Opis oferty

Wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie na Polance - prestiżowa lokalizacja przy Jeziorze Malta | 55,9 m² |

Na sprzedaż wyjątkowo przestronne, jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 55,9 m², położone na 1. piętrze kameralnego, niskiego budynku na cenionym osiedlu Polanka (Łacina - Nowe Miasto) - jednej z najbardziej atrakcyjnych i poszukiwanych lokalizacji w Poznaniu.

To idealna propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu.

Rozkład mieszkania
- przestronny salon o powierzchni ok. 26 m² z wyjściem na balkon,
- ustawna sypialnia - ok. 10 m²,
- duża, oddzielna kuchnia z jadalnią - ok. 17 m²,
- łazienka - ok. 4 m²,
- przedpokój - 5,02 m².

Południowa ekspozycja okien sprawia, że mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień, ciepłe i niezwykle przytulne.

Na podłogach w pokojach znajduje się eleganckie drewno woskowane, natomiast w kuchni i łazience trwałe płytki ceramiczne.

Budynek i otoczenie

Budynek przeszedł kompleksowe odnowienie elewacji w 2025 roku ! Osiedle jest zadbane, pełne zieleni i bardzo spokojne. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców oraz plac zabaw dla dzieci.

Prestiżowa lokalizacja - serce rekreacyjnego Poznania

Polanka to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Poznaniu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Jezioro Maltańskie - wyjątkowe miejsce oferujące bogatą infrastrukturę sportową i rekreacyjną.

To tutaj odbywają się liczne wydarzenia plenerowe, koncerty oraz międzynarodowe imprezy sportowe, w tym mistrzostwa Europy i świata w sportach wodnych.

W okolicy znajdują się również:

- Termy Maltańskie (aquapark),
- Nowe Zoo,
- Malta Ski - całoroczny stok narciarski,
- park linowy,
- liczne ścieżki rowerowe i spacerowe,
- tereny rekreacyjne nad Jeziorem Maltańskim,
- Galeria Posnania - jedno z największych centrów handlowych w Polsce.

Doskonała komunikacja:

ok. 150 m - sklepy (w pobliżu dwie Biedronki),
ok. 250 m - węzeł komunikacyjny Kórnicka (tramwaje i autobusy),
ok. 300 m - Galeria Posnania,
ok. 400 m - Kampus Politechniki Poznańskiej (Wydział Informatyki i Telekomunikacji praktycznie naprzeciwko),
ok. 600 m - Jezioro Maltańskie,
ok. 700 m - Rondo Rataje.

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz wygodne połączenie z każdą częścią Poznania.

Dodatkowe informacje:

- powierzchnia: 55,9 m²,
- piętro w niskim budynku,
- ogrzewanie miejskie,
- miesięczne opłaty eksploatacyjne ok. 960 zł.

To mieszkanie łączy doskonałą lokalizację, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wyjątkowe walory rekreacyjne okolicy. Jest idealnym wyborem dla par, rodzin z dziećmi, osób pracujących lub studiujących na Politechnice Poznańskiej, a także jako inwestycja pod wynajem.

Serdecznie zapraszam na prezentację tego wyjątkowego i urokliwego mieszkania !

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223, Opole, Gen. Tadeusza Kościuszki 1, lok. 1C.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu,
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej,
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji,
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach,
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy,
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań,
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy.

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Numer oferty: TC408097