Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Poznań, Nowe Miasto, Bnińska - 83,3m²

MIESZKANIE Z OGRODEM W KOMANDORII | KILKA MINUT OD MALTY

Mieszkanie z ogrodem w Komandorii | Ogród 100 m² | Taras 23 m² | Balkon 13 m² | 2 miejsca postojowe | Bez czynszu | Klimatyzacja

Są miejsca, które pozwalają korzystać z pełnej oferty miasta, a jednocześnie dają coś, czego w nim często brakuje, kameralność, prywatność i własny ogród na wyciągnięcie ręki.
Przy ulicy Bnińskiej na poznańskiej Komandorii znajduje się wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, który doskonale łączy wygodę nowoczesnego mieszkania z niezależnością własnej posesji. Zaledwie kilkanaście minut spacerem dzieli go od Jeziora Maltańskiego, a kilka przystanków tramwajowych od płyty Starego Rynku.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom z 2015 roku oferuje 83,3 m² funkcjonalnej powierzchni mieszkalnej rozłożonej na dwóch kondygnacjach. Dzięki przemyślanemu projektowi oraz bogatej przestrzeni zewnętrznej (ogród ponad 100 m², taras 23 m², balkon 13 m²), właściciele mają do dyspozycji łącznie ponad 250 m² przestrzeni do codziennego życia i wypoczynku.

Parter - Strefa Dzienna:
* otwarty salon harmonijnie połączony z kuchnią i częścią jadalnianą oraz bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras i ogród,
* toaleta dla gości,
* funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze (kotłownia, pralnia i przestrzeń do przechowywania),
* wiatrołap.

Piętro - Strefa Prywatna:
* sypialnia Master z trzema dużymi przeszkleniami wychodzącymi na taras/balkon (13 m²), pojemną garderobą ukrytą za lustrzanymi drzwiami przesuwnymi oraz kącikiem na biblioteczkę,
* drugi pokój: idealny jako sypialnia dziecięca, pokój gościnny lub gabinet,
* przestronna łazienka, wyposażona zarówno w wannę, jak i osobną kabinę prysznicową.

Uwaga: Pierwotny projekt przewidywał układ 4-pokojowy. Przygotowane instalacje pozwalają na łatwe przywrócenie dodatkowego pokoju na piętrze.

STANDARD:

Nieruchomość wykończona z dbałością o detal i wygodę mieszkańców, usytuowana w cichej, głębszej części osiedla.

* Klimatyzacja i Ogrzewanie: Klimatyzacja sterowana przez Wi-Fi w salonie oraz obu sypialniach; ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze; kocioł gazowy z zasobnikiem ciepłej wody (120 l).

* Technologia i Bezpieczeństwo: Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, elektryczna roleta tarasowa w salonie, wideodomofon oraz automatyczna brama wjazdowa.

* Wykończenie: Schody wykończone szlachetnym drewnem jesionowym, meble w stałej zabudowie.

* Ogród i Otoczenie: Przestronny taras (23 m²) z elektryczną markizą (5 × 3 m), automatyczny system nawadniania zieleni, dwa domki ogrodowe (w tym jeden współdzielony).

* Wyposażenie: Mieszkanie oferowany jest z pełnym umeblowaniem i sprzętem AGD/TV. Gotowe do wprowadzenia.

LOKALIZACJA:

* Poznań - Komandoria (ul. Bnińska): Jedna z najbardziej poszukiwanych, zielonych i skomunikowanych dzielnic Poznania.
* Rekreacja i Zieleń: Ok. 10 minut spacerem do Jeziora Maltańskiego, Parku Tysiąclecia oraz Term Maltańskich (1,2 km). Bliskość Wartostrady, Nowego Zoo i kompleksów leśnych Antoninka.
* Kultura i Gastronomia: Ok. 1,5 km do klimatycznych restauracji i kawiarni na Śródce.
* Komunikacja i Infrastruktura: Zaledwie 4 przystanki tramwajowe do Starego Miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, przedszkola, szkoły oraz punkty usługowe.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Brak miesięcznego czynszu administracyjnego (dom bezczynszowy).
* Bardzo dobra izolacja termiczna budynku (zweryfikowana badaniem kamerą termowizyjną).


Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację!

——————————————

KONTAKT:

Bartosz Borzymowski +48 5pokaż telefon

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Bartosz Borzymowski +48 5pokaż telefon

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.

——————————————
Numer oferty: 936424