Szukasz przestronnego mieszkania z charakterem, blisko natury i centrum Poznania?
Na sprzedaż wyjątkowy, 3-pokojowy apartament dwupoziomowy przy ul. Świętego Rocha, położony na ostatnim, trzecim piętrze budynku z 1999 roku. Powierzchnia mieszkania według księgi wieczystej wynosi 100 m², a dodatkowym atutem jest zagospodarowane poddasze o powierzchni ok. 15 m², wykorzystywane do przechowywania.
Największe zalety nieruchomości to funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną, salon z kominkiem oraz naturalne materiały, które tworzą ciepłe, przytulne wnętrze. Bliskość Warty i terenów rekreacyjnych pozwala korzystać z miejskiego życia i odpoczynku w otoczeniu zieleni.
Układ mieszkania
Mieszkanie jest dwustronne, jasne i przestronne. Dwa poziomy zapewniają wygodne oddzielenie przestrzeni wspólnej od części prywatnej.
Na pierwszym poziomie znajdują się:
Salon o powierzchni ok. 29 m² - z kominkiem wykończonym naturalnym kamieniem, dużymi oknami i wyjściem na balkon.
Oddzielna kuchnia z jadalnią o powierzchni ok. 19 m² - z oknem, wyspą, kamiennymi blatami oraz sprzętem AGD w zabudowie.
Osobna toaleta o powierzchni ok. 1,4 m² - wygodne rozwiązanie dla domowników i gości.
Drugi poziom obejmuje:
Dwie sypialnie o powierzchniach ok. 15,1 m² i 12,5 m² - do wykorzystania również jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.
Łazienkę o powierzchni ok. 7,1 m² - wyposażoną w wannę z hydromasażem oraz kabinę prysznicową.
Garderobę z pralnią o powierzchni ok. 8,6 m² - z pralką, suszarką i licznymi półkami.
Stan techniczny i standard
Standard: wysoki, z wykorzystaniem naturalnych materiałów i starannie dobranych detali.
Podłogi: egzotyczne drewno merbau.
Schody: drewniane, z rzeźbionymi balustradami.
Stolarka drzwiowa: z naturalnego drewna.
Okna: trzyszybowe.
Ogrzewanie: miejskie.
Wyposażenie kuchni: lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa oraz płyta grzewcza.
Czynsz do wspólnoty: 2 082,16 zł miesięcznie, zgodnie z przekazanymi informacjami obejmujący m.in. opłaty za media, fundusz remontowy, podatki i opłatę przekształceniową.
Dodatkowe udogodnienia
Balkon dostępny bezpośrednio z salonu.
Zagospodarowane poddasze o powierzchni ok. 15 m², zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania.
Komórka lokatorska na tej samej kondygnacji co mieszkanie.
Duże miejsce postojowe w garażu podziemnym o powierzchni 25,4 m², na osobnej księdze wieczystej - dodatkowo płatne 70 000 zł.
Zadbane, zielone otoczenie budynku.
Doskonała lokalizacja - Ul. Świętego Rocha to propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie mieć łatwy dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych.
W okolicy znajdują się:
Warta i Wartostrada - przestrzeń do spacerów, biegania i jazdy na rowerze.
Kładki Berdychowskie - połączenie z terenami po drugiej stronie rzeki.
Centrum handlowe Posnania - sklepy, gastronomia, kino i punkty usługowe.
Jezioro Maltańskie - miejsce wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu.
Stary Rynek i centrum Poznania - dostęp do miejskich atrakcji i restauracji.
Komunikacja miejska - przystanki tramwajowe i autobusowe.
Infrastruktura na co dzień - placówki edukacyjne, sklepy, apteki i przychodnie.
Informacje dodatkowe
Cena mieszkania: 1 690 000 zł.
Cena miejsca postojowego: 70 000 zł.
Łączna cena mieszkania i miejsca postojowego: 1 760 000 zł.
Forma prawna: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.
Księga wieczysta mieszkania: zgodnie z przekazanymi informacjami bez obciążeń.
Termin przekazania: do uzgodnienia.
To idealna propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, przytulnego wnętrza i wygodnej lokalizacji blisko Warty.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! Współpraca z RenomaHome to gwarancja:
profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości,
pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego,
opieki prawnej, notarialnej oraz wsparcia rzeczoznawcy majątkowego,
rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem liczników.
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Poznań, Nowe Miasto
458 000 złmieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Czesława Niemena31,82 m2 1 14 393 zł/m2
969 000 złmieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Katowicka72,70 m2 3 13 329 zł/m2
650 000 złmieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Bnińska45,83 m2 2 14 183 zł/m2
1 039 000 złmieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Szczepankowo110,61 m2 5 9 393 zł/m2
385 000 złmieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Aleksandra Studniarskiego34,86 m2 1 11 044 zł/m2
790 000 złmieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Bnińska60 m2 3 13 167 zł/m2
499 000 złmieszkanie Poznań, Nowe Miasto, os. Przemysława44 m2 2 11 341 zł/m2
445 000 złmieszkanie Poznań, Nowe Miasto39,60 m2 1 11 237 zł/m2
1 050 000 zł109 m2 4 9 633 zł/m2
1 399 000 złmieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Bnińska83,30 m2 3 16 795 zł/m2
