Słoneczne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem w Głuszynie Poznań, Nowe Miasto, Głuszyna - 36,9m²

Jasne mieszkanie, 2 pokoje z balkonem, Poznań, Głuszyna.    WGN Poznań Krauthofera oferuje do sprzedaży słoneczne mieszkanie 2-pokojowe położone w południowo-wschodniej części Poznania, w Głuszynie.    Oferta spełni wymagania osób ceniących funkcjonalne wnętrza i cichą okolice wśród przyrody. Mieszkanie świetnie sprawdzi się jako pierwsze lokum dla małżeństwa, pary lub singla, a także jako inwestycja pod wynajem.    Powierzchnia nieruchomości według Księgi Wieczystej wynosi 36,9 m2, na którą składają się powierzchnia użytkowa mieszkania (32,5 m2) oraz powierzchnia pomieszczeń przynależnych (piwnica 4,4 m2).    Dokładne metraże poszczególnych pomieszczeń w mieszkaniu kształtują się następująco:    Pokój 15,3m2,  Pokój 7,2 m2,  Kuchnia 3,9m2,  Łazienka 3 m2,  Korytarz 3,1 m2.  Mieszkanie posiada balkon.    Mieszkańcy bloku mogą korzystać z suszarni, mieszczącej się w piwnicy.    Parking znajdujący się pod blokiem jest ogólnodostępny.    UKŁAD I OPIS    Część wypoczynkowa mieszkania salon, jest otwarty i połączony z aneksem kuchennym.    Wyposażony w modułowy zestaw meblowy w białym kolorze, którego całość dopełnia wnętrze i jest doskonałym pomysłem aranżacyjnym jako element przechowywania.    Z salonu możemy wyjść na zadbany, wyłożony sztuczna trawą balkon.    Kuchnia wyposażona jest w sprzęty AGD w postaci kuchenki gazowej, piekarnika oraz lodówki. Zabudowa meblowa w jasnym kolorze.    Drugi pokój może być wykorzystany jako sypialnia lub pokój dziecka.    W łazience wanna, umywalka, toaleta oraz miejsce na pralkę.    W korytarzu znajduje się szafa w zabudowie, do przechowywania sprzętów, dodatkowych ubrań wierzchnich czy obuwia.    Podłogi w mieszkaniu wyłożone są panelami w jasnym kolorze drewna, a łazienka i kuchnia płytkami.    Mieszkanie do odświeżenia, lub według własnych potrzeb do remontu.    FORMA WŁASNOŚCI    Mieszkanie stanowi pełną własności z wydzieloną Księgą Wieczystą niewykazującą obciążeń.    Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.    OPŁATY    Miesięczny czynsz do Wspólnoty wynosi ok. 520 zł i w jego skład wchodzą zaliczki za wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie, ścieki, opłaty administracyjne oraz wywóz śmieci.    Dodatkowo płatny jest fundusz remontowy w kwocie 129,15 zł.    Prąd i gaz rozliczany na podstawie zużycia wg. faktur (co 2 mies.).    BUDYNEK    Mieszkanie usytuowane na wygodnym, 1. piętrze w bloku z lat 70-tych. Spokojne i bezpieczne osiedle z dostępem do sieci światłowodowej.    LOKALIZACJA    Głuszyna należy administracyjnie do Poznania, od centrum miasta dzieli ją zaledwie 15 km. Dojazd zarówno autobusem miejskim, jak również komunikacją samochodową od strony Starołęki oraz od strony Rataj trasa Katowicką. Dojazd komunikacją miejską do Poznania zapewnia autobus nr 153, 158, 221 (nocny) który zatrzymuje się na przystanku oddalonym o 150 m od mieszkania.    Głuszyna jest w pełni wystarczającym miejscem do życia, w jej bliskiej okolicy mieszczą się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, przemysłowe, szkoły, przedszkola i żłobki. W okolicy Głuszyny znajduje się wiele zakładów, a co za tym idzie wiele miejsc pracy, co również się przekłada na ogólne zainteresowanie tą miejscowością.    W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze Żabka (160 m) i Biedronka (150 m), a w odległości kilku kilometrów takie sklepy jak: Netto, Lidl, Rossman.    Głuszyna to przede wszystkim, bliskość natury. Otoczona zewsząd pięknymi lasami, hektarowymi połaciami łąk i pól, zachęca do długich wędrówek pieszych, rowerowych, a nawet konnych ( w okolicy są 4 stajnie prowadzące zajęcia rekreacyjne).    W Głuszynie w środku lasu znajduje się jezioro, latem jest to doskonały relaks po pracy.    Przedszkole i żłobek znajdują się w odległości 500 m.    W razie pytań zapraszamy do kontaktu telefonicznego, a także na prezentację!    Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.    Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.    Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.    Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.