrotka, Rossmann, apteka i Well Fitness pod domem | Bezpłatny parking pod blokiem | Możliwość zakupu na kredyt

SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 59,30 m² składa się z:
- salonu z wyjściem na balkon,
- dwóch niezależnych sypialni,
- oddzielnej, widnej kuchni z oknem,
- łazienki z wanną i miejscem na pralkę,
- osobnego WC,
- przedpokoju,
oraz balkonu i przynależnej piwnicy 2,10 m² - w cenie.
Forma własności: pełna własność, lokal stanowiący odrębną nieruchomość z założoną księgą wieczystą - działy III i IV bez wpisów (brak hipotek i roszczeń), udział w gruncie na własność.
Możliwość zakupu na kredyt.

Mieszkanie do aranżacji według własnego pomysłu - to propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze od podstaw i po swojemu, zamiast płacić w cenie za cudzy remont. Lokal wymaga generalnego remontu, w tym wymiany instalacji elektrycznej, i właśnie dlatego kupujący dostaje czystą kartę: wybiera własny układ kuchni, łazienki i materiały, bez kompromisów. Sam rozkład jest gotowy i nie wymaga przebudowy: trzy osobne, ustawne pokoje, oddzielna kuchnia z oknem i osobne WC - rozwiązania, których w nowym budownictwie już się prawie nie spotyka. Na podłogach deska barlinecka. Okna PCV, kuchenka gazowa, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Dwustronna ekspozycja (południowy wschód i północny zachód) daje słońce rano w pokojach i łagodne światło po południu w kuchni, a wysokie 7. piętro zapewnia ciszę i otwarty widok z balkonu na zieleń i panoramę Bemowa. Mieszkanie jest częściowo umeblowane - meble są starsze i do uzgodnienia: mogą zostać lub zostaną wywiezione przed wydaniem.

Ośmiopiętrowy blok z windą z 1981 roku, zadbany i na bieżąco utrzymywany: klatki schodowe po remoncie, piwnice po remoncie i świeżo odmalowane, windy w stałym serwisie OTIS, domofon. Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa Pirenejska 2. Blok stoi w drugiej linii od ul. Powstańców Śląskich, wśród dojrzałej zieleni osiedla Bemowo-Lotnisko. Pod blokiem ogólnodostępny, bezpłatny parking - Bemowo-Lotnisko nie jest objęte strefą płatnego parkowania. Czynsz administracyjny wynosi 1 011 zł miesięcznie.

LOKALIZACJA:
Bemowo-Lotnisko to ustabilizowane, zielone osiedle z infrastrukturą, która zaczyna się dosłownie pod domem - w budynkach Pirenejska 2A i 2C, 125 m od klatki, są Stokrotka, drogeria Rossmann i Ziko Apteka. Dalej, w zasięgu spaceru:
- sklepy: Stokrotka (ul. Pirenejska 2A, 2 minuty), Biedronka przy ul. Uniejowskiej 4 (460 m, 6 minut) i przy ul. Szadkowskiego 1A (600 m, 8 minut), Targowisko Bemowo z warzywniakami i stoiskami (ul. Powstańców Śląskich przy Wrocławskiej, 740 m, 10 minut),
- drogeria i apteki: Rossmann (ul. Pirenejska 2A), Ziko Apteka (ul. Pirenejska 2C), kolejne apteki przy ul. Powstańców Śląskich 104-108,
- sport: klub Well Fitness (ul. Radiowa 1A, 220 m, 3 minuty), basen Pingwin OSiR Bemowo (ul. Oławska 3A, 1,2 km, 16 minut pieszo), Hala OSiR Bemowo, hala widowiskowo-sportowa z zapleczem treningowym (ul. Obrońców Tobruku 40, 1,6 km),
- zdrowie: Centrum Medyczne Bemowo (ul. Wrocławska 21A, 900 m, 12 minut) i przychodnia przy ul. Wrocławskiej 19,
- edukacja: Szkoła Podstawowa nr 321 (ul. Szadkowskiego 3, 700 m, 9 minut), przedszkole i żłobek Dziecięcy Świat (ul. Powstańców Śląskich 106D, 740 m, 10 minut), SP nr 357 i SP nr 341 w zasięgu spaceru,
- zakupy i rozrywka: Galeria Bemowo z Carrefourem i kinem Cinema City (ul. Powstańców Śląskich 126, 1,8 km - 9 minut rowerem, 2 przystanki tramwajem do Nowego Bemowa), Wola Park z Ogrodami Ulricha i food hallem (ul. Górczewska 124, 2 km - tramwajem do Metra Bemowo i jedna stacja do Ulrychowa), Hala Wola z bazarkiem (8 minut tramwajem linii 26),
- zieleń i rekreacja: Las Bemowski i tereny przy Wojskowej Akademii Technicznej (3 km, 7 minut rowerem) - idealne na spacery, bieganie i rower, Park Górczewska (2,9 km, 12 minut rowerem), Lotnisko Babice,
- bank: Santander (ul. Powstańców Śląskich 108A, 10 minut), PKO BP przy Galerii Bemowo.

KOMUNIKACJA:
Komunikacja to największy atut tego adresu. Przystanek Radiowa (tramwaje i autobusy) jest 240 m od klatki, czyli 3 minuty pieszo, i obsługują go cztery linie tramwajowe w cztery różne strony miasta:
- tramwaj 24 - bezpośrednio na Wolę i do centrum: Rondo Daszyńskiego w 19 minut, Dworzec Centralny w 27 minut, przystanek Centrum w 29 minut, dalej Rondo Waszyngtona i Gocławek, kursuje co 10 minut,
- tramwaj 23 - przez Wolę i Muranów na Stare Miasto i Pragę (Metro Ratusz Arsenał, Dworzec Wileński), co 10 minut,
- tramwaje 26 i 28 - do stacji metra M2 Bemowo w 5 minut (3 przystanki), 26 dalej do Hali Wola (8 minut) i Metra Płocka, 28 do Osiedla Górczewska,
- tramwaje 26 i 28 w drugą stronę - na Bielany: Metro Młociny w 19 minut (26), Piaski i Al. Reymonta (28), czyli dogodny dojazd do AWF i UKSW,
- metro M2, stacja Bemowo - 5 minut tramwajem, 7 minut rowerem (1,9 km); stąd 5 stacji do Ronda Daszyńskiego (Fabryka Norblina, Browary Warszawskie) i 7 stacji do Świętokrzyskiej z przesiadką na M1,
- autobusy z przystanków Radiowa i Pirenejska - m.in. 112 (Nowe Bemowo - CH Marki) i 122 (Osiedle Górczewska - Gwiaździsta),
- samochodem: do Ronda Daszyńskiego 7,6 km, 12 minut poza szczytem; ul. Powstańców Śląskich prowadzi wprost do trasy S8 i na Górczewską,
- ścieżki rowerowe wzdłuż ul. Powstańców Śląskich i Radiowej.

NASZYMI OCZAMI, PODSUMOWANIE:
Mieszkanie dla rodziny lub pary, która chce trzech osobnych pokoi i oddzielnej kuchni, urządzonych od podstaw po swojemu, w zielonej i ustabilizowanej części Bemowa - oraz dla inwestora pod wynajem: trzy niezależne pokoje, tramwaj 3 minuty od domu, metro w 5 minut tramwajem i uczelnie w zasięgu (WAT, AWF, UKSW) to parametry, które wynajmują się same. Układ nie wymaga przebudowy, stan prawny jest wzorowy (odrębna własność, księga wieczysta bez obciążeń, zakup na kredyt bez przeszkód), a lokalizacja z czterema liniami tramwajowymi pod domem to wartość, której żaden remont nie zmieni. Wysokie piętro, balkon, cisza i dwustronne światło robią resztę. Zapraszamy na prezentację.
Numer oferty: 963/16470/OMS
Nr licencji zawodowej: 22554