Urokliwe 35,78 m2 z piwnicami i zabytkowym charakterem Wałbrzych, Sobięcin, Zachodnia 3 - 35,78m²

lokal mieszkalny nr 4 o powierzchni 35,78 m2, zlokalizowany na I piętrze w budynku mieszkalnym położonym w Wałbrzychu przy ul. Zachodniej 3  wraz z udziałem wynoszącym 127pokaż telefon w częściach wspólnych budynku oraz takim samym udziałem w prawie własności zabudowanej działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 15/12 powierzchni 580 m2.

Lokal składa się z pokoju i kuchni. Pomieszczenie WC do wspólnego użytkowania usytuowane jest na I piętrze budynku. Do lokalu mieszkalnego przynależą dwie piwnice o pow. użytkowej 4,76 m2i 3,55 m2. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, ogrzewanie indywidualne – piec kaflowy.

Wszelkie instalacje bądź ruchomości znajdujące się w lokalu mieszkalnym nie przedstawiają żadnej wartości i winny być wymienione przez Nabywcę.

Przedmiotowy budynek wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Wałbrzycha na podstawie Zarządzenia nr 788/2021 Prezydenta Miasta Wałbrzycha  z dnia 09 grudnia 2021 r. poz. 1891.

cena wywoławcza:    42 000,00 zł

wadium:    2 100,00 zł

minimalne postąpienie:    500,00 zł

Do ceny sprzedaży zostanie doliczona opłata przekształceniowa w kwocie 13,21 zł.

Sprzedaż opisanej powyżej nieruchomości podlega:

1.    zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT – w zakresie ceny samej nieruchomości, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w związku z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z późniejszymi zmianami),

2.    kwota opłaty przekształceniowej podlega opodatkowaniu podatkiem VAT według obowiązującej stawki i stanowi kwotę brutto (liczoną metodą „w stu”).

3.    w przypadku opodatkowania udziału w prawie własności lub użytkowania wieczystego gruntu niezabudowanego podatkiem VAT, cena wywoławcza stanowi cenę netto. Podatek VAT zostanie doliczony do ceny ustalonej w wyniku przetargu, a jego wysokość zostanie określona po zakończeniu licytacji.

Przetarg odbędzie się w trybie aukcji elektronicznej w dniu 28.07.2026r. o godz. 11:00 na portalu aukcyjnym https://lain3-srk.coig.biz/

Przedmiot przetargu może być oglądany do dnia 24.07.2026r, po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu z zarządcą nieruchomości znajdującym się w Wałbrzychu przy ul. Dmowskiego 22 (tel. 519pokaż telefon).

Oferent zobowiązany jest do zapoznania się i akceptacji bez zastrzeżeń pełnej treści Obwieszczenia szczegółowego opublikowanego na stronie www.srk.com.pl (zakładka „Oferta – Przetargi mieszkania”) oraz Regulaminu postępowania przy sprzedaży nieruchomości w O/AZM SRK S.A. (www.azm.srk.com.pl).