Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie 49 m² z balkonem polecam Poznań, Nowe Miasto, os. Stare Żegrze - 49,0m²

Na sprzedaż pięknie wykończone pod klucz, w pełni wyremontowane i gotowe do zamieszkania, 2 pokojowe mieszkanie z balkonem. Poznań, Rataje, Nowe Miasto, os. Stare Żegrze, 49,50m2 WOLNE OD ZARAZ Opis mieszkania Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w niskim, 4 piętrowym bloku. Nowy właściciel w oferowanym mieszkaniu znajdzie: - duży pokój dzienny (22 m2) z wyjściem na balkon (5,50 m2) - sypialnię (9 m2) - jasną, oddzielną kuchnię z oknem (6,50 m2) - łazienkę z nowoczesną kabiną prysznicową z odpływem liniowym (3,30 m2) - osobną toaletę (1 m2) - duży przedpokój, z którego można niezależnie dostać się do każdego pomieszczenia (7,60 m2) Dodatkowo do wyłącznego korzystania Właściciela przynależy piwnica. Mieszkanie jest idealne dla osoby, która ceni sobie komfort nowoczesnego i pięknie utrzymanego mieszkania, bez konieczności przechodzenia przez czasochłonny remont. Wszystko w lokalu zostało zaplanowane ze smakiem i z dbałością o detale. Po przeprowadzce nie potrzeba żadnego dodatkowego wkładu – można wejść z walizkami i zamieszkać. Remont mieszkania obejmował kompleksowo wszystko, m. in: - wymienione zostały wszystkie drzwi - położone nowe podłogi (panele w Salonie i Sypialni, w reszcie pomieszczeń płytki) + listwy przypodłogowe - wyrównane i odmalowane ściany + dodatkowe elementy sztukateryjne/dekoracyjne w Salonie i kuchni (w kuchni do połowy ściany elementy z drewna) - kuchnia w zabudowie ze sprzętami (zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza oraz mikrofalówka) i osobną lodówką – wszystkie sprzęty, oprócz zmywarki, firmy Samsung, dodatki takie jak kontakty wysuwane z blatu - toaleta i łazienka po gruntownym remoncie, podniesiony prysznic aby otrzymać kabinę z odpływem liniowym - w każdym pomieszczeniu stylowe lampy, w oknach PCV zamontowane wewnętrzne rolety + zasłony - w przedpokoju duża, bardzo pojemna szafa - balkon również odnowiony – nowa podłoga drewnopodobna, dająca ciepłego klimatu Mieszkanie w pełni wyposażone – wszystkie meble i sprzęty widoczne na zdjęciach mogą pozostać w mieszkaniu i są w cenie. Mieszkanie idealne dla rodziny – blisko szkoły i przedszkola, sklepy, jak i pod inwestycję – niezależny układ pomieszczeń, oddzielna kuchnia i świetna komunikacja – nie ma problemu ze znalezieniem najemców. Koszty Miesięczne koszty utrzymania oscylują w granicach 650 zł / 1 osobę. Na opłaty składają się m. in.: centralne ogrzewanie – z cieplika miejskiego, ciepła i zimna woda, wywóz śmieci, eksploatacja, gaz (ryczałt). Dodatkowe opłaty tylko za prąd. Budynkiem administruje Spółdzielnia Mieszkaniowa "Osiedle Młodych". Lokalizacja Świetna lokalizacja połączona z bardzo dobrą komunikacją do centrum miasta. W bliskiej okolicy przystanki autobusowe oraz tramwajowe, szybki dojazd do Ronda Rataje i do centrum miasta, jak i w rejony Wildy, Grunwaldu, Łazarza czy Górczyna – bezpośrednie połączenie. Bardzo dobra komunikacja do Poznańskich uczelni – takich jak Uniwersytet Ekonomiczny, AWF, Politechnika Poznańska. W około pełna infrastruktura handlowo-usługowa: bardzo blisko Biedronka, Lidl, Netto, apteka, poczta, szkoła podstawowa, przedszkole, Żabka, kościół. W okolicy bardzo dużo zieleni osiedlowej i liczne tereny spacerowe – w sąsiedztwie Park Rataje. Ważne informacje - stan prawny – lokal stanowiący odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie i księgą wieczystą, 1 właściciel, uregulowany stan prawny, brak obciążeń - z uwagi na niezależny układ pomieszczeń, możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju oraz świetną komunikacje jest to idealna inwestycja dla rodziny jak i pod wynajem - mieszkanie kompleksowo wykończone – brak jakichkolwiek dodatkowych nakładów, meble oraz sprzęty w cenie - w okolicy bardzo dużo zieleni osiedlowej – w bliskim sąsiedztwie Park Rataje – place zabaw, miejsce na spacery, biegi, rower - mieszkanie wolne od zaraz – nie trzeba czekać na przekazanie kluczy - pomagamy dobrać najkorzystniejszy kredyt na sfinansowanie zakupu Cena mieszkania: 639.000zł. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację Sebastian Czub Czub Nieruchomości Os. Stare Żegrze 39, 61-249 Poznań Czynne od pon – pt w godzinach 9 – 17 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.