Opis oferty

Kupujący nie płaci prowizji

Wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie z ogrodem i widokiem na katedrę • Śródka

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem, położone w nowoczesnej inwestycji Śródka OdNowa 2 z 2022 r przy ul. ks. Zdzisława Bernata 10 w Poznaniu.

To propozycja dla osób szukających połączenia klimatycznej lokalizacji blisko centrum, terenów zielonych oraz nowoczesnego, komfortowego budownictwa. Ogromnym atutem nieruchomości jest wyjście na ogródek zarówno z salonu jak i sypialni i widok na zieleń i katedrę, co zapewnia poczucie przestrzeni, prywatności i wyjątkowy klimat tego miejsca.

OPIS LOKALU:

Mieszkanie składa się z:
• jasnego salonu z aneksem kuchennym w pełni wyposażonym w lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną i zmywarką oraz funkcjonalnym półwyspem (20,1 m2)
• komfortowej sypialni (11.9 m2)
• łazienki z prysznicem (3,9 m2)
• dodatkowego pomieszczenia, które idealnie sprawdzi się jako garderoba, pralnia lub przestrzeń gospodarcza (2,9 m2)
• funkcjonalnego korytarza (5,6 m2)

Do nieruchomości dla chętnych istnieje możliwość kupienia również dwóch komórek lokatorskich i miejsca postojowego w hali garażowej (koszt 50 tys. zł)

Atuty Nieruchomości:

• prywatny ogródek,
• widok na katedrę,
• rolety zewnętrzne,
• pomieszczenie, które można zagospodarować na garderobę / pralnie
• drzwi antywłamaniowe,
• wideodomofon,
• nowoczesny budynek z windą,
• panele fotowoltaiczne zasilające części wspólne budynku - niższe koszty eksploatacyjne,
• rowerownia / wózkownia,
• kameralna inwestycja
• bliskość wartostrady
• wyjście na ogród z obu pokojów

Lokalizacja:

Śródka to jedna z najbardziej klimatycznych i rozwijających się części Poznania, łącząca historyczny charakter miasta z nowoczesną infrastrukturą i bliskością natury.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
• Ostrów Tumski i katedra,
• Brama Poznania,
• Wartostrada,
• tereny spacerowe i rowerowe nad Wartą oraz Cybiną,
• klimatyczne restauracje i kawiarnie Śródki.

To idealna lokalizacja dla osób aktywnych - szybki dostęp do Wartostrady pozwala wygodnie poruszać się rowerem po całym mieście, spacerować czy korzystać z terenów rekreacyjnych nad rzeką.

Doskonała komunikacja:

• ok 5-8 minut pieszo do tramwajów ( linie: 5,6,7,8,17)
• ok5 minut do autobusów.

Najbliższe przystanki:
• Rondo Śródka
• Katedra
• Zawady.

Dostępnych jest również bardzo dużo linii autobusowych miejskich i podmiejskich, dzięki czemu lokalizacja jest świetnie skomunikowana praktycznie z całym Poznaniem.

Dużym atutem tej lokalizacji jest to, że do centrum można dojechać w kilka minut, szybki jest dojazd na Maltę, Politechnikę, Rataje czy Winogrady a jednocześnie okolica pozostaje spokojniejsza i bardziej zielona niż ścisłe centrum miasta.

FORMA WŁASNOŚCI - pełna własność z księgą wieczystą.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.