Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Siechnice, Stanisława Staszica - 50,2m²

2-POKOJOWE MIESZKANIE W SIECHNICACH

Rodzinna i kameralna zabudowa | Spokojne osiedle | Parking ogólnodostępny I Mieszkanie klimatyzowane I Duża piwnica

To funkcjonalne, zadbane mieszkanie położone w Siechnicach przy ulicy Staszica 4D. Bliskość terenów rekreacyjnych, w tym kąpieliska Błękitna Laguna, oraz świetnie rozwinięta lokalna infrastruktura.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² zlokalizowane jest na pierwszym piętrze w kameralnym, 3-piętrowym bloku. Składa się z:

* Ustawnego, jasnego salonu,
* przytulnej sypialni z bardzo dużą szafą w zabudowie,
* osobnej, w pełni wyposażonej kuchni,
* nowoczesnej łazienki,
* osobnej toalety (WC),
* przedpokoju,
* balkonu.

Dodatkowo, do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni aż 6,5 m².


STANDARD:

Wnętrze przeszło generalny remont w 2021 roku.
Mieszkanie jest w pełni klimatyzowane - nowoczesna jednostka marki GREE z funkcją chłodzenia, dogrzewania i jonizacji.
Strefę dzienną tworzy komfortowy salon wyposażony w narożnik, stolik oraz bezpośrednie wyjście na balkon wyłożony płytkami.
W sypialni znajduje się łóżko kontynentalne ze schowkiem oraz imponująca, wykonana na wymiar szafa zajmująca całą ścianę.
Łazienka została wykończona w nowoczesnym stylu z czarną armaturą i wyposażona w wygodną wannę w zabudowie z funkcją prysznica, deszczownicą oraz szklanym parawanem.
Osobne WC z bidetką i zabudową meblową zapewnia dodatkową wygodę.
W przedpokoju mieści się m.in. praktyczna szafka na buty z siedziskiem oraz lustro.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie zlokalizowane jest przy ulicy Stanisława Staszica w Siechnicach.
Lokalizacja charakteryzuje się bezpośrednim dostępem do bogatej infrastruktury: w odległości zaledwie kilkuset metrów znajdują się sklepy (Biedronka, Lidl, Rossmann, Action, Sinsay, Żabki), szkoła podstawowa, przedszkole, piekarnie oraz restauracje.
W bliskim sąsiedztwie dostępne są liczne tereny zielone, place zabaw oraz popularne kąpielisko Błękitna Laguna.
Miejsce jest świetnie skomunikowane z Wrocławiem - do stacji kolejowej dzieli nas ok. 2 km (z dogodnym dojazdem autobusem miejskim), skąd podróż pociągiem na Dworzec Główny we Wrocławiu zajmuje zaledwie 11 minut.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Duża piwnica o powierzchni 6,5 m².
* W budynku NIE ma windy.
* Czynsz administracyjny wynosi ok. 1 001 zł (zawiera m.in. zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę, wywóz śmieci, eksploatację oraz fundusz remontowy z uwzględnieniem planowanego remontu elewacji budynku).
* Prąd płatny według zużycia (średnio ok. 200 zł).
* Ogólnodostępne miejsca postojowe bezpośrednio pod blokiem.
* W budynku jest światłowód. 
* Lokal wolny od zaraz.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

——————————————

KONTAKT:

Urszula Gładysz

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

——————————————

CONTACT:

Urszula Gładysz

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.


——————————————

2-ROOM APARTMENT IN SIECHNICE

Family-friendly and intimate neighborhood | Quiet residential area | Public parking | Air-conditioned apartment | Large basement

This functional, well-maintained apartment is located in Siechnice at 4D Staszica Street. It is close to recreational areas, including the Błękitna Laguna swimming area, and benefits from a well-developed local infrastructure.

*****

FLOOR PLAN:

The 50.2 m² apartment is located on the first floor of an intimate, 3-story apartment building. It consists of:

* A spacious, bright living room,
* a cozy bedroom with a very large built-in closet,
* a separate, fully equipped kitchen,
* a modern bathroom,
* a separate toilet (WC),
* an entryway,
* a balcony.

Additionally, the apartment includes a large basement measuring 6.5 m².


STANDARD:

The interior underwent a complete renovation in 2021.
The apartment is fully air-conditioned—featuring a modern GREE unit with cooling, heating, and ionization functions.
The living area consists of a comfortable living room furnished with a corner sofa, a coffee table, and direct access to the tiled balcony.
The bedroom features a continental bed with storage and an impressive, custom-built wardrobe that spans the entire wall.
The bathroom has been finished in a modern style with black fixtures and is equipped with a comfortable built-in bathtub with a shower function, a rain showerhead, and a glass screen.
A separate toilet with a bidet and built-in cabinetry provides additional convenience.
The entryway includes, among other things, a practical shoe cabinet with a seat and a mirror.


LOCATION:

The apartment is located on Stanisława Staszica Street in Siechnice.
The location offers direct access to a wide range of amenities: within just a few hundred meters, you’ll find stores (Biedronka, Lidl, Rossmann, Action, Sinsay, Żabka), an elementary school, a preschool, bakeries, and restaurants.
Numerous green spaces, playgrounds, and the popular Błękitna Laguna swimming area are available in the immediate vicinity.
The location is very well connected to Wrocław—the train station is about 2 km away (with convenient access by city bus), from where the train ride to Wrocław’s Main Station takes just 11 minutes.


ADDITIONAL INFORMATION:

* Large basement with an area of 6.5 m².
* The building does NOT have an elevator.
* The administrative rent is approximately 1,001 PLN (includes, among other things, advance payments for district heating, water, trash collection, building maintenance, and a renovation fund, taking into account the planned renovation of the building’s facade).
* Electricity is billed based on usage (on average, approx. 200 PLN).
* Public parking spaces directly in front of the building.
* The building has fiber-optic internet.
* The unit is available immediately.

I cordially invite you to a viewing!
Numer oferty: 359813