Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Świebodzice - 39,0m²

  WOMBAT NIERUCHOMOŚCI    oferuje na sprzedaż niezwykle atrakcyjne mieszkanie położone w spokojnej części Świebodzic, bezpośrednio przy granicy Książańskiego Parku Krajobrazowego. 

  Nieruchomość o powierzchni    39 m²    (powierzchnia po podłodze ok.    50 m²  ) usytuowana jest na    3. piętrze kamienicy  . Mieszkanie składa się z    dwóch pokoi  ,    kuchni    oraz    łazienki z toaletą  . Dodatkowym atutem jest    praktyczna przestrzeń do przechowywania    w obrębie lokalu. 

  Mieszkanie jest    po generalnym remoncie    i    gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych  . W ramach prac wykonano: 

  wymianę instalacji elektrycznej i gazowej (2023 r.), 


  wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej (2025 r.), 


  nową łazienkę, 


  montaż okien PCV, 


  malowanie mieszkania (2 lata temu). 

  Ogrzewanie gazowe    realizowane jest za pomocą    dwufunkcyjnego pieca gazowego z zamkniętą komorą spalania  . Istnieje  możliwość wykonania kominka oraz rozprowadzenia ogrzewania z kominka po mieszkaniu  , co stanowi dodatkowy atut i alternatywne źródło ciepła. 

  Do nieruchomości przynależy: 

  1/2 strychu  , 


  piwnica o powierzchni ok. 10 m²  , 


  ogród z blaszanym garażem    (dzierżawa). 
Prywatny ogródek to rzadko spotykana zaleta w zabudowie kamienicznej - idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z bliskimi i relaksu na świeżym powietrzu. 

  Budynek    znajduje się w  dobrym stanie technicznym: 

  dach został    wymieniony i ocieplony w 2025 roku  , 


  w planach    remont klatki schodowej oraz termomodernizacja budynku    (uchwała w maju 2026r). 

  Lokalizacja    to jeden z największych atutów nieruchomości. W pobliżu znajdują się: 

  Szkoła Podstawowa nr 4, 


  sklep, 


  dogodny dojazd do centrum miasta. 
Okolica zapewnia  ciszę, spokój oraz bliskość terenów zielonych  . 

  W cenie mieszkania pozostaje całe wyposażenie  , w tym: 

  meble, 


  2 telewizory, 


  sprzęt AGD: zmywarka, piekarnik elektryczny, kuchenka gazowa. 

  Koszty utrzymania: 

  czynsz:    250 zł    (w tym: fundusz remontowy, koszty zarządcy, wywóz śmieci na 2 osoby, zaliczka na wodę na 2 osoby), 


  dzierżawa ogródka:    40 zł / rok  , 


  dzierżawa gruntu pod garaż:    60 zł / miesiąc  . 

  To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz komfort mieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych, jak również    atrakcyjna oferta inwestycyjna  .

  CENA 229 000zł do negocjacji   

    Zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości !!! 
Agent prowadzący: Daniel Kruk
tel.  +48 6pokaż telefon  lub  +48 5pokaż telefon   

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI       
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo