Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem i klimatyzacją Poznań, Nowe Miasto, os. Orła Białego - 81,0m²

Polecam do kupna 4 pokojowe, przestronne mieszkanie z balkonem, na świetnie skomunikowanym, zielonym osiedlu, blisko przystanków tramwajowych. Poznań, Rataje / Nowe Miasto, os. Orła Białego Opis mieszkania Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 10 piętrowym bloku z windą (winda od samego parteru). Wszystkie pomieszczenia w układzie niezależnym, z odrębnymi wejściami. Na dużej powierzchni 81,90 m2 nowy Właściciel znajdzie: - Pokój dzienny z wyjściem na duży balkon (ok 24 m2) - Sypialnię (ok 15 m2) - Pokój nr 3 (ok 11m2) - Pokój nr 4 (ok 11 m2) - oddzielną, jasną kuchnię z oknem (7,50 m2) - łazienkę z wanną - osobną toaletę z umywalką - przestronny przedpokój, z niezależnym wejściem do każdego pomieszczenia - balkon (nie wliczany w powierzchnię mieszkania) Do wyłącznego korzystania Właściciela mieszkania piwnica. W pokojach i w korytarzu na podłogach drewniany parkiet, w kuchni, łazience i wc – płytki. Kuchnia z oknem, niezależna, wyposażona w piekarnik, kuchenką gazową i lodówkę. Ściany pokoi częściowo malowane, częściowo tapety, w przedpokoju boazeria. Wszystkie okna w mieszkaniu PCV. Okna wychodzą na stronę zachodnią (sypialnia, pokój i kuchnia) i wschodnią (duży pokój z balkonem i pokój). W jednym z pokoi zamontowana klimatyzacja. Mieszkanie umeblowane i wyposażone, wymagające remontu. Meble i sprzęty widoczne na zdjęciach, mogą pozostać w mieszkaniu. Koszty Miesięczne koszty utrzymania oscylują w granicach 1.200 zł a w nich m. in.: centralne ogrzewanie, ciepła i zimna woda, wywóz śmieci, eksploatacja. Poza czynszem - prąd i gaz (wyłącznie do kuchenki gazowej) według zużycia. Lokalizacja Świetna lokalizacja połączona z bardzo dobrą komunikacją do centrum miasta. W bliskiej okolicy zarówno przystanki autobusowe jak i tramwajowe. Bardzo dobra komunikacja do Poznańskich uczelni – takich jak Uniwersytet Ekonomiczny, AWF, Politechnika Poznańska. W około pełna infrastruktura handlowo-usługowa: tuż obok sklepy, piekarnia, cukiernia, blisko sklepy - Netto, Lidl, Biedronka. Oprócz tego w najbliższej okolicy: apteka, poczta, szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, stacja benzynowa. W okolicy bardzo dużo zieleni osiedlowej i liczne tereny spacerowe – w sąsiedztwie Park Rataje - place zabaw, boiska, siłownia miejska. Ważne informacje - stan prawny – spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej, jedna właścicielka - z uwagi na świetną komunikację (blisko do centrum i poznańskich uczelni) oraz niezależny układ pomieszczeń jest to idealna inwestycja pod wynajem - bezpieczny zakup z Pośrednikiem, w przypadku zakupu na kredyt, pomagamy wybrać najkorzystniejsza ofertę Cena: 699.000 zł Prowizja przy zakupie: 1% od ceny zakupu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Sebastian Czub Czub Nieruchomości Os. Stare Żegrze 39, 61-249 Poznań Czynne od pon – pt w godzinach 9 – 16 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.