Dwupokojowe mieszkanie z ogródkiem w Wałbrzychu - polecam Wałbrzych - 40,0m²

MIESZKANIE 2-POKOJOWE Z OGRÓDKIEM - WAŁBRZYCH, SOBIĘCIN | 40 m² | 179 000 zł

  WOMBAT NIERUCHOMOŚCI  oferuje na sprzedaż funkcjonalne,  2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m² , położone w  Wałbrzychu, w dzielnicy Sobięcin .

Nieruchomość jest  gotowa do zamieszkania , ewentualnie do odświeżenia według własnego gustu. Dużym atutem oferty jest możliwość korzystania z  przestronnego, zielonego ogródka , który zapewnia miejsce do wypoczynku, rekreacji oraz własnych upraw.

  OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - dostępna wyłącznie w Wombat Nieruchomości. 

UKŁAD MIESZKANIA

Na powierzchnię około  40 m²  składają się:
salon z aneksem kuchennym
sypialnia / pokój
łazienka z prysznicem
przedpokój
pomieszczenie gospodarcze
Mieszkanie jest funkcjonalnie rozplanowane, a salon połączony z aneksem kuchennym tworzy wygodną, otwartą przestrzeń dzienną.

WYPOSAŻENIE

W cenie mieszkania pozostaje  zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD wysokiej jakości .

Na wyposażeniu znajdują się m.in.:
zabudowa kuchenna
sprzęt AGD
piekarnik elektryczny
bojler do podgrzewania ciepłej wody
elektryczny system ogrzewania z możliwością  sterowania przez Wi-Fi

W mieszkaniu zamontowane są  okna trzyszybowe, wymienione w 2023 roku .

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się w budynku zarządzanym przez  wspólnotę mieszkaniową .

Budynek został ocieplony warstwą około  20 cm styropianu , co korzystnie wpływa na jego parametry termiczne.

OPŁATY

Miesięczne opłaty wynoszą:

  287 zł - czynsz do wspólnoty , obejmujący m.in. 5 m³ zimnej wody dla 3 osób oraz opłatę za wywóz odpadów
  172 zł - fundusz remontowy 
dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia

OGRÓDEK

Dużym atutem nieruchomości jest możliwość korzystania z  zadbanej działki ogrodowej , położonej w zielonym otoczeniu.

Ogród jest zagospodarowany - znajdują się na nim  drzewa i krzewy, trawnik, miejsce do wypoczynku, altana, tunel ogrodowy oraz przestrzeń do rekreacji i własnych upraw .

To dodatkowa przestrzeń, która może być dużym atutem zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób lubiących spędzać czas na świeżym powietrzu czy zajmować się ogrodem.

  Roczna opłata za ogródek wynosi 300 zł. 

PARKOWANIE

Istnieje możliwość parkowania samochodu  w bezpośrednim sąsiedztwie budynku .

Dodatkowo w pobliskiej hali istnieje możliwość  wynajęcia miejsca parkingowego w cenie 140 zł miesięcznie .

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w  Wałbrzychu, w dzielnicy Sobięcin .

W pobliżu znajdują się:

szkoła
liceum
przedszkole
sklepy i punkty usługowe
Galeria Victoria
tereny zielone

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

atrakcyjna cena -  179 000 zł 
powierzchnia około  40 m² 
2 pokoje
salon z aneksem kuchennym
mieszkanie gotowe do zamieszkania / odświeżenia
zabudowa kuchenna i sprzęt AGD w cenie
okna trzyszybowe z 2023 roku
ogrzewanie elektryczne sterowane przez Wi-Fi
bojler do podgrzewania ciepłej wody
budynek ocieplony
możliwość korzystania z zagospodarowanego ogródka
roczna opłata za ogródek - 300 zł
możliwość parkowania przy budynku
opcja wynajęcia miejsca parkingowego w hali
dobra infrastruktura w najbliższym otoczeniu
  oferta na wyłączność 

  CENA: 179 000 zł 

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

  Agent prowadzący: 
Beata Stasiak 
tel.  722pokaż telefon 

  WOMBAT NIERUCHOMOŚCI 
tel.  575pokaż telefon   

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo