Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowo przestronne, jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 55,9 m², położone na 1. piętrze kameralnego, niskiego budynku na cenionym osiedlu Polanka (Łacina - Nowe Miasto) - jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji w Poznaniu. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów, którzy cenią nieruchomości w lokalizacjach o niezmiennie wysokim zainteresowaniu.

Najważniejsze atuty:

Powierzchnia 55,9 m².
Przestronny salon z wyjściem na balkon.
Południowa ekspozycja okien.
Drewniane, woskowane podłogi w pokojach.
Budynek po odnowieniu elewacji w 2025 roku.
Ogrzewanie miejskie.
Miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Mieszkanie składa się z:
- Przestronnego salonu o powierzchni ok. 26 m² z wyjściem na balkon,
- Ustawnej sypialni o powierzchni ok. 10 m²,
- Dużej, oddzielnej kuchni z jadalnią o powierzchni ok. 17 m²,
- Łazienki,
- Przedpokoju.
Południowa ekspozycja sprawia, że wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień, a funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w kameralnym, niskim budynku, którego elewacja została kompleksowo odnowiona w 2025 roku. Osiedle Polanka słynie z wysokiego standardu utrzymania części wspólnych, dużej ilości zieleni oraz spokojnej atmosfery. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców oraz plac zabaw. Niska zabudowa i starannie zagospodarowane otoczenie sprawiają, że jest to miejsce wyjątkowo komfortowe do życia. Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą około 960 zł i obejmują m.in. koszty utrzymania części wspólnych oraz ogrzewanie z sieci miejskiej.

Lokalizacja:
Polanka od lat uchodzi za jedną z najbardziej prestiżowych lokalizacji mieszkaniowych w Poznaniu. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, terenów rekreacyjnych oraz doskonałą komunikację z centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Jezioro Maltańskie z licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi, Termy Maltańskie, Malta Ski, Nowe Zoo, park linowy oraz rozbudowana infrastruktura sportowo-rekreacyjna. Kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Galerii Posnania, licznych restauracji, kawiarni i punktów usługowych. Ogromnym atutem jest również bliskość Kampusu Politechniki Poznańskiej, co czyni lokalizację atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i dla osób studiujących lub pracujących w tej części miasta. W pobliżu znajdują się także sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz przystanki tramwajowe i autobusowe. Do Ronda Rataje można dojść w kilka minut, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do każdej części Poznania.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w jednej z najlepszych lokalizacji Poznania.

Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.

Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:

• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.

• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).

• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.

Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?

Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.
Numer oferty: TC408097